刚办理公积金放款贷款，目前未放款，但是想辞职，该怎么做才能不影响到公

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-24 11:12 标签： 公积金贷款放款前辞职
伤不起！公积金一年未放款 杭州购房者麻烦大了 10:36:51
本报资料图片 梁臻 摄
购房者汪女士2013年买了余杭区某楼盘一套房源，申请了商业+公积金组合贷款。但由于公积金紧张，一年多了未放款，经开发商建议，她换了家银行重新申请，结果后面这家银行要汪女士提高首付。与此同时开发商以未及时办理贷款将她告上了法庭。令汪女士想不通的是，她输了官司，法院限她两个月内支付剩下的房款。
像汪女士这样公积金放贷达到一年多的情况并不多。但是，眼下公积金贷款放贷慢却是不争的事实。由此，到底会带来怎样的影响？
签合同一年多
公积金没放贷
2013年6月，汪女士购买了一套位于临平北某楼盘的公寓，139平方米的房子总价96万元，首付了30万元。当时该楼盘允许汪女士使用公积金+商业的组合贷款。之后的时间，汪女士办完了所有贷款手续，但银行方面表示因为公积金没有额度，需要等候放款。
2014年9月，汪女士还未等到公积金放款，这时离她签合同的时间已经过去了一年零3个月。当月，汪女士收到开发商的《催款通知书》。随后开发商告知她，因为原来申请贷款的银行效率太慢，让她换到另一家银行重新办理组合贷款。
没想到，新换的银行告诉汪女士，虽然符合贷款条件，但重新对房子做评估后，发现这房子一年多时间贬值了20万元，现在只值70几万了。银行降低了贷款额度，除了先前支付的30万元首付，要求汪女士再支付20万元。汪女士傻眼了，房子贬值了，但首付30万元是真金白银付出去的，现在一下子到哪再去筹20万元？
记者联系到了汪女士首家贷款银行信贷科有关工作人员。这位工作人员表示，汪女士当年申请公积金时，确实正好赶上了公积金贷款最紧张的时候，额度吃紧，因此贷款一直放不下来。之后，汪女士来取走了相关的贷款资料，表示要换一家银行申请。
事实上，2013年年中，正是杭州公积金贷款额度最吃紧的时候，公积金中心基本已经停贷。当年9月份，杭州市公积金首次推出公转商贴息贷款政策。
未拿到房款
开发商将购房者告上法庭
就在这时，开发商将汪女士告上了法庭，理由是购房者未按时办理贷款手续，要求其两月内交齐剩余房款66万元。
汪女士觉得自己被冤枉了。一，她之前已经办理了公积金贷款，只是一直没有放款，而非“未按时办理贷款手续”；二，因第一家银行放不了款，她换了第二家银行，这是应开发商的要求而换的，并非故意不办贷款手续。她认为，这是开发商挖了个坑给她跳。
汪女士找到前面那家贷款银行帮她开具证明，表示是因为公积金没额度造成的，而且是遵守开发商的要求去换银行办理的。
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来源：钱江晚报&&&&作者：记者 赵红燕&&&&编辑：郑海云&&&&
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我在建行办的公积金贷款，银行通知审核已经通过了，但是银行还未放款
北京&12-28 07:30&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
我在建行办的公积金贷款，银行通知审核已经通过了，但是银行还未放款，现因为个人原因需要离职，请问下贷款有影响吗？
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纯省公已经审核，但未放款，这个时候换市公或者不缴公积金会不会影响贷款
因为工作原因，原来交的省公，后面可能停掉，有没有人能给个确定的说法，什么时候离职比较安全？
没人知道？
问银行呀 亲
放款的时候,没放款等于没贷款.
是下个公司要给交的市公？
省贷出了停止缴费后，每年取市公积金还是可以的。取款和按揭没关系
victor321 发表于
是下个公司要给交的市公？
是的，总之省公会停缴
审批通过离放款应该也没几天了，再拖一个月么，省的麻烦
麻烦。能拖就拖。
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房子刚办理了公积金商转公，审批已经通过，未放款，可以换工作，停缴公积金吗？
&&&&&&&房子刚办理了公积金商转公，6月13日公积金中心审批已经通过，银行未放款，可以换工作，停缴公积金吗？&&&&&&&&&&&&&&建行工作人员说要1个半月才能通知面签做抵押，但是我7月初就会辞职，如果停缴，会不会影响银行放款？
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哪位童鞋知道情况不，谢过啦
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