别名：美林湖国际社区 中国美林湖
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> 买美林湖是应该考虑未来5年后的生活，而非眼前
阅读 60914|回复 48
买美林湖是应该考虑未来5年后的生活，而非眼前
买美林湖是考虑未来5年后的生活，而不是买了就马上要求享受到完美的配套和交通。美林湖的最大优点是高品质的生活环境，晚上回来睡觉估计是非常享受的事情。至于是否合适工作一族，见仁见智。如果是到白云区上班的人，交通不便的问题显现楼主夸大了。1、生活品质：其实对于活在城市中心居住者来说，市区的空气差、拥挤、噪音、堵塞、吵闹，白天承受就算了，晚上宝贵的睡眠8小时连上周六日休息都要在市区闹市里面度过，实在是无法忍受。发达国家的大城市早已经是中高产人士生活在市郊，工作在市区，享受市郊的宁静和良好空气，已经是常见的生活方式了。广州未来10年亦会如此。买一套房应该是享受居住环境才对的。2、交通问题：未来广清轻轨二期建成后，银盏站到广州火车站只有30分钟。北三环高速现在已经修到美林湖旁边了，它是2016年开通，小车一族回广州也是35分钟的事情。交通将会越来越便利。地铁九号线2015年底建成，回广州可以坐地铁，不过换乘就麻烦些，要一个小时回到广州市中心。3、房价问题：（是必须要考虑到的），广州市区的房价3万一方，再怎么升也是有限的。这里才均价6800。有一点要指出的是，中国美林湖社区房子都是低层的别墅为主，中高楼层（16-18楼）洋房只是占了8%的面积都不到，所以里面没有密密麻麻的高楼阻挡视线和风景，人口密度相对市区里面的楼盘要低很多。4、教育环境：中国美林湖里面已经有不少外国人家庭购买和入住，12年的双语教育，我就见到一个韩国人在里面买了房子。孟母三迁的故事告诉我们，小孩子的学习环境是多么重要。无论是生活品质和教育品质，中国美林湖是无可挑剔的。目前不足：唯一的美中不足就是交通，的确不像市中心那么便利，但是相信以后的交通会随着中国美林湖的入住率不断提高，还有附近紧贴着有个碧桂园大盘，往北3千米有个万科北部城同样也是大盘，其他小楼盘可以忽略不计了，单是中国美林湖---碧桂园---万科北部城这3个巨无霸大盘，常住人口保守估计30-40万，交通便利是迟早的问题。不可能等到交通便利了，配套都完善了，才考虑投资或者自住的，到那时的房价就不是6800一方了。
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此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
隐形眼镜不舒服
楼主分析得真不错！
谢谢！个人观点而已啦
本帖于日18时08分被修改!
搜狐焦点网友
&&&&&&亲，你那周边的地多如牛毛，以后开发住宅的货量非常多，你觉得能升吗？你说市区3万一平，你那6800有升值空间，你觉得能升多少？就算你升，升到10000了，了不起了吧，那市区你觉得会还是3万或者4万吗？再说，你那周边20年内还是很多新房供应，请问你卖1万是否可以叫做有价无市呢？&&&&&关于房地产，您还是多请教专业人士吧，别一味听那些不懂房地产的二手中介在瞎说。&&&&&PS：肺腑之言，不喜勿喷，想多交流可以加微信
搜狐焦点网友
最好大家都不要买了，我们这些早期买的就想图个宁静环境，人多了不好。
搜狐焦点网友
搜狐焦点网友
美林湖楼价很稳定
mytophomese
中国美林湖一手住宅&5500/方起送精装修&&不限购&可入户&送学位&现场销售&0-135-&&小卿&&
搜狐焦点网友
之所以看好美里湖是有数据支撑的，根据最新的数据统计：美林湖周边的楼盘情况。
搜狐焦点网友
万科北部城一共8707套，已卖出8187套；恒大银湖城3145套，已售2798套；碧桂园半岛假日：2160套，已售完。新的楼盘在建。阳光100：2784套，已售1697套；美林湖：（1）、早期的国际社区932完基本售完；（2）、汇泉湾832套售完；（3）、贝沙湾1179套，已售1127套；（4）、商业广场207套，基本售完；（5）、天美小岛：818套基本售完；（6）、美汇半岛：3416套，已售1908套；（7）、天汇半岛：5698套，已售2018套。除开以上大楼盘外，还有一些小楼盘不纳入计算。各位可以预判日后这样一带入住后繁荣程度，有人气就不会担心交通不便利，不用担心没有菜市场和超市购物广场。
> 买美林湖是应该考虑未来5年后的生活，而非眼前
