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2016年邮政房产证抵押贷款利率是多少?如何计算?
&　　2016年邮政房产证抵押利率是多少?如何计算?大家对于房产证也都有所熟悉了，但是银行不同，利率也有所不同，那么2016年邮政房产证抵押贷款利率是多少?如何计算?下面，安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
　　一、2016年邮政房产证抵押贷款利率是多少?
　　各项贷款 利率%
　　六个月 5.60
　　一　年 6.00
　　一至三年 6.15
　　三至五年 6.40
　　五年以上 6.55
　　二、2016年邮政房产证抵押资料：
　　1、房产证;
　　2、产权人及配偶(房产共同所有人)的身份证;
　　3、产权人及配偶(房产共同所有人)的户口本;
　　4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
　　5、借款人及配偶的收入证明及银行流水。
　　三、2016年邮政房产证抵押：
　　1、申请人准备所需的申请资料;
　　2、银行受理;
　　3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估;
　　4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批;
　　5、银行审批通过，办理房产抵押;
　　6、银行取得他项权利证后进行放款;
　　7、银行进行贷后管理。
　　2016年邮政房产证抵押贷款利率是多少?如何计算?以上就是2016年邮政房产证抵押贷款利率是多少的介绍，关于邮政房产证抵押贷款的知识还有很多，想了解的朋友欢迎继续关注安心贷贷款栏目，感谢大家的阅读和浏览，希望可以助你们一臂之力，欢迎大家继续关注，更多精彩内容点击下方推荐阅读。
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商业贷款购房计算公式是什么？你会商业贷款购房计算么？
来源：房天下 &&发布时间：
购房计算本身就是一件额头疼的工作,不仅需要知道,还需要知道的。虽然这是很费脑细胞的计算,但还是要熟悉并且懂得计算。现在小编就来给大家普及一下商业贷款购房计算方法,让大家都清楚房贷是怎么计算的。商业贷款购房计算
大家都知道商业贷款计算公式有两种,就是每个月的还款额是一样的,是指在贷款期限内,每个月还给银行的都是一样的,由于逐月在递减,所以每个月的还款额相应的越来越少。 等额本息每个月所还的本金和利息加起来是相等的,这是利用数学公式所推导出来的,你并不需要考虑这个公式是怎么来的,你只用知道当月利率是多少,你这个月的贷款本金是多少,你上个月了多少本金,你的总本金减去上个月的本金,就是这个月欠银行的本金,当月所欠银行本金乘以月利率就是当月应给银行的利息。看看下面的公式:商业贷款购房计算 1、在利率不变的情况下,等法的月还款额是固定的,房贷计算公式如下:商业贷款购房计算 本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率商业贷款购房计算 本月月还本金=月还款额-本月月还利息商业贷款购房计算 本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-本月月还本金商业贷款购房计算 2、在利率不变的情况下,等本金法的月还本金是固定的,计算公式如下:商业贷款购房计算 月还本金=贷款金额/期数商业贷款购房计算 本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率商业贷款购房计算 本月月还款额=月还本金+本月月还利息商业贷款购房计算 本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-月还本金商业贷款购房计算 案例: 一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,多少,总利息多少,我主要想知道是怎么算的??以贷款20年来算:商业贷款购房计算 该房屋的总价为0万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,利率为6.8%(近日利率),按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下:商业贷款购房计算 1、等额本息法计算公式商业贷款购房计算 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]商业贷款购房计算 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12商业贷款购房计算 总利息=月还款额*贷款月数-本金商业贷款购房计算 经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为 元,总利息为 元。 2、等额本金法计算公式商业贷款购房计算 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率商业贷款购房计算 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)商业贷款购房计算 经计算:第1个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),较后一个月还款额为2933.19元。还款总额为 元,总利息为 元。商业贷款购房计算 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还 元。商业贷款购房计算 商业贷款购房计算方式如上,小伙伴们可以根据自身的实际情况,通过以上小编介绍的计算方式计算,选择适合自己的还款方式。商业贷款购房计算
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房产证贷款利息是多少
