晋城水韵幸福里售楼部公积金贷款流程图

我要查询 :公积金查询公积金提取公积金贷款公积金缴存
网上查询网上查询晋城住房公积金网上查询系统:查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,单位缴存明细等。电话查询查询电话:12329服务时间:全天(除人工咨询服务)查询项目个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南。个人公积金账户:账户余额。人工咨询:公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询网点查询持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。晋城市住房公积金管理中心地址:晋城市文昌东街1626号安居小区电话:4505晋煤分中心地址:晋城金驹实业有限公司附近电话:3663217泽州分中心地址:晋城市城区电话:2031412高平分中心地址:晋城市高平市电话:5242454陵川分中心地址:晋城市陵川县电话:6202762联名卡查询查询范围:公积金缴存余额,明细查询。公积金贷款余额、贷款还款明细查询。查询流程:1、ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询具体查询方法:缴存人将联名卡插入ATM设备,输入密码后点击“其他业务,选择“联名卡查询”,点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”,即可显示相关信息。2、自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。具体查询方法:点击“缴费业务”,插入联名卡,选择“公积金查询”,点击“公积金缴存余额查询”、“公积金缴存明细查询”、“公积金贷款信息查询”或“公积金贷款明细查询”,即可显示相关信息。点击“打印”按钮,可将相关内容进行打印。3、网上银行提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询和下载。手机银行(WAP)可向缴存人提供公积金缴存和贷款余额的查询。缴存人通过网上银行或手机银行(WAP)查询公积金信息。只需按照相关提示即可获取相关信息。注:以上查询流程仅供参考,若跟银行内的查询方式有差异,以银行的查询方式为准。
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购房贷款知识大传授:公积金购房贷款流程详解
来源:中国日报
&&购房贷款已经成为现在普通购房者买房的首选途径,在购房贷款的途径中,公积金贷款已成为最为普遍的贷款方式,但是你对购房贷款的流程了解吗?如果你正在贷款或者正在准备购房贷款那就一起来看一下购房贷款的流程吧
&&购房贷款流程:
&&1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
&&2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
&&(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
&&(2)借款人家庭财产和收入证明;
&&(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
&&(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
&&(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
&&(6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
&&(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
&&(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
&&(9)住房资金管理中心规定的其他条件。
&&3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
&&4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
&&5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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针对房地产市场变化,包括房价上涨的情况,相信有关部门和地方政府会进一步采取措施。
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异地缴存公积金可在晋城市贷款买房
16:20:08  【来源】: 太行日报·晚报版
晋城市住房公积金贷款推出多项便民新政
住房公积金新政实施后,将极大方便市民购买住房。焦宇 摄
好消息!市民今后办理住房公积金贷款业务时,将享受到更多的优惠和便利。近日,记者从市住房公积金管理中心获悉,为贯彻落实国家住建部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的有关通知,我市对住房公积金相关政策作出调整。新政包括放宽贷款条件、提高贷款额度、新增担保方式、开展异地贷款业务等。
外地缴存可在我市贷款买房
新政的最大的亮点是,今后凡为我市户籍,在外地缴存住房公积金的市民,在我市购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
推进公积金异地使用,实现异地互认、转移接续,将对异地就业市民购房,以及房地产市场的交易量起到促进作用。“现在,异地缴存公积金的我市户籍市民在我市买房,已经可以申请公积金贷款。不过,在我市工作的异地市民,如果想在异地公积金贷款购房,还需看异地公积金贷款的相关政策。”公积金管理中心相关负责人说。
连续缴存半年即可申请
此外,为让更多市民享受到住房公积金的优惠政策,新政进一步放宽了住房公积金贷款条件。一是将借款申请人缴存条件由原规定的连续足额缴存住房公积金满一年,调整为申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上。二是对曾在异地缴存住房公积金,现在我市缴存的市民,其缴存时间可合并计算。
据介绍,公积金贷款“认房认贷”、必须连续缴存12个月才能申请等规定,让不少因工作变动而断缴的市民无法正常使用公积金贷款,缴存时间减半,申请公积金贷款的门槛将大大降低。
个人住房贷款最高可贷40万
针对夫妻双方中仅单方正常缴存住房公积金的个人,新政将其最高贷款额度由原来的35万元提高至40万元。夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭,其最高贷款额度仍为60万元;最长贷款期限为30年。
据介绍,提高贷款额度将有效缓解刚性购房群体购房时的资金压力,进一步支持我市中低收入家庭购房。
引进置业担保公司担保
找担保难,是公积金贷款被诟病已久的问题。此次调整,我市吸取其他地区的成功经验,引进了住房公积金置业担保公司担保方式,即市民只需与专业的担保公司办理担保手续,支付相应担保费用,即可申请住房公积金贷款。
据了解,山西汇鑫园住房置业担保有限公司已通过相关评审,于10月份正式进驻市住房公积金管理中心开展此项业务。该公司也是目前我市住房公积金贷款唯一配套的专业住房置业担保公司。
通过新增置业担保公司担保,我市公积金贷款在原有联保、抵押、按揭、质押的基础上有效实现了担保方式多样化,可切实解决市民找担保人难的问题。