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！　　　　骗子公司居然打人！/抓狂/抓狂/抓狂　　今天很气愤/发怒！本来现在放假，我们准备找一些兼职，一是多一些向社会学习的经验，二是减轻一些家里的负担！25号在网站上接了一个“美林湖”房地产楼盘派单的兼职。一天60块(而我们又听说实际商家给一个人150块)，拉到一个客人有10块钱。成功说服一个客户买下房子有500元的提成。督导招20人，工资110元一天，两天另外有300元资金。时间是26号和27号两天。工资上面写清27日晚上结。于是本人和几个同学一起报名。　　公告上面写上要求200人。我们被分在其中一个地铁口集合。当天到了很多人。把地铁口的入口都快堵满了。有好多人拿着纸要我们签名。之后他们开始分配工作。当工作中有1/3的人被开除了。因为工作时间被人抓到一些事情，督导没做好工作的很多人。这些人均没拿到工资。按说这样做也对，必竟厂家不能白出钱！但更让我们气愤的事情在后头！　　好不容易到了下班，我们在地铁外边等着拿工资但迟迟未来，后来有人通知我们到尚德大夏13楼去领钱。“A1323号”去的时候我们才知道是一个兼职公司来的，一个很小的屋子门口挂着一个蓝色的牌子，上面写着“励高瞬”网址是“（你念一遍就知道想出这网址的人多变态）”。就是这样的垃圾公司，把答应我们的提成一个没给，我拉到了3个人上车看房，只给了我一张美林湖应该免费赠送的温泉券。那就等于我拿30块钱把温泉券买回来（强行购买！）。还有一个人不知道说了什么，老板上来就给了他3巴掌！于是大家不敢有怨言。只好排队拿着应属于我们的那可怜的底薪。有一个同学今天拉了18个人上车。本以为能拿到180块钱的，可是被他们随便用几张温泉券就打发了。虽然是一个中介公司，但我不知道是不是美林湖老板反悔了给我们拉到一个客人上车10元的提成，于是拿了那么多的券来（桌子上摆了好厚的一达，肯定发不完！）。拉客的钱都没有，更不要指望成功一个客人购买有500元的提成了，简直是天方夜谈！可怜的同学们！只有悲愤的心情而敢怒不敢言！！！
楼主发言：8次 发图： | 更多
　　顶起来，当事人不是我，不过这个公司确实很坑，我也亲身感受到　　
　　我接着发　　比我们更惨的是督导！也只拿到了底薪，每人两天的工资加起来220块钱（比我们多一百元）。说好的300块奖金一分没有！还有一个同学，本来是做督导的，但只拿了150块，一天半的工资！原因是他有半天是派发“公司的”传单的，没做督导，于是只能按多的督导算，这笔帐真不知应该算在美林湖的头上还是中介公司的头上！　　因为我们是学生！出来打工，就应该被骗、被欺负嘛？！我真是奇怪今天在场的那么多人为什么不联合起来！中国在怎么样也是个法制社会，大家上学学的是什么呢？！或者说大家对中国这社会已经司空见惯！不懂得用法律的武器来保护自己，还是说大家已经！难道我们的署假兼职就是学来的欺骗、容忍和仗势欺人！这让我明白外国人为什么不喜欢我们中国人了！中国人不团结，自私，事情不到自己头上永远不会站出来打抱不平！至少大多数人是这样的！被打的同学至少还说了一句！那你们干什么了？你们拿着工资，以及你们提成买来的温泉票，安慰的告诉自己，工资可算拿到了！想到这里，我不知是想哭还是想笑！　　被打的那位同学！不知你今天被打的怎么样！你很有勇气！但无奈社会的趋势已经到了这个地步！只是你为什么不去报警，而是走开了？试想如果我们今天团结起来每个人都不拿钱，站在门口跟他要应属于我们的工资。1、200个人站在门口，他还敢说不给钱嘛？！他不结清工资我们就去报警，他还敢打人嘛？！　　
　　草他妈的坑货　　
　　所以请同学们反醒一下你们今天的这个行为只会让这些骗子公司更加猖狂，更加得寸进尺，肆无忌惮。你们不是直接，而是间接的做坏人！如果下次还有别人被骗了，你们就是帮凶！你们这些行为只会让骗子公司越来越多，受骗的人越来越多！而且会造成很多同学痛恨这个社会！痛恨人民！以至于他们将来做贪官，做坏事！变得更加自私！你们也在帮助的这种行为做一个完整的连接！我敢保证下次在发生这种事那个被打的同学绝对会跟你们一样不出声默默的拿着工资走人！如果以后他当官也一定是个贪官！你们总说中国腐败！请把“中国”这两个字去掉！一个国家是由你们这样的人组成的！不要拿国家当借口！你们才是中国下一代的希望！　　好了！就说到这里吧！最后让我们再重新回忆一下这个中介公司的名字。　　请大家牢记：华师C出口旁边尚德大厦的13楼，“励高瞬”中介公司！　　
　　找刘元炳，美林基业老总。　　
　　找刘元炳，美林基业老总。　　美林湖太偏僻了，靠近清远，刘元炳在广州两个楼盘赚的钱全亏在那个项目上了。　　
　　我是受人之托发的，估计打人的是中介吧。不过现在网上很多人说他们中介扣工资，效率低什么的　　
　　3楼的粗口不是我爆的，怎么会有呢，难道号被盗？　　
　　现在又有人在微博上爆出另外一个中介坑人　　　　
　　黑心美里湖，认购书设计陷阱和霸王条款，排除消费者权利。大家仔细看第三天，美林湖方无任何违反的责任，都是加重消费者的责任。第四是霸王条款，我签了认购书后，以后都要同意你出的所有文件吗？？？是不平等的合同，要求工商总局和消委等主管部门查处，重罚黑心开发商。强烈要求退订。　　
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