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
？关于这个问题首先就要了解房产证贷款方面的常识问题，一般来说房产证贷款是持证贷款的一种，这个既能够是你自己所有，也可以是第三方所有的，它和一样都需要走相应的房产评估流程。那么申请房产证抵押贷款需要满足什么条件，以及房产证贷款利息是多少呢？本文为你详尽解答。房产证抵押贷款条件如下：首先的申请人，必须是具有完全民事行为能力，且年龄不得超过65岁的自然人。其次借款人要提供贷款地长期居住证明，以及相关的工作、材料。此外用于抵押的房产，必须是产权明晰，能直接进入市场流通的，并能提供由当地土地管理部门出具的、房产证。如果借款人是第三人的房产证抵押贷款，则需要提供房产证本人出具的书面承诺。房产证贷款：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的也是不一样的。如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为(评估价值-剩余贷款)余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是的网友们，在进行过程中，有些事项必须要注意。特别是房产证抵押贷款利息这一块儿，更是大家所关心的。一、薪金贷申请条件：1.在工作或居住2.有稳定的工作及收入(现单位工作3月以上)贷款额度：1万-15万贷款期限：6-36个月所需资料：1.身份证2.劳动合同或公司开具的有效证明3.最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水4.若租房，需提供最近一个月的租金单或水/电费单5.居住证、厂牌、车辆行驶证、社保卡(如有需提供)二、贷申请条件：在深圳拥有房产或中的商品房产、福利房、微利房。贷款额度：1万—50万贷款期限：6-36个月所需资料：1.身份证2.劳动合同或公司开具的有效证明3.最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水4.个人房产证或按揭，及最近一个月的租金单或水/电费单5.按揭中的房产需提供最近三个月的还款流水记录6.社保卡、车辆行驶证、近期帐单(如有须提供)三、企业贷申请条件1.借款人是企业的法人或大股东;2.有固定经营场所及住址，经营6个月以上(有无营业执照均可)贷款期限：3至36个月贷款额度：10万—500万所需申请文件：1.法人代表身份证。2.贷款申请人最近一年的对公帐户流水或个人银行流水3.经营场所的4.经营场所最近一个月的租金发票水电费单据5.个人住所最近一个月的租金单或水电费单6.近起业务合同，定单。以下资料如有需提供：1.贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证2.贷款申请人基本的开户许可证3.贷款申请人最近3个月缴税证明(税务局出的)4.特殊场所经营许可证(消防许可，经营许可)办理流程：1.咨询：我的百度用户名(回答者)2.填写申请表3.递交资料4.贷款审批5.签订贷款合同6.贷款成功以上就是关于房产证贷款利息是多少问题的解答，上面已经为大家笔记清楚地解答了关于房产证贷款方面的流程以及申请条件方面的知识，希望能够大家有所帮助，也有一些清楚的了解。相关推荐
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。2016最新房产抵押贷款利率是多少？
不少朋友都会有些疑问：2016最新房产抵押利率是多少？正好来谈谈这个话题&&房产抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，2016最新房产抵押贷款利率是多少？ &&一、2016最新房产抵押贷款利率是多少？&&目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。&&自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。&&二、房产抵押贷款怎么办理？&&1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；&&2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；&&3.银行对贷款申请进行调查、审批；&&4.购房人与银行签订借款及担保合同；&&5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；&&6.购房人与银行办理房产抵押登记；&&7.银行向售房人账户发放贷款；&&8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；&&9.购房人收房，按月还款。&&三、房产抵押贷款所需要的资料&&1.房产证；&&2.权利人及配偶的身份证；&&3.权利人及配偶的户口本；&&4.权利人的婚姻证明；&&5.收入证明；&&6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；&&7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；&&8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。&&延伸阅读：房产抵押贷款对房屋的要求&&1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；&&2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；&&3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。&&来源：金投银行&&就是就是本期2016最新房产抵押贷款利率是多少？的内容，欢迎关注银行信息港，每天都会有新的消息哟！(来源:南^方^财^富^网)
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