&主题：有人住高层小区么（50层以上），来谈谈优缺点
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看中一套高层的房子，50层的顶楼。以前没住过那么高的房子。
优点，整栋一层二住户，每个房间落地玻璃窗。每个房间配衣帽间和卫生间。
自己yy一下，
优点：风大，视野好，
怕的几点：地震，楼下着火，电梯故障。
看到超高层的建筑钢结构都要是活动的用来抗风，不知道民用住宅用上这个结构了没有？
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StoneImage 发表于
不管是远距离还是近距离，你先测试下高层和底层哪个地方的噪音大再说。
在高层的那点远处传来的噪音可以完全不理会了，以前住过临街二楼，那马路上的各种噪音吵的完全无法入睡。对，高层虽然远处的噪音能听见，但是很弱了，几乎等于背景噪音
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希望你住进去后写个报告过来。
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speculatorking 发表于
看来你没住过高层？
自己动手去搜一下上海某中学生写的获奖论文，历时一年收集数据来实证楼层与噪音以及灰尘的关系。那个不能不信,也不能全信,得配合具体环境看.
若周围全是高楼,象城市森林那种,车在楼群中穿行,噪音是不会传到很远的高楼上.
若你住的楼房鹤立鸡群,周围是比较低的平房或多层建筑,远处的噪音是很容易传到高层建筑.
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StoneImage 发表于
不管是远距离还是近距离，你先测试下高层和底层哪个地方的噪音大再说。
在高层的那点远处传来的噪音可以完全不理会了，以前住过临街二楼，那马路上的各种噪音吵的完全无法入睡。看来你没住过高层？
自己动手去搜一下上海某中学生写的获奖论文，历时一年收集数据来实证楼层与噪音以及灰尘的关系。
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speculatorking 发表于
是你没住过吧。
城市很远的噪音都能传到高层。底层的话都是近距离的噪音。不管是远距离还是近距离，你先测试下高层和底层哪个地方的噪音大再说。
在高层的那点远处传来的噪音可以完全不理会了，以前住过临街二楼，那马路上的各种噪音吵的完全无法入睡。
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原文由 speculatorking 在
15:19 发表
是你没住过吧。
城市很远的噪音都能传到高层。底层的话都是近距离的噪音。
...30层左右的高层噪音是很大，到40多50层好像噪音就少了
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jarmud 发表于
我们小区的国产迅达很垃圾么，不过大部分人都会以为是施耐德。那个是…………Schindler吧
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StoneImage 发表于
住过高层么，高层出奇的安静，下面的噪音都被楼层距离隔离了。是你没住过吧。
城市很远的噪音都能传到高层。底层的话都是近距离的噪音。
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StoneImage 发表于
住过高层么，高层出奇的安静，下面的噪音都被楼层距离隔离了。办公室在90多米上，下面是条主干道
风不小 灰不如在13楼多（23层100M） 小声音听不太清楚 但是公园喷水的音乐 汽车急刹车 商家的宣传广告 听的比在楼下清楚多了
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没住过这么高的层。 如果停电了，从一层爬到50层需要多少时间？
有一个好处大家忘了说了，就是如果不用电梯每天爬楼梯，可以锻炼身体。
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nnzqj 发表于
我这里很多 20多到30多层都有3个电梯我们家的确是3个，可有一个常年备用状态，经常不开
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高层就他妈的一垃圾屋.千万别住高层.好处一点没有.坏处一大堆.电梯,水,噪音,消防等.没有一点好处.住过的人都知道.
