物业三标一体是什么认真合格后几年换证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-25 16:59 标签： 认真践行合格党员标准
我公司顺利取得“三标一体化”管理体系认证证书
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7月9日，我公司顺利取得由北京中物联联合认证中心颁发的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。&&&&公司“三标一体化”贯标认证工作从3月1日正式启动以来，公司各部门、各管理处严格按照刘总批准的贯标工作计划开展工作。先后经过了“贯标准备、体系策划、体系文件编写、文件审核修改、体系文件发布实施、危害因素评价、准备文件记录、管理体系试运行、认证审核准备”等阶段，经过严格的内审和管理评审，于7月1日接受了北京中物联联合认证中心审核组对我公司“三标一体化“管理体系为期五天的现场认证审核。审核组成员通过科学严谨的抽样和现场审核，搜集了现场审核资料，形成了审核报告。审核组认为，我公司《质量、环境、职业健康安全管理手册》、程序文件和作业文件等管理体系文件符合《质量管理体系-要求》（GB/T / ISO ）标准、《环境管理体系-要求及使用指南》（GB/T /ISO ）标准与《职业健康安全管理体系-规范》（GB/T ）标准的规定，符合我公司的实际情况，符合国家的质量、安全和环境政策，符合国家和行业适用的质量、安全和环境法律法规的要求，具有可操作性，现场认证管理绩效明显。北京中物联认证中心同意对我公司管理体系进行认证注册，并颁发“三标一体”管理体系认证证书。&&&&“三标一体”管理体系认证证书的取得，凝聚了公司领导、各部门、各管理处的辛勤劳动，是我公司员工团结协作、共同努力的结果。同时，证书的取得标志着我公司在管理科学化、制度化、规范化方面取得了可喜的成绩。对我公司强化标准化管理工作，提升精细化服务水平有着深远的意义。公司在原有的管理优势、服务优势的基础上，又增加了通过第三方认证的规则优势，把握住了市场需求变化的先机，使企业在激烈的市场竞争中始终处于领先地位。公司将以此为契机，使管理水平、服务水平再上一个新台阶。
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物业服务企业QES三标一体化应用实例 C3501
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物业服务企业QES三标一体化应用实例 C3501 特色及评论
ISO9000质量管理体系(Q)、ISO14000环境管理体系（E）和OHSAS18000职业健康安全管理体系(S)都是国际公认的现代企业的管理手段。本书通过对三个标准的共性与差异分析，探讨了在物业服务企业中将三套标准整合后形成一套完整的管理体系的必要性和可行性。并以一个物业企业的贯标经验、流程为实例，介绍了一套三标一体管理体系文件。
物业服务企业QES三标一体化应用实例 C3501 本书目录
前言1 IS0 9001、IS0 14001、OHSAS l8001标准概述 1.1 IS0 9000质量管理体系1.2 IS0 14000环境管理体系1.3 0HSAS l8000职业健康安全管理体系2 QES三标一体化管理体系的可行性分析2.1 三个体系三套标准的共性分析2.2 三个体系三套标准的差异分析3 物业服务企业贯标的特点及应注意的问题 3.1 物业服务企业贯标的特点3.2 物业服务企业贯标应注意的问题4 QES三标一体化管理体系的建立与实施4.1 贯标流程4.2 建立文件化管理体系5 体系文件实例l――管理手册 6 体系文件实例2――程序文件7 体系文件实例3――记录表格
物业服务企业QES三标一体化应用实例 C3501 文章节选
