农村建的别墅小院，据说不论城里人真会玩还是外地人都能买，而且还能够确权、过户。靠谱吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-19 07:14 标签： 城里人和乡下人
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想买农村小院，听说北京市不予办理平房过户，请问在不能过户的情况下保障自己不受损失 因父母年老腿脚不便，但经济上有限，欲求大兴农村平房带小院，可有些村有房产，有些仅有准建证，有些什么都没有。以带房产的平房为例，带了房产的却听说北京市不允许平房过户。那么怎样做才不会在日后引发纠纷，是双方自行签订协议，到大队盖章就行吗，或是再加上公证。还有在协议中若注明在发生占地时补偿款归购买者，那么在若干年后真发生占地其补偿款是否能属于购买者。我怕 1、这种购买本身就不合法，那么签署的协议也就相应不合法的 2。因农村房均属宅基地，真发生占地时，其补偿款会直接退给农民。请一定给予指导，以更好的尽到孝心分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--想买农村小院，听说北京市不予办理平房过户，请问在不能过户的情况下保障自己不受损失核心提示：近日，国土部坚决禁止城里人到农村购买宅基地，用来盖房子、建别墅，为了保障农民利益，严禁出现“逆城镇化”行为。
国土资源部部长、国家土地总督察姜大明昨天明确表示，农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。
坚决禁止“逆城镇化”
姜大明在2014年全国国土资源工作会议上说，改革和完善农村宅基地制度是一块硬骨头。当前这项工作要与正在开展的农村集体建设用地及宅基地确权登记颁证紧紧结合起来。在确权登记过程中，首先要把农村宅基地改革中存在的各种问题搞清楚，在此基础上制定好改革方案。要在坚持符合规划、一户一宅原则基础上，进一步研究完善宅基地取得、分配和管理办法。
姜大明说，农村宅基地制度改革问题，农民关心，城里人也关心。城里人关心能否到农村买块宅基地盖房子、建别墅。必须明确，城里人到农村买地建房属于“逆城镇化”行为，是坚决不能允许的。
土地集体所有制不变
姜大明说，土地改革事关重大，必须审慎稳妥推进。国土资源管理系统要坚决按中央统一部署推进改革，谋定而后动。要守住底线、试点先行。不论怎么改革，不能把农村土地集体所有制改垮，不能把耕地改少，不能把粮食产能改下去，不能把农民利益改掉。要在拿出改革整体框架和工作方案基础上，先选择若干地方试点，总结出可复制、能推广、利修法的改革经验。当前要注意夯实扩大权能这一基础、完善征地制度这一关键，努力维护广大农民群众的权益。
点评：农村人口和城市相比，整体家庭收入要低很多，城市高房价，让不少农村人不得不守在农村，难以成为城里人。若城里人全部跑到农村“炒房”，将对农村人的生活造成很大的冲击。
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买房人必须注意：这些黑户型绝对不能买！
编辑：李楠来源：东北新闻网发表时间：点击：2817
买房人必须注意：这些黑户型绝对不能买！
选房子，户型相当重要，可能直接影响居住感受。那么，买房应当避免哪些黑户型呢？
一、卫生间位于中心位置的户型
如果卫生间位于房子的中心的话，会影响到居住者各方面运势，因此还是避开比较好。
二、手枪型的户型
手枪型的户型从户型图上看整个形状像是一把手枪，这样的户型的缺角是比较严重的，因此一定要避开。
三、刀把形的户型
刀把型的户型也就是指房子的整体形状看起来像一个刀把，这样的户型有严重的缺角，寓意也是不太好的，因此建议大家要避开。
四、三角形的户型
三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，还是不要选择的好。
五、锯齿式的户型
这样的户型看起来不太规则，类似于锯齿形。
六、有尖角的户型
尖角型的户型从平面图上来看，有不同程度上的尖角。这样的户型本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
七、走廊式的户型
走廊式的户型是指形状比较狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，由于宽度不够，这样的房子看起来比较别扭。
八、空气不流通的户型。
空气不流通，户型窗户少或者小，容易造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入，不利于居住者的身心健康。
九、有穿堂煞的户型
&穿堂煞&是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型由于空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
十、穿心剑格局的户型
这样的户型明显的标志是入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫&穿心剑&。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。
十一、采光不好的户型
户型形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。
买房是&终生大事&，既然花了大价钱买房，就一定要买一款户型样式满意的房子。
3200元｜平米
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今日最新资讯不许城里人农村买地 城里人下乡买地建房被禁止(国土资源部长姜大明)_城里人到农村买地建房是“逆城镇化”行为
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不许城里人农村买地 城里人下乡买地建房被禁止(国土资源部长姜大明)(1)城里人到农村买地建房是“逆城镇化”行为
核心提示：城市人不让下乡建房，城市人农村建房被禁，国土资源部长姜大明表示城里人到农村买地建房是“逆城镇化”行为，不许城里人农村买地，城里人下乡买地建房被禁止了。
&据新华社电 国土资源部部长、国家土地总督察姜大明昨日表示，农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，决不允许城里人到农村买地建房的所谓&逆城镇化&行为。
姜大明在2014年全国国土资源工作会议上说，改革和完善农村宅基地制度是一块硬骨头。当前这项工作要与正在开展的农村集体建设用地及宅基地确权登记颁证紧紧结合起来。
在确权登记过程中，首先要把农村宅基地改革中存在的各种问题搞清楚，在此基础上制定好改革方案。要在坚持符合规划、一户一宅原则基础上，进一步研究完善宅基地取得、分配和管理办法。
姜大明说，农村宅基地制度改革问题，农民关心，城里人也关心。城里人关心能否到农村买块宅基地盖房子、建别墅。必须明确，城里人到农村买地建房属于&逆城镇化&行为，是坚决不能允许的。
姜大明说，土地改革事关重大，必须审慎稳妥推进。国土资源管理系统要守住底线、试点先行。不论怎么改革，不能把农村土地集体所有制改垮，不能把耕地改少，不能把粮食产能改下去，不能把农民利益改掉。要在拿出改革整体框架和工作方案基础上，先选择若干地方试点，总结出可复制、能推广、利修法的改革经验。
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