山亭山亭 欧情豪庭 产权物业乱收费怎么投诉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-24 10:27 标签： 乱收费投诉电话
市发改委对章程关于信江一号小区物业乱收费投诉的回复
　　日，市发改委接到市民章程关于信江一号小区物业乱收费的投诉，其主要内容如下：
　　位于信江南大道的信江一号小区，业主签订购房合同中明确了1元一个平方的物业管理费，但是小区物业管理部门每年要业主缴纳300多元公共能耗费，业主要求其出具物价局的批文，小区物业拿不出来，但业主不缴能耗费就不得收房。根据日起施行的《江西省物业管理条例》第五十四条规定：住宅类物业服务收费实行政府指导价。因此我们认为，没有物价局的批文，擅自收取300多元能耗费因属于违法，恳请予以价格干涉。谢谢！
　　市发改委对其回复如下：
　　章程： 你好！ 你反映的信江一号小区物业乱收费答复如下：
　　1、你所提出的小区物业管理部门每年要业主缴纳300多元公共能耗费，应根据日起施行的《江西省物业管理条例》第五十六条第二款&电梯、转供电和二次供水等设施运行费用未纳入物业服务费用的，物业服务企业应当按照实际支出和约定的收费方式向相关业主公平、合理分摊，并定期公布。&的规定去执行。
　　2、在现阶段应该按照房地产企业公布了购房者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋购买合同中明示，购房者与之签约购房合同，并且合同生效，具有法律效力的，买卖双方当事人应当严格执行《中华人民共和国合同法》，按照约定履行自己的义务。对合同有争议的，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
市价格监督局
二〇一四年三月十三日
该言论仅代表网友观点，希望相关单位及社会各界直面网友呼声。
来源：鹰潭政府网
编辑：刘文思有欧情豪庭的业主么？你们的暖气暖和么？_山亭吧_百度贴吧
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有欧情豪庭的业主么？你们的暖气暖和么？收藏
本吧有欧情豪庭的业主么？最近小区供暖了，你们家的暖气有没有出现时暖时冷的现象？尤其当大家盖着薄被子半夜被冻醒的现象？现在物业开始收取暖费了，由于晚一个月供暖所以收套内面积15元/平，说是按国家标准算的，试问阳台和厨房没暖气的地方为何算进去？就算按照国家标准四个月供暖期19.2元/平，三个月也才14.4/平何来15元/平之说？更何况国标里的取暖费收取是按实际取暖面积收取的，阳台和厨房如果没有暖气的话是不能收取的，这样一算大家至少多200元左右（按套内100平算吧可能略有差距，不值得深究），大家多交钱也无所谓，只要能按照国家标准24小时供暖，室内不低于17度（今年是18度），大家能温暖的过冬就足够了，可是物业能保证么？物业新增加的泵是带流量控制的，加大流量大家室内温度就高反之就小。现在有个疑问，如果供暖公司按照流量向物业收钱，会不会出现这样情况：有300（数据不准，仅供参考）户交取暖费，而物业向供暖公司报200户，这样供暖公司只提供200户的流量，而紧够200户的流量要开源节流的用到300户上，所以才忽冷忽热，以上仅仅是猜测，如不正确，深表道歉！
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网络发言人
& && && && && && && && && && & 关于网友反映“欧陆风情园华都物业乱收费”问题的答复
& & 接到县热线办问政单后，县物价局高度重视，立即指派人员到该小区进行调查处理，现答复如下：
& & 1、该小区11栋103业主反映物业收取1.1元O的物业费属实。
& & 2、宿州华都物业在该小区物业中标价格小高层1.1元O.月，并且到房管、物价部门进行了备案，符合相关价格政策。该业主购买的是花园洋房，属高层电梯房。物业服务费的收取是依据宿州市住宅小区物业综合服务费基准收费标准1.1元／月.平方米收取的。考虑到一楼住户不使用电梯，实施了在一楼住户正常预交一年物业费的基础上赠送2个月的优惠政策。虽然其他个别小区对一楼业主按多层楼房标准收取物业费，但不能认定该物业优惠少就是乱收费。
& & 3、物价局已向该物业公司建议，尽最大可能给相关业主收费优惠。
& & 感谢网友对物价工作的大力支持。
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