IS0 9000质量管理体系(Q)、IS0 14000环境管理体系(E)和OHSAS l8000职业健康安全管理体系(s)，都是国际公认的现代企业的管理手段。在环境与职业健康安全问题已弓l起国际普遍关注的今天，一个组织在关注质量的同时，无论是否实行IS0 14000族标准和0HSAS l8000族标准，都不可避免地要对本组织涉及的环境问题与职业健康安全问题进行控制。本书通过对三个管理体系的共性与差异分析，以IS0 9000为基础平台，说明了在物业服务企业中将三套标准体系整合后形成一套完整的管理体系的必要性和可行性。书中以一个物业服务企业的贯标经验和工作流程为实例，既有三标一体整合理论的分析，又特别关注贯标过程的实际操作，较为全面地介绍了一套三标一体管理体系文件，为正在从事三标一体贯标的物业服务企业及相关单位提供了一个可移植、借鉴的范例。本书可供物业服务企业的决策者、企业管理的从业者、标准化管理的推广者，以及其他对此感兴趣的读者阅读。
物业服务企业QES三标一体化应用实例 C3501
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兰州物业公司顺利通过“三标一体”认证审核
&&&&&&& 10月17日，甘肃铁建物业管理有限公司召开审核末次会议，至此，公司质量、环境、职业健康安全&三标一体&认真审核工作顺利结束。此次审核从10月13日开始，北京中经科环认证公司审核小组，利用五天时间，采用访谈、查阅记录和现场观察的方法，对公司各部室、服务中心进行了审核检查。&&
&&&&&&& 在审核首次会议上，公司总经理作动员讲话，他强调了本次审核的重要性，并提出了要求。要求各部室、服务中心认真细致迎接此次审核，通过本次审核，巩固和夯实管理基础，以保证公司安全运营和各项经营目标的实现。
&&&&&&& 在为期5天的审核中，被审核部室、服务中心积极配合，审核小组通过面谈提问、抽查有关文件记录、查看现场的方式，深入各部室、服务中心进行了严格认真的现场审核，仔细挖掘文件实施中还存在的漏洞，对所发现的不合格项向被审核部门做了明确说明，审核员还与部室、服务中心负责人共同商讨纠正的方法。
&&&&&&& 在审核末次会议上，审核小组组长宣读了审核报告并逐一列出了各部室、服务中心存在的问题，明确了相应的整改要求。从这次审核来看，各部室、服务中心存在着一些共性和个性的问题，如存在对标准的理解还不到位，导致标准的执行力度不够、各部门工作的相互衔接不畅等问题。
&&&&&&& 公司总经理在末次会议上发言，在肯定审核成效的同时，对整改工作及下一步的体系建设提出要求。他要求各部门要以此次审核为契机，认真查找管理上的不足，对审核中暴露出的问题要举一反三、以点带面进行整改，进一步修改、完善各项管理制度，确保体系文件的良好运行。
&&&&&&& 本次审核是我公司进行&三标一体&认证以来进行的第一次认证审核，是对公司各项工作的一种检验和促进。通过本次审核，一方面对修订后的三标体系运行情况进行了一次全面摸底，找到了实际工作中存在的问题，以便于体系的改进；另一方面，通过审核的过程，使各部门人员进一步了解和熟悉了相关文件的规定，以便于体系文件的有效执行。
&&&&&&& 公司将以此次审核工作为契机，将标准转化为保证安全运营、夯实管理基础、提高服务水平的有效手段，确保公司各项目标任务的顺利完成。
信息来源：甘肃铁建物业管理有限公司&& 李娜
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物业分公司积极组织2017年三标一体管理体系培训学习
文章来源：物业分公司　作者：蔚芳仙　发布时间：　点击量：176
日上午，物业分公司邀请体系认证的专业老师对分公司管理人员进行了管理体系培训学习。
在培训过程中，老师根据我们物业分公司的实际情况，详细阐述了从物业服务的质量、业主的满意度；环境的影响、水气声杂、垃圾的清运、污水排放、可回收物和不可回收物，资源的节约和在职业健康安全方面包括物业人员自身的安全、业主的安全和物业管理中存在的风险识别，重大危险源的识别。最后讲解了将物业管理运行方案在PDCA循环运行过程中的管理框架的运用，如何潜移默化到工作中去，与实际工作相结合，从而进一步提高物业的服务质量。
听课人员聚精会神，认真听讲，将老师所讲内容与自身的业务工作进行联系、讨论，整个培训学习过程和谐、融洽。通过培训大家进一步对管理体系有了全面认识，为下一步的体系复审工作的开展打下了坚实的基础。

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