拆迁赔偿个人商业第三者险赔偿范围小区需要交哪种税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 16:34 标签： 无证驾驶商业险赔偿
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个人取得的拆迁补偿费，是否需要缴纳营业税？
导读：个人取得的拆迁补偿费，是否需要缴纳营业税，小编搜集了相关政策规定，希望对您有所帮助。详情如下图。
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除特别注明外，作品版权归会计网所有。如果无意之中侵犯了您的权益，请，本站将在三个工作日内做出处理。个人取得的拆迁补偿款是否需要缴纳个人所得税？
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　　答：根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税[2005]45号）文的规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。查看: 710|回复: 1
企业拆迁取得政策性搬迁收入款按投资比例分配给股东个人,需要缴纳个人所得税吗？
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企业因市政拆迁取得政策性搬迁收入款按投资比例分配给股东个人,需要缴纳吗？
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签到天数: 102 天[LV.6]武林高手
答：如果股东个人分配取得的该收入属于利息、股息、红利所得，应按照规定缴纳个人所得税。
中国会计社区官方微信公众号：会计通。查看: 7141|回复: 9
拆迁补偿是否缴纳营业税？
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拆迁补偿是否缴纳营业税？A房地产公司拆迁B单位房屋，取得土地使用权，符合政府规定，B单位取得拆迁补偿费，缴纳营业税吗？是否应该开具发票？
我认为不宜开具发票和缴纳营业税，目前实务对于拆迁都是宁可其无事，千万别生非。但也有朋友认为应当纳税，理由是以下文件仅说明了土地使用权归还可以免税，并没有说地上建筑物。这么说好似有道理，笔者但不敢苟同，希望听到大家的观点和依据。
《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）规定：
纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[号）规定，不征收营业税。
《关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》（国税函[号）规定：
一、《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）中关于县级以上（含）地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。
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B单位缴纳营业税。
原帖由 haihan235 于
08:21 发表
B单位缴纳营业税。 是缴纳营业税，但请教海大师，B开什么发票，我接触过有开销售不动产的，内容为拆迁补偿，还有开服务业发票的，内容同样
原帖由 6628825 于
08:37 发表
是缴纳营业税，但请教海大师，B开什么发票，我接触过有开销售不动产的，内容为拆迁补偿，还有开服务业发票的，内容同样
有两种开法：
1、开转让土地权。这个企业比较合算。
2、开销售不动产。这个企业比较麻烦。
原帖由 haihan235 于
08:21 发表
B单位缴纳营业税。
B单位为什么缴纳营业税？B是被拆迁对象，能否让B取得政府文件，享受免税？
皮之不存，毛将焉附！
原帖由 jingke1985 于
08:42 发表
B单位为什么缴纳营业税？B是被拆迁对象，能否让B取得政府文件，享受免税？ 看清楚问题，土地给谁了。
对于搬迁收入是否需要计算营业税的问题，国家税务总局没有明确的答复，但各地下发文件，明确凡经县级以上政府批准，国土局及有关房地产管理部门发出公告，被拆迁房取得的拆迁补偿收入暂不征营业税。
B单位一般向税务局申请非商事票据，这样B单位就不用缴税。
原帖由 宋爱 于
13:50 发表
对于搬迁收入是否需要计算营业税的问题，国家税务总局没有明确的答复，但各地下发文件，明确凡经县级以上政府批准，国土局及有关房地产管理部门发出公告，被拆迁房取得的拆迁补偿收入暂不征营业税。 发文明确的寥寥无几。
福建、重庆、广东，而且附件对非政府直接支付补偿款的情况要征营业税，比如委托房地产开发企业实施拆迁。
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