请教别人问题的邮件各位一个关于房产证的问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-25 18:59 标签： 请教关于山浩尺码问题
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发表于& 14:57&第楼 &
房子以二手房出售给他人，办理房产证过户给他人的话！请问办理过户手续需要多少天时间呢？
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发表于& 16:03&第楼 &
现在改革中，已经变不动产证。各部门还在慢慢摸索和协调中。去办理的话现在是比较慢，还有一个就是房图的权籍调查这个也比较慢，大概要超过一个月时间吧。建议不急的迟点再去办理
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发表于& 17:22&第楼 &
这样对去库存不利啊。
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发表于& 17:41&第楼 &
改为不动产证了。
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发表于& 18:16&第楼 &
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发表于& 19:20&第楼 &
我八月份卖房，闻讲早几日先知新房主搞得不动产证。
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发表于& 20:51&第楼 &
10年前买下现住的二手房，因某些原因，原房主过了几年才把土地证交出来，所以一直没办到土地证过户更名，请问各位大神，这个手续点办？
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有些人 难懂、有些事 难说
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发表于& 22:32&第楼 &
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请教关于房产证的问题
各位律师好！我想请教几个关于房产证的问题：１、房产证上的名字不是自己的，是否可以拿去做抵押等事务？2、赠与房产是否交税？需要更名吗？一家人的话。（姐妹，都未婚）3、如何才能避免交契税、印花税和？一家人更改房名，是否根本就无需交纳这些税？多谢！
公众采纳地区：上海-虹口区咨询电话：13501***帮助网友：10688 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 １、房产证上的名字不是自己的，是否可以拿去做抵押等事务？ 答;产权人同意就成.2、赠与房产是否交税？答:契税少不了。需要更名吗？一家人的话。（姐妹，都未婚） 答：需要更名。3、如何才能避免交契税、印花税和个人所得税？一家人更改房名，是否根本就无需交纳这些税？答：房地产管理部门会这么看就可以。 16:39
律师回答地区：湖北-十堰咨询电话：帮助网友：1523 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你本人不能拿去抵押。 10:58地区：广东-东莞咨询电话：帮助网友：2104 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人1、只能以房产证上的产权人的名义作抵押。2、不改名无法对抗第三人。3、要交税。 11:15地区：天津-和平区咨询电话：帮助网友：6960 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人只能以房产证上的产权人的名义作抵押,不改名无法对抗第三人,要交税。 11:16地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：24810 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人上述律师已经回答的很清楚。 11:21地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：400736 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_62 人你好：１、房产证上的名字不是自己的，是否可以拿去做抵押等事务？ 经产权人同意即可办理；2、赠与房产是否交税？需要更名吗？一家人的话。（姐妹，都未婚） 要更名、交税；3、如何才能避免交契税、印花税和个人所得税？一家人更改房名，是否根本就无需交纳这些税？ 找律师筹划。 11:41地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：50166 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人只能以房产证上的产权人的名义作抵押。家庭赠与也需交税，不改名无法对抗第三人,要交税 12:28地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：1934 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人１、 可以以产权人的名义进行抵押.2、 赠与房产要缴税 ,最后更名,不改名无法对抗第三人 3、都应交契税,只是有的情形可减半.对于个人所得税可操作. 13:00地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：32433 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人房产证上记载的名字在法律上视为房屋的产权人，他人无权在该房产上设定抵押。 13:17地区：黑龙江-绥化咨询电话：帮助网友：54731 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人只能以房产证上的产权人的名义作抵押,不改名无法对抗第三人,要交税。 15:21地区：北京-海淀区咨询电话：13911***帮助网友：4368 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人１、房产证上的名字不是自己的，是否可以拿去做抵押等事务？ 可以2、赠与房产是否交税？需要更名吗？一家人的话。（姐妹，都未婚） 要缴税不改名无法对抗第三人3、如何才能避免交契税、印花税和个人所得税？一家人更改房名，是否根本就无需交纳这些税？ 申请税收减免 11:01地区：天津-河西区咨询电话：13174***帮助网友：300 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人经过本人同意可以抵押。房产过户就要交税。第三个问题应请律师做筹划。 11:50地区：上海-静安区咨询电话：13341***帮助网友：11042 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人只能以房产证上的产权人的名义作抵押,不改名无法对抗第三人。至于税收问题，应当交税。 11:54地区：上海-徐汇区咨询电话：18916***帮助网友：51505 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人只能以房产证上的产权人的名义作抵押,不改名无法对抗第三人,要交税。 12:05地区：北京-朝阳区咨询电话：13911***帮助网友：2436 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人只能以房产证上的产权人的名义进行抵押； 不更名无法对抗第三人； 应该交税 12:46地区：北京-朝阳区咨询电话：13811***帮助网友：2663 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不能抵押，必须交税。首都大律师： 15:16地区：湖北-武汉咨询电话：13396***帮助网友：39439 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人只能以房产证上的产权人的名义作抵押,不改名无法对抗第三人,要交税。 15:18地区：辽宁-大连咨询电话：13019***帮助网友：7767 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人1、只能以房产证上的产权人的名义进行抵押； 2、不更名无法对抗第三人； 3、应该交税 16:53地区：陕西-西安咨询电话：400-帮助网友：76493 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人只能以产权人的名义进行抵押 18:20地区：北京-朝阳区咨询电话：13683***帮助网友：71937 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人房产证上的名字不是自己的，不可以拿去做抵押等事务。 赠与房产要交税，赠与他人，要变更产权人。
建议不要考虑避税问题。 22:31地区：北京-东城区咨询电话：13311***帮助网友：4620 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人只能以房产证上的产权人的名义作抵押。不改名无法对抗第三人。要交税 22:39帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:2&分页:ceilidh发信人: sjzl (ceilidh), 信区: RealEstate
标&&题: 请教关于房产证的问题
发信站: 水木社区 (Thu Nov 19 09:52:30 2015), 站内 && 首套房房产证上是夫妻两人的名字，现在想离婚买二套，是不是要把首套房子的房产证改为一个人的？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 211.100.31.*]
niki发信人: dramione (niki), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请教关于房产证的问题
发信站: 水木社区 (Thu Nov 19 09:55:05 2015), 站内 && 是哒
【 在 sjzl 的大作中提到: 】
: 首套房房产证上是夫妻两人的名字，现在想离婚买二套，是不是要把首套房子的房产证改为一个人的？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.108.31.*]
文章数:2&分页:

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