房子被三家保全了,谁有票据权利的保全卖

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购买的房子被申请财产保全
- 回答:(5)
我通过中介买了一套二手房,有房产证,因开发商问题,整个小区都没有土地证,因此不能马上过户,所以合同写明先交2/3房款入住,同时剩下的1/3按房主要求的存期存到银行,等土地证办下来,过户同时交付剩下的1/3放款和利息.现在我已入住该房屋,可法院下了一个裁定书:说原房主欠钱跑了,债主对此套房申请财产保全,查封,拍卖.请问我的权益怎么办?
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律师对“购买的房子被申请财产保全”的解答:
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[天津-和平区]电话:[][]
案外人提出执行异议,应提交书面形式执行异议申请书,同时应当符合下列主要条件:
(1)提出执行异议的时间应当是在执行过程中,即执行程序开始后至执行结束时。(2)有权提出执行异议的主体只限于案外人。案外人是指执行案件当事人以外的因执行行为而认为自己权利受到侵害的第三人。(3)异议的理由应是案外人对执行标的拥有所有权或者其他能排除执行其他物权(如质押权、抵押权、留置权等)。
回复时间: 10:50:07
韩委志律师咨询电话:
热心网友解答
你好!因该房屋还没有变更产权,所有权还属于转让人,因此转让人的债务人是可以申请法院查封,你只能向转让人主张违约的责任。
回复时间: 8:52:28
提出执行异议,要求解封。
回复时间: 9:13:32
尽快提起执行异议,要求解封。
回复时间: 9:36:14
你属于善意的第三人,有权提出执行异议。
回复时间: 11:03:52
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房子被抵押在银行,并且被其他人保全,银行有权利私底下卖房子吗?
&09-11 09:10&&悬赏 25&&发布者:saberl…… &地区:安徽-铜陵 回答:(4)
你好,我想咨询一个问题。
房子的房产证抵押在银行,并且被其他人保全了,现在银行已经向法院起诉,法院让银行和被告人进行调节,被告人答应每个月还钱,可是银行不同意,其实欠银行就八万,剩下来的都是利息,总共就十五万,被告人每个月还两千,银行就找被告人商量说私底下找个中介将房子卖掉,那套房子的市值是45万,还清银行十五万,银行说剩下来的钱我帮你支配,买套小房子,请问,银行有这个权利吗?
如果被法院拍卖,还清银行的债务之后,剩下来的钱是不是被法院提存,将来还保全房子的那些人呢?
在房子被抵押又被其他人保全的情况下,如果有第三方愿意买这个房子,那房子如何过户呢?
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[湖北-武汉]
112735积分
回复时间:日 09时19分
1、银行无权卖掉你的房子,除非你同意。不过房子目前已被法院保全,是不能卖的。
2、如果房子被法院拍卖,还清银行的债务后,保全期限过了,剩下的钱由你自己支配,如果还在保全期间,剩下的钱会被冻结,你无法支配使用。
3、即使有第三方愿意买这个房子,也不能过户。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢!
[广东-广州]
1043020积分
回复时间:
[山西-太原]
548953积分
回复时间:
答:1、是协商,需要经过你同意;2、有可能;3、根据公证文书、或者法院裁判文书办理。
[北京-海淀区]
1836364积分
回复时间:
没有权,需要通过法院才能拍卖
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