恒大地产会入驻北京到河北文安县县城城吗?

恒大首次入驻肥东 合肥县城优质地块销售惨淡
万家房产网8月13日报道 8月12日下午,在合肥滨湖要素大市场举行了本月第一场土地挂牌会。由于此次出让的地块均为县区地块,出让方式也由拍卖转为挂牌,与之前拍卖会的火热程度相比,此次拍卖会场显得相对冷清。
拍卖会现场气氛冷清 长丰地块未达底价流拍
土拍现场空空荡荡
下午2点30分拍卖会正式开始,主持人宣布开始之后,竞拍席上依旧是空空荡荡,偌大的会场显得格外的冷清。由于各个竞买人之前都已提交过报价,主持人现场确认了竞买人的报价后,多次询问竞买人是否加价,竞买人也多以不加价回绝,现场气氛一度非常沉闷。
在主持人多次强调&该地块设有最低底价,如果达不到底价将不能成交,地块将收回&,但是依旧很少有竞拍人回应加价,与上一月竞拍会上紧张的气氛相比,此次竞拍会略显沉闷,在场的人丝毫没有紧张感。
在拍卖长丰县CF201501号地块时,主持人多次询问竞拍人是否加价,竞拍人一直表示不加价,最后因为该地块没有达到最低底价,难逃流拍的命运。
此次土地拍卖会从开始到结束仅用了2个小时左右的时间,5宗地块总共成交4宗地块,流拍1宗地块,共揽金约6.67亿元。肥东县FD14-12号地块以商业单价162万元/亩、住宅单价211万元/亩被恒大摘牌,肥西2015-10号地块以底价150万元/亩被丰辉投资摘牌,巢湖市2014-15号地块象征性的加价1万元/亩,以186万元/亩成交,在肥东县FD14-5地块的挂牌会上,竞买人直接跳价到220万元/亩,随后表示不加价,最终以220万元/亩摘牌,总价17314万元。
恒大首次进驻肥东 合肥市区拿地难
在这次的挂牌会上有2宗肥东县的地块成为重点。这2宗地块都是位于肥东县火车站的周边区域,具有独特的地理位置,然而意想不到的是这2宗肥东县的地块却都是&身经百战&,从去年开始多次进入拍卖会,却屡次延期,这次挂牌会上终于被恒大摘牌。
而这次恒大入驻肥东县,也让在场的业内人士感叹,未来在合肥市区拿地的难度将会更大。想比较于恒大首次入驻肥东,斌峰地产早已在肥东火车站周边扎根,在挂牌会现场斌峰地产以220万元/亩拿走了肥东县FD14-5号地块,加上之前在这块地区的楼盘,斌峰的这次拿地更加巩固了其在肥东火车站周边区域的位置。
相比较7月份合肥市区地块拍卖会的火爆场面,这次合肥市周边县城地块的挂牌会略显惨淡。这次挂牌会上,恒大摘牌肥东县地块的行为无疑让很多人感到惊讶,但有业内人士分析,恒大的这次摘牌也是在情理之中,由于目前合肥市区地块较少,导致市区地价居高不下,很多房地产企业都会考虑往合肥市周边地区发展,而恒大的首次入驻和斌峰地产继续巩固在肥东县的位置,未来也可能是很多房地产企业效仿的模式。
编辑:陈元
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1.交通路网四通八达,京台高速全程通车,津保高速,943公交
2.全智能小区,电梯入户,已有部分楼栋交房
3.鲁能生态旅游度假区
4.成熟社区,周边配套齐全(2万平米的大型商业,休闲会所,文安三小,文安三中)
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