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开啥子玩笑，五层以上我都不会去住的，包括在外住酒店。
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kaji0083 发表于
其实顶层漏雨和一层潮湿都是开发商偷工减料。只要再多铺那么一层防水，有时候就能搞定。我家现在住的楼质量好，防水做得足，顶也厚，就没有一般顶层的冬冷夏热的问题。。后来又去别处买了套顶楼就根本没法住。只要有太阳的天，空调都压不住那温度。绝对是
怕顶楼漏水 和热很好解决
漏水可以用最高标号的800号及以上的水泥加防水膜防水剂铺顶楼。热也可以用类似办法 铺厚点 中空。
顶楼落地玻璃解决室内暖气或者冷气外泄，内外热交换比较麻烦。双层玻璃是个很好解决方案，但是好的双层玻璃施工非常麻烦。
如果过了10年8年一不留神漏气了。那就痛苦了。因为按照架已经全部拆除了。
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TV记者 发表于
爬楼梯一上一下估计得一个半小时。天天爬肯定不用
公司在市中心 租了顶楼两层 天天等电梯等到 怕。后来 有一次一个同事说我们一起爬楼梯上去吧。结果第一次爬的时候到10楼时脚就软了。站都站不稳 ，一个月后不到10分钟到顶。经常是我和一起爬楼梯的到公司了。下面排队的同事还没上电梯。
写字楼30层。
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starzyc 发表于
高层缺点：
1.噪音大：电梯，风噪，下面环境噪声（没有阻隔，住高层比底层噪音大很多）
4.摇晃（有些人敏感）
5.环境污染，粉尘漂流层，特别是大陆很致命
6.电梯效率
唯一优点，视野好
在国外，高层一般都是廉价房（非商用）住过高层么，高层出奇的安静，下面的噪音都被楼层距离隔离了。
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diggol 发表于
哦，一层两户，不晓得会不会搞高低层分梯
不过真分梯必须得3梯了，否则一个坏了，50楼傻了
开发商会这么大方？严重怀疑我这里很多 20多到30多层都有3个电梯
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可能是城市比较小的缘故，到同事的27/28的房间参观过，感觉反而比楼下要安静。
而且没有夏天的闷热感，即便在楼下没有什么风也很热，在楼上却有徐徐微风，凉爽得很。
不知道冬天是不是会变得更冷……
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patjs 发表于
这也不靠谱。电梯每年维护费，过了寿命要买新的。如果是专用，当然自己承担。50楼的电梯太贵了。。。有这个钱为啥买公寓，不如买别墅区别如同 听音乐会与唱卡拉OK 一样,各有乐趣.
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风雪满前山 发表于
除非有个人专用电梯这也不靠谱。电梯每年维护费，过了寿命要买新的。如果是专用，当然自己承担。50楼的电梯太贵了。。。有这个钱为啥买公寓，不如买别墅
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沉默是金长线是金 发表于
一座高楼内，楼层越高越贵，但高楼的总体定位不是高端。就像花菜虽然比白菜贵，但比海鲜便宜很多。伦敦,巴黎CBD商务区任何一个顶楼都是豪宅,当然,它们再贵也贵不过英国法国乡村的古城壁.
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天下无人 发表于
不会吧？楼越高越贵。一般住宅，高一层价格大概高几千美刀吧！一座高楼内，楼层越高越贵，但高楼的总体定位不是高端。就像花菜虽然比白菜贵，但比海鲜便宜很多。
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天下无人 发表于
不会吧？楼越高越贵。一般住宅，高一层价格大概高几千美刀吧！一座高楼内，楼层越高越贵，但高楼的总体定位不是高端。就像花菜虽然比白菜贵，但比海鲜便宜很多。
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--- 本帖最后由 沉默是金长线是金 于
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天下无人 发表于
不会吧？楼越高越贵。一般住宅，高一层价格大概高几千美刀吧！一座高楼内，楼层越高越贵，但高楼的总体定位不是高端。就像花菜虽然比白菜贵，但比海鲜便宜很多。
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天下无人 发表于
不会吧？楼越高越贵。一般住宅，高一层价格大概高几千美刀吧！一座高楼内，楼层越高越贵，但高楼的总体定位不是高端。就像花菜虽然比白菜贵，但比海鲜便宜很多。
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天下无人 发表于
不会吧？楼越高越贵。一般住宅，高一层价格大概高几千美刀吧！一座高楼内，楼层越高越贵，但高楼的总体定位不是高端。就像花菜虽然比白菜贵，但比海鲜便宜很多。
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不会吧？楼越高越贵。一般住宅，高一层价格大概高几千美刀吧！一座高楼内，楼层越高越贵，但高楼的总体定位不是高端。就像花菜虽然比白菜贵，但比海鲜便宜很多。
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天下无人 发表于
不会吧？楼越高越贵。一般住宅，高一层价格大概高几千美刀吧！一座高楼内，楼层越高越贵，但高楼的总体定位不是高端。就像花菜虽然比白菜贵，但比海鲜便宜很多。
&版权所有：&&桂ICP备号&增值电信业务经营许可证买房常识分析对比高层住宅各个楼层的优缺点_张家港房产
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买房常识分析对比高层住宅各个楼层的优缺点
&发表于： 11:01:46&&共被阅读过2706 次&&
&&&& 你知道高层住宅几层最好？买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适？小编总结了各个楼层（
）住宅的优劣对比，便于参考。
高层住宅几层最好？
一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、j晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上。优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
高层住宅几层最好？此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
目前，高层在成交的房源中占了很大一部分比重，您知道高层高层第几层最好吗？买房常识您了解多少？此篇将助您一臂之力，希望对您的置业选择有所帮助。
最新网友点评
关于买房常识分析对比高层住宅各个楼层的优缺点我想说两句：
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