此外,记者还了解到,为使广大市民可以方便快捷地查询到自己公积金的使用情况。市住房公积金管理中心在原有网上查询、电话查询、邮寄对账单3种查询方式的基础上,日前又新增服务大厅电子查询、微信平台查询2种查询方式。
今年已发放公积金贷款3.83亿元
记者从市住房公积金管理中心获悉,我市个人住房公积金贷款急剧增长。截至今年10月底,全市(不包括晋煤集团)今年已办理公积金贷款1916笔,共发放贷款3.83亿元,公贷发放额创历史新高。
“2013年,全市公贷发放额为2.93亿元,今年则有望首破4亿大关。”市住房公积金管理中心贷款科负责人称,我市住房公积金贷款发放额急剧增长,一是受国家和地方对房地产市场相关调控政策的影响,市民今年购房的刚性需求和改善性购房需求得到释放,同时二手房成交量也增长迅猛。二是市住房公积金中心始终把民生作为第一要务,不断健全服务制度,优化服务流程,改进服务方式,提升服务能力,让缴存市民在办理住房公积金贷款业务时,享受到了更多的优惠和便利。此外,住房公积金贷款作为国家政策性贷款,相比商业贷款具有利率低、限制少等优势。(记者陈马利)
网络编辑:
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晋城二手房个人住房公积金贷款指南
来源:晋城市住房公积金管理中心编辑:
摘要:凡按规定连续缴存住房公积金半年以上、具有城镇常住户口或有效居留身份,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息能力,有稳定收入的在职职工。
晋城二手房贷款指南
贷款对象及条件
凡按规定连续缴存半年以上、具有城镇常住户口或有效居留身份,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息能力,有稳定收入的在职职工。
对所购二手房能够提供完备手续的。
对已办理个人住房公积金贷款的职工,在上次贷款合同未终止前,不得再次申请本贷款。
【】公积金贷款程序
申请人申请二手房个人住房公积金贷款时,应向中心提出申请并提供以下资料:
1、借款人同售房人签订的《房地产买卖契约》、所购二手房产权证、房产共有人同意出售的证明、房地产管理部门准予上市交易的批准证书;
2、中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;
3、借款人及其配偶的有效身份证件、结婚证及收入证明;
4、付款证明及买卖双方在房产交易部门办理过户的缴费发票;
5、过户后的房产证;
6、其它证明文件和资料。
中心受理二手房贷款申请后,在10个工作日内做出准予或不准予贷款的答复。
公积金贷款额度、利率
贷款额度不超过中心规定的贷款最高限额且贷款比例不超过房屋评估价的70%。
贷款期限不超过中心规定的最高年限且不超过借款人的法定退休年龄。
贷款利率按同期住房公积金贷款利率执行。
公积金贷款抵押和保证
以联保方式进行贷款的,借款人夫妻双方及担保人的住房公积金账户将被冻结直至借款人还清贷款为止。
以房产做抵押进行贷款的,借款人应在贷款合同签订前,到房产管理部门办理《房屋他项权证》,并将《房屋他项权证》交由中心抵押收存。
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意外身故/伤残:3万元
意外医疗:20000元
健康医疗保障/重大疾病保险金:"1.被保险人于本合同生效(或合同效力恢复)之日起180日内因疾病,由本公司认可医院(详见条款释义)的专科医生(详见条款释义)确诊初次发生本合同所指的重大疾病(详见条款释义),本公司给付重大疾病保险金,其金额为本保险实际交纳的保险费,本合同终止。
2.被保险人因意外伤害(详见条款释义)或于本合同生效(或合同效力恢复)之日起180日后因疾病,由本公司认可医院的专科医生确诊初次发生本合同所指的重大疾病,本公司按保险金额给付重大疾病保险金,本合同终止。"
健康医疗保障/身故保险:"1.被保险人于本合同生效(或合同效力恢复)之日起180日内因疾病身故,本公司给付身故保险金,其金额为本保险实际交纳的保险费,本合同终止。
2.被保险人因意外伤害或于本合同生效(或合同效力恢复)之日起180日后因疾病身故,本公司按被保险人身故时所处的以下不同情形给付身故保险金,本合同终止:
(1)若身故时被保险人处于18周岁保单生效对应日(详见条款释义)之前(不含18周岁保单生效对应日),则其身故保险金为本保险实际交纳的保险费;
(2)若身故时被保险人处于18周岁保单生效对应日之后(含18周岁保单生效对应日),本公司按保险金额给付身故保险金。"
意外保障/意外身故及伤残:保险期间因遭受意外伤害事故导致身故、伤残的,保险人依照合同约定给付保险金,残疾根据残伤程度给付。
公共场所个人责任:保险公司承担被保险人因意外事故导致他人身体或财物损失而须支付给第三方的赔偿金。
责任保障/主险:被保险人在保险期间届满时生存,保险公司按所交主险保险费(不计利息)的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险:1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前,以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害,并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残,保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金,本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害,保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金,保险合同终止。
责任保障/主险:被保险人在保险期间届满时生存,保险公司按所交主险保险费(不计利息)的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险:1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前,以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害,并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残,保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金,本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害,保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金,保险合同终止。
保险顾问在线
问:咨询一下中英人寿的吉..
并且确诊时所患疾病未达到重大疾病程度,将...
Q:你好,我想问一下,我发生意外事故,现在合作医疗还没有报下来,如果距事故发生超过180天还没理赔,意外险还能报吗?谢谢!
Q:你好:麻烦问一下,我的保险已经交了,怎样才能在网上查到?
Q:什么是安贷宝
Q:我的户口已经落户在现在所在城市&但是身份证信息还是以前老家的&。现在单位要解除合同要失业证&,办理失业证身份证信息是以前老家的可以办理吗
Q:您好,小孩10岁买国寿福禄鑫尊适合吗
Q:新农合最长多长多少时间能去办理报销,跨年呢?
Q:我要出国两年,车子就放在家里不开了。然后我这个车子的保险不办可以吗?
Q:你好。怎么查理赔
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