没签书面口头买卖合同的管辖，口头合同算吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-28 08:34 标签： 书面语口头语对照表
口头形式的买卖合同有效吗？
【摘要】口头形式的买卖合同有效吗？
本案中唐某与孙某所订立的口头买卖协议是有效的。根据我国《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采取书面形式的，应当用书面形式的。根据本案的案情，不存在在法律、行政法规规定采取书面形式的情形，应认定为合同有效，孙某应当把拖拉机交付唐某。
【法条链接】
《合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。
【点评律师】
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。收到货物但以未签订买卖合同为由拒付货款 被判支付货款及利息
- 喀什地区中级人民法院
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收到货物但以未签订买卖合同为由拒付货款 被判支付货款及利息
作者：丁开丽、何晓茹&&
责任编辑：梁晶晶&&&&
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签订合同不可轻信口头承诺 法院教您规避合同纠纷
　　在商事往来中，合同的重要性不言而喻，但部分企业或者个体经营者往往在签订合同的过程中不尽规范，导致纠纷频发。集美法院法官提醒市民，在签订合同时应认真审查合同的各个细节，尽量通过书面合同达成协议，不可轻信“口头承诺”。本期法眼选取了几个合同纠纷的案例，希望能够为您提供借鉴。
　　晨报记者 张尚初
　　实习生 邱艺 通讯员 集法宣
　　厦门网-海西晨报讯 主体审查不严，致使当事人主体不合格、违反法律法规相关规定；不签书面合同现象突出，多数中小企业仅凭对方的电话、发货通知单就进行交易，盲目轻信“口头承诺”；对合同标的约定不明确，主要条款不完善，权责表述不明确；合同内容审查不细致，签订后认为“合同一签就完事”，导致纠纷频发。
　　起诉主体不适格被驳回
　　早在2007年7月，集美一家针织公司（甲方）与某服饰有限公司（乙方）签订《针织面料染整加工合同》，约定甲方为乙方染整加工针织胚布。同时，合同第一条约定乙方授权委托苏某为全权代表，负责办理订单排染、合同签订等事宜。针织公司在甲方处盖章确认，苏某在乙方代表处签名确认。
　　2010年8月，双方经对账确认，服饰公司累计欠该针织公司加工费48万余元，服饰公司财务魏某在对账单上签名确认。
　　后来，该针织公司多次催款，均遭对方拒绝。无奈之下，针织公司将魏某告上法庭，要求作为服饰公司的实际合伙人和财务负责人魏某承担加工费的还款责任。
　　【法院判决】
　　集美法院经过审理，驳回该针织公司的起诉。
　　【法官说法】
　　本案中，服饰公司未进行登记注册就进行公司业务，苏某作为该服饰公司授权签订合同及业务的“全权代表”。而魏某虽有在对账单上签字，但只是该服饰公司的财务，并不是合同的一方当事人，双方之间并不存在利害关系，针织公司起诉的主体不适格，因此被驳回起诉。
　　随意为他人担保合同生效难逃责
　　去年10月，郭某作为借款人向某银行借款，谢某作为保证人与银行签订保证借款合同，后郭某无力偿还借款，某银行将郭某、谢某起诉至法院，请求谢某对郭某的借款承担连带清偿的责任。
　　在法庭上，谢某辩称，因为他和郭某是同村的，郭某让自己帮忙，以为就签个字而已，自己也没有用这笔借款，不应该承担还款的责任。
　　【法院判决】
　　郭某逾期未还款，已经构成违约。谢某作为该笔借款的保证人，按合同约定应对郭某的该笔债务承担连带保证责任。
　　【法官说法】
　　作为担保人为他人提供担保时，应对债权人与债务人之间的主合同交易背景、关联关系要深入调查了解，对主合同的真实履行情况必须了解清楚，必要时可要求债务人提供相应的担保，避免盲目提供担保而对自己造成不必要的损失。在合同签订前，一定要仔细阅读相关担保条款，切勿贪图快捷，“一签了事”。
　　在本案中，谢某作为具有民事行为能力的成年人，应当认识到签订保证合同的法律后果。谢某与银行签订的保证借款合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效。
　　法官提醒，不单单是在金融借款合同中，在普通的民间借贷案件中，因碍于人情而为他人担保，最后因债务人无法偿债而导致需承担担保责任的亦有发生。市民朋友在担保合同上签下自己的名字之前，一定要慎重，因为有时往往一字值万金。
　　口头变更合同引官司
　　去年4月，集美一家机械公司与尹某签订《产品购销合同》，约定尹某向机械公司购买双面机两台，金额为12.5万元，尹某于合同订立后即日内向机械公司支付1万元作为定金。合同签订后，尹某回到外地老家，考虑到市场需求的变化，又通过电话与机械公司协商变更机台型号。机械公司同意后按尹某的要求重新交付了机器，尹某却未按期支付货款。
　　因此，机械公司将尹某诉至法院要求支付尾款。尹某则辩称，机械公司擅自变更机台型号，未按合同约定履行，其所送货物与合同约定不符，要求驳回机械公司的诉求。
　　【法院判决】
　　法院经审理认为，尹某已在货物验收单上签名验收，收货后并未对货物型号提出异议，并按合同付款约定向机械公司多次支付货款，因此可以认定双方已同意对合同内容进行变更，机械公司已履行了交货义务，尹某作为买方亦应按约定履行付款义务。
　　【法官说法】
　　根据合同实际履行情况及市场的波动变化，对原合同的标的、数量、价格、履行期限等内容进行变更是一种普遍现象。一些企业在订立合同时比较注意采用书面形式，而在对合同进行变更时却常以口头协定来代替书面协议。如果对方缺少诚信意识，在合同履行后不承认变更内容，企业在诉讼中便无据可依。
　　《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。”因此，合同双方权利义务的变更需要双方协商一致签订补充合同或条款方可有效。如果一方当事人提出对合同内容进行变更，必须由双方协商一致并签订补充条款作为原合同附件，由双方盖章确认后方可生效，必须杜绝仅凭单方变更通知即改变合同内容的情况。
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[责任编辑：李奕佳,赖旭华
详情请关注：未签书面转包合同口头协议依然有效
闻者足戒王树恒
转包土地时，未签订书面转包合同，只是双方口头协议转包，口头协议是否有效？日前，正阳法院审结一起土地转包合同纠纷案，法院依法判决张某与王某的口头协议有效，王某支付张某的土地转包费13700元。
正阳县熊寨镇农民张某于2009年承包了本村的13.7亩土地。2011年张某外出打工，将其承包的耕地转包给同村的农民王某种植，为期3年。因是本村邻居关系，张某考虑到王某家庭条件，一下子拿不出那么多钱，让王某转包费一年交一次。前两年王某按照口头约定每年如数把转包费交给张某，可到了第三年即2013年，由于阴雨连绵，王某的花生没有拔出来，全沤在地里没有收成，张某向王某索取转包费时，王某以没有和张某签订转包合同，口头约定无效为由，拒绝向张某交纳转包费。为此张某一纸诉状将王某告上法庭。
《农村土地承包法》关于土地流转应当签订书面合同的规定，并非是法律的强制性规定。本案中，虽然张某与王某未签订转包合同，但实际上已经形成转包事实，张某与王某之间的土地转包关系已经成立，土地转包是其双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益。张某与王某的口头约定应当认定为合法有效。
本文来源：大河网-河南日报农村版
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口头合同与书面合同的区别
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