个人消费贷款会影响房贷公积金贷款利率房贷吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-21 20:08 标签： 公积金个人消费贷款
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贴数:1&分页:肥猫发信人: fanhw (肥猫), 信区: OurEstate
标&&题: Re:有个人信用消费贷款已用，会影响市属公积金批贷吗
发信站: 水木社区 (Mon Sep 19 19:10:05 2016), 站内 && 看的不是这个，而是你是否有贷款记录，这只是查询次数，说明不了什么
【 在 yirenershi 的大作中提到: 】
:有经验的朋友说一说。&& :--&& :FROM 223.104.3.*
:...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.38.*]
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抽奖到手软！将狂欢进行到底！[公积金]未还清的消费贷款是否会影响公积金的贷款？_市民心声
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[公积金]未还清的消费贷款是否会影响公积金的贷款？
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[公积金]未还清的消费贷款是否会影响公积金的贷款？
ID:2328797　
作者: ( 22:42:13) &
我想用纯公积金贷款买一套二手房，25万贷25年月供正好在我的公积金每月存缴额度之内，这样每月就不必再用工资来还款了。但我还有汽车消费贷款还有两年才还完，月供3000，听说还款额必须要低于工资的50%，我的收入也只有5000元，请问汽车消费贷款会不会影响到我的公积金贷款？(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 11:01:58答复如下：
&&&&“力力826”网友：　　&&&您好！　　&&&如果您有其他消费贷款，月还款额将会纳入您的还款能力计算，可能会对您的住房公积金贷款额度有影响。具体要结合您提交的贷款申请资料来计算。　　&&&如还有疑问，您可以拨打住房公积金服务热线12329咨询，谢谢！ &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市住房公积金管理中心　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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回应：[公积金]未还清的消费贷款是否会影响公积金的贷款？
ID:2329205　
作者: ( 11:01:58) &
&&&&“力力826”网友：　　&&&您好！　　&&&如果您有其他消费贷款，月还款额将会纳入您的还款能力计算，可能会对您的住房公积金贷款额度有影响。具体要结合您提交的贷款申请资料来计算。　　&&&如还有疑问，您可以拨打住房公积金服务热线12329咨询，谢谢！ &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市住房公积金管理中心　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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主办：芜湖市人民政府 承办：芜湖市人民政府办公室 联系电话：公积金贷款五大误区 教你正确使用住房公积金
公积金贷款的误区有哪些？如何正确使用住房公积金？怎样避免公积金贷款误区？下面小编为您介绍的是公积金贷款的五大误区……
公积金贷款的误区有哪些？如何正确使用住房公积金？怎样避免公积金贷款误区？下面小编为您介绍的是公积金贷款的五大误区。
误区一:公积金账户余额可直接用做购房首付
发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后，才能提取公积金，管理条例有规定。也就是说，用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。
误区二:公积金提取额可以超出款或购房款
自取金额可以超过房款总额，这是不合规定的。打个比方，如果贷款购买的房屋总价为30万元，而购房者的公积金存储余额有40万元，他只能提取用于买房的30万元公积金，剩余的10万元公积金不能提取，用作其他用途。
误区三:父母的公积金子女一定可以使用
子女女用父母公积金来贷款的条件是子女必须未婚，如果已婚，成立了家庭，承担了社会责任，如果你对自己的未来预期都不能保证的话，还要使用父母的贷款，期限比较长，这样，公积金管理中心对偿还能力是有怀疑的。反之，如果父母使用子女的公积金来贷款，也是不被允许的。
误区四:个人不良征信不会影响公积金贷款
公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过&连三累六&逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。
误区五:房子可以提取住房公积金
按照《住房公积金管理条例》规定，购买房屋和房屋大修可以使用住房公积金，够买房屋必须提供购房合同和首期付款凭证，而房屋大修则要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。住房的，一般性的小修，中修不能使用住房公积金。
&录入：陈娟2&责编：陈娟2
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