2017年房屋2017最新住房贷款利率率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 12:03 标签： 2017年首套房贷款利率
2017年广州最新房贷利率
2017年广州最新房贷利率
编辑:吴健敏
　　广东银行同业公会将牵头召开会议讨论广东首套房贷利率自律公约，约定首套房住房贷款利率至不低于基准利率的0.9倍，原则上3月1日起执行，执行范围为广东省(不含深圳市)。下面是yjbys小编为大家带来的广州最新房贷利率，欢迎阅读。
　　低于基准利率的0.9倍
　　据了解，公约最重要的内容，是自律约定：&对于个人住房贷款利率，各签约单位要综合成本收益分析合理定价，上调首套房住房贷款利率至不低于基准利率的0.9倍(9折)。各签约单位不应受理低于基准利率0.9倍的个人住房贷款业务。原则上3月1日起受理的个人住房贷款业务应按基准利率不应低于0.9倍以上执行。&
　　而此前，广州首套房贷的利率主流优惠是8.5折。如果该公约通过，意味着广州首套房贷利率上调。
　　不过，某银行相关人士表示：&因为还没开会，实际的会议精神及相关要求还不了解，所以对于什么时候开始执行9折，我们暂时无法给出明确答复。我行目前首套房利率优惠最低可以到八五折。&该人士告诉记者。
　　多家银行已上调至9折
　　但是，另有资深业内人士则表示，该公约通过的可能性非常大。&房贷业务一直被银行视为较为优质和安全的贷款品种，去年以来，多数银行也加大了在个人房贷业务上的布局力度。但是，今年银行做房贷的积极性大大降低，而且监管部门对房地产按揭信贷规模有严格把控，机构也要定期报送数据。&该人士认为，&上调首套房贷利率，这既反映出商业银行领会中央调控楼市和央行窗口指导的意图，又反映出它们为了自身商业利益，提高利率，控制结构。&
　　记者调查发现，越来越多的银行加入到收紧房贷队伍中来。继邮储、兴业及广州农商行后，光大银行、招商银行、民生银行近日已上调房贷折扣，均分别从最低8.5折上调至9折。不过，交通银行、工商银行、广州银行等仍执行最低8.5折。
　　分析要构建房地产市场健康发展的长效机制
　　融360分析师王梦升表示，房贷收紧是主流趋势，各地因城施策，未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。截至目前，多个城市已加入房贷收紧行列，其中，上海、北京等城市已达成了优惠利率最低9折的行业共识。
　　日前发布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》专门开辟了《资产价格、货币政策与住房金融宏观审慎政策》专栏。报告称，下一阶段，要贯彻中央经济工作会议精神，落实好各项制度和机制建设，宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自主购房，严格限制信贷流向投资投机性购房，更为重要的，是从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手，从供给端解决房地产供需错配问题，构建房地产市场健康发展的长效机制。
　　而根据央行日前公布的数据，1月末住户部门中长期贷款增加6293亿元，比上月多增2076亿元，比去年同期多增1510亿元。不过，若从结构上分析，1月住户部门中长期贷款增加额占人民币贷款增加额的比例为31%，占比较去年全年占比降低了14%。
　　交行金融研究中心近日发布预测，2月信贷可能继续受到楼市调控以及去杠杆、防风险等导向的影响而增长低于市场预期。商品房销量上前期已经看到明显下滑，逐渐信贷数据上也会看到信贷投向结构的优化。
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2017年最新房屋贷款利率表谁有?
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最新银行贷款利率如下:六个月,利率为4.35%。一年,利率为4.75%。一至五年,利率为4.90%。公积金贷款:五年以下(含五年),利率为2.75%。五年以上,利率为3.25%。贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
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403 Forbidden初次见游客，大熊猫幼仔抱着饲养员的腿不放。
一辆小轿车和路过的火车发生碰撞，事故致2死1伤。
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　　房贷，应该也是一种债务。作为债务，对于大多数人来说，房贷时间越短越好，有道是无债一身轻。但这毕竟不是你想怎样就怎样。
　　有投资渠道的，总希望欠债越多，还钱越久越好。但没钱的工薪阶层，又是一种不同的想法。债还越久，利息越多，身心越觉得疲惫。而房地产商，政府又有不同的希望。
　　（图片来源于网络）
　　那么还房贷的时间多久会比较划算？法律哥就为你算一算。
　　1、2017年房贷利率是多少?
　　将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：
　　2、2017年的房贷基准利率是多少?
　　(1)日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。 方面，由于日的降息中，个人 贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
　　(2)而在银行没有进一步的调整之前2017年 利率仍是如此!
　　(3)由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在日开始， 贷款利率会调整为最新利率。
　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%。
　　（图片来源于网络）
　　3、从1月份开始，老房贷客户就可以按照新利率还款了吗?
　　按照大多数房屋抵押贷款银行的规定，房贷客户从次年1月份开始，便可享受新利率，但是老房贷客户1月份的月供却不能完全按照新利率计算。
　　据悉，1月份的月供采用“分段计息”的方式，也就是说，1月份的月还款额将分为两部分来计算。假设你的扣款日为每月20号，那么2017年1月份的月供利息将由12月份的最后11天和今年1月份的开头20天的利息组成。其中，12月份的利息按照原利率计算，1月份的利息按照新利率计算。
　　（图片来源于网络）
　　以上就是法律哥对房贷还多少年比较合适的总结，大家可以适当的借鉴一下，如果还有不懂的，可以到有事找律师的官网进行咨询。
　　其实法律哥觉得这得根据你的实际情况看，应该是每月还多少钱合适，而不是贷多少年合适。
　　有个律师朋友，很有必要
　　关注微信号：有事找律师（go12348）
　　交个律师朋友，随时随地咨询法律问题
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