如何利用公积金贷款款还款方式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-23 18:25 标签： 公积金个人消费贷款
公积金三种还款方式选选择哪种最省钱？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
贷的多和贷的时间每个月就还就多了贷的少年数久的话每个月还的少但利息多
如果你打算提前还款就选等额本息，每月压力小点，如果不打算提前还款那就等额本金，总利息要少点。以后人民币升值不在你考虑范围之内，那些都未发生，现在就按我说的还吧，无论选哪种还款方式，你最好有钱就提前还，公积金提前还款不限次数，每次高于1W就行。希望对你有所帮助。追问如果想提前还款怎么计算未还的还款额
1，公积金的钱好象不能作首付，只能冲还贷。可选一次性充本金。可以少付好多余款利息。2、如果有经济实力的那选择等本金还款，现还本金，利息少交好多，但是月供较多。选择等额本息的话，刚开始利息多，但是月供压力小。自由还款可以在以上两种情况同时进行。不影响的。
没有买过房子，公积金没有贷款过，公积金缴纳超过6个月，就可公积金贷款。至于额度，是通过公积金中心查询的，通常是你的公积金余额乘以40，便是你的贷款额度。你们会提前还款，建议用等额本息
十年划算，贷款越少越好，越短越好，这就意味着利息也越少
住房公积金只能是以等额本息的方式进行还款。在公积金部门同意的情况下，还款一年以后可以中途还款（以万元为单位）。
我建议等额本金来贷款，一直如此，压力不大，贷款的话，申请60万不难，一般都能贷到！申请公积金要交纳半年以上的公积金流水，而且其间不能中断
等额本金法贷款方式比较省利息所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意住房公积金逐月还贷办理材料及注意事项
住房公积金逐月还贷办理材料及注意事项
　　住房公积金逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。
　　住房公积金逐月还贷
　　1、公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。
　　2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。
　　逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。
　　假使某市民公积金每月的还款额为800元，如果公积金月缴存额为900元，那么刚好还完公积金的贷款本息，多余的继续保存在公积金账户;如果月缴存额只有700元，那不足的100元就要按月补齐到还款账户。
　　公积金逐月还贷办理材料
　　1、申请人的身份证原件及复印件;
　　2、借款合同原件及复印件;
　　3、还款代扣账户(卡或存折)原件;
　　4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章;
　　5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。
　　除提供上述材料外，申请人根据以下不同情况须提供的材料：
　　1、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;
　　2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章);
　　3、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
　　住房公积金逐月还贷注意事项
　　1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。
　　2、公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。公积金中心工作人员指出，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的职工;而逐年还贷抵偿的是贷款本金，可以减少今后的贷款利息支出、加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的购房者。市民在选择按年冲抵或是按月冲抵时，一定要慎重考虑家庭实际情况，不要一窝蜂盲目到网点申请逐月还贷，&一旦签约，短时间内将不能再次更改。&
住房公积金逐月还贷办理材料及注意事项相关文章：
下页更精彩：1
本文已影响人公积金贷款还款方式只有一种吗？
发布日期：浏览次数：
　　来信内容：本人向孝感住房公积金管理中心申请贷款，在受理过程中公积金管理中心对于公积金贷款还款方式强制要求等额本息，说孝感市没有等额本金的还款方式。国家对于住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，而孝感住房公积金管理中心只有一种，为此信访。望尽快审批。　　办理回复：您好！您反映的问题，我们已进行了调查处理，现就调查情况及处理意见回复如下：根据人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》规定“贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。”《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的具体管理措施由当地住房公积金管理委员会制定。依据《孝感市个人住房公积金贷款业务规程》第五章第二十八条的规定，“借款人应按照借款合同约定，按期偿还住房公积金贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息；贷款期限在一年以上的，采用按月等额本息还款方式偿还贷款本息。”按照规定，我市的住房公积金贷款还款，采用的是等额本息还款这一种方式。目前尚未接到调整贷款归还方式的通知。从全国各住房公积金管理中心和商业银行来看，目前选择这一种方式居多。感谢您对住房公积金工作的关心！孝感住房公积金管理中心日
[附件下载]
中共孝感市委 孝感市人民政府主办 孝感市门户网站管理中心承办
ICP备案：鄂ICP备号

我要回帖

更多关于 公积金个人消费贷款 的文章

 

随机推荐