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买房需要社保吗?在武汉买房条件都有哪些?
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外地人在武汉买房条件有哪些根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：自日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理相关登记手续。
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在武汉必须有两年以上的社保
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满足外地人在武汉买房条件，需要具备哪些基本要求?基本要求1，借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)2，首套40%,60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理3,负债比率(月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%4,信用报告显示连续3次,累计6次原则上不予以贷款外地人在武汉买房条件对落户是如何限制?根据目前的外地人在武汉买房条件，武汉的购房政策，户口在武汉的话，全款或者贷款都不需要社保，仅需要个人身份证，户口本，，贷款需要补充近半年流水，(建议购房前半年每个月尽可能增加个人进账，方便做贷款)另外找个公司给你盖个公章，证明你在他们公司工作，有正当职业即可!目前转户口的原则是：所购房面积100平米以上，总价50万以上，所以你的40万肯定要做才能买个各方面都满意的房子。
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外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚、未婚如何区别对待?1,已婚的需要提供材料如下：(1)借款人夫妻双方身份证明(2)借款人夫妻双方户籍证明(3)借款人夫妻双方结婚证明(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水(6)本行开户的还款账户(7)购房收具(8)(9)房管部门出具证2,未婚的需要提供材料如下：(1)借款人及共同申请人身份证明(2)借款人及共同申请人户籍证明(3)借款人及共同申请人婚姻证明(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水(6)本行开户的还款账户(7)购房收具(8)购房合同(9)房管部门出具预告登记证
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外地人在武汉买房条件有哪些根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：自日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理相关登记手续。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。【武汉市买房要社保吗】- 融360
武汉市买房要社保吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
武汉市买房要社保吗－攻略
没有缴存过社保就不能申请购房贷款吗
　　很多朋友在比较小的私企上班，通常这样的单位不会给员工缴纳社保，那这些没能缴存过社会的......
　　很多朋友在比较小的私企上班，通常这样的单位不会给员工缴纳社保，那这些没能缴存过社会的人可以申请购房贷款吗?　　如果借款人户口在拟购房所在地，那么缴没缴存社保对其贷款买房没任何反映;若借款人的户口不在拟购房所在地，那么没缴存社保或影响房贷申请，因为许多银行规定，外地户口在本地买房需要提供在本地缴存满一年的社保证实，否则无法获贷。　　不过，与社保证实相比，申请购房贷款银行会更为看重的是这些因素：　　1、个人信用记录　　借钱方是否有良好的信用记录，是能否获得房贷的关键因素。根据相关规定，若近两年内借钱方累计逾期次数超过六次或连续逾期超过九十天，则无法获贷。所以，大家在日常生活中必定要维护好自己的信用记录，不管是贷款还是信用卡，都应按时足额还款。　　2、还款能力　　除了借钱方的信用情况以外，银行也会视察其还款能力，若借钱方有稳定的工作，收入较高且稳定，那么申请房贷更易获批。　　3、是否有足够的首付款　　申请房贷的客户必定要按银行规定准备好首付款，一般首套房首付不低于房价的30%，二套房首付比例不低于60%(某些银行不低于70%)，若首付不够也是难以获得房贷的。　　所以，没有缴存过社保也没关系，只要您的户口在购房所在地，满足申请购房贷款的条件是可以申请贷款的，此外还要有足够的还款能力和良好的信用记录，那么申请贷款是绝对没有问题的。
没有买社保可以贷款买房吗？
小张今年结婚，想要贷款买房。但个人名下并没有买社保，那么像他这样的情况能否贷款买房呢？贷款买房需要些什么条件？据了解，没有买社保也是可以贷款买房的，但需要满足相关的条件。像小张这样......
小张今年结婚，想要贷款买房。但个人名下并没有买社保，那么像他这样的情况能否贷款买房呢？贷款买房需要些什么条件？据了解，没有买社保也是可以贷款买房的，但需要满足相关的条件。像小张这样的需要满足的条件包括：1、具有完全的民事行为能力；2、有合法稳定的收入来源；3、月收入达到3000元至少（部分城市要求为4000元），稳定在半年以上；4、个人信用良好。如果能提供其他相关资产证明材料的话，将有利于申请贷款。
2016年武汉社保缴费基数最新政策还未出台，现行的是2015年公布的2015年7...
2016年武汉社保缴费基数最新政策还未出台，现行的是2015年公布的2015年7月至2016年6月社保政策......
目前武汉远城区和主城区功能区，针对外地人购房，只需提供1个月的社保记录，但银...
目前武汉远城区和主城区功能区，针对外地人购房，只需提供1个月的社保记录，但银行在办理房贷的过程中，仍旧要求外地客户提供2年的社保证明。也就是说，除非外地客户一次性付款，否则...
不要套路，只要干货。每天五分钟，掌握你想要的理财策略。...
不要套路，只要干货。每天五分钟，掌握你想要的理财策略。...
退保会造成一定数额的经济损失，这时候很多人就会很困惑，他们很想知道，社保可以...
退保会造成一定数额的经济损失，这时候很多人就会很困惑，他们很想知道，社保可以跨省转吗?...
划不划算，无法给出准确的答案，不能一概而论。...
划不划算，无法给出准确的答案，不能一概而论。...
哪个城市又再次针对外地人做出买房限制？
哪个城市又再次针对外地人做出买房限制？
武汉市买房要社保吗-问答
南通交了5年公积金。我想在武汉买房，武汉没社保，公积金可以转回武汉，申请公积金贷款吗?
你好需要看当地的公积金政策
武汉有宜信吗？我要借2万，在国企工作超过半年有社保能借吗？
你好可以贷款提供工作证、身份证征信报告、流水居住证明就可以办理信用贷款
[北京捷越联合信息咨询有限公司保山分公司-薪悦贷]我是国企员工，工资打卡4000以上，工作5年了，信用卡有过逾期，能贷款吗？
首先你卡一下自己的逾期情况有多严重，有没有超过九十天，有几次，是不是连续的，不同程度有不同的处理办法，如果只有几次逾期，超过几天，关系影响不大。
手机分期提前还清能借到贷款么？
你好可以的
深圳交了2年公积金。想在武汉买房，武汉没社保，公积金可以转回武汉，申请公积金贷款吗。
可以的 先到武汉公积金中心办理转移申请手续，再到深圳公积金中心办理移出手续，就可以了 具体可以咨询当地公积金中心，办理商业贷款也可以找我
大家还在搜
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎未在武汉交社保 户口地身份证都是本地的如何买房?
来源：搜狐
编者按：购买一套房子安一个家是很多人努力地目标，当下不少首次置业者是刚刚参加工作几年的年轻人，手头上的积蓄十分有限，但又很需要房子居住，是不折不扣的刚需族。也会遇到各种各样的买房问题，根据网友的提问，搜狐焦点网的[知识问答]栏目将为您解答。
搜狐焦点网友：我在2010年毕业，户口一直托管在武汉就业指导中心，身份证也是武汉的，但是没有在武汉交过社保，这个情况想在武汉买房跟外地人在汉购房市一样的政策吗?
值班编辑：买房的条件不一样，武汉集体户口只要身份证是武汉的就可以在武汉买房，没有住宅的最多可以购买两套房;而外地户籍则需在武汉没有住宅，同时要能提交在武汉缴纳的社保或纳税证明才行，且限购一套。
延伸阅读：
购房贴士：五个小技巧教会你如何让房贷省钱
在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
五个小技巧分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷，这样节省的利息就很可观。
申请房贷时银行会查什么?哪些人容易被拒绝
银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。
申请房贷的条件和需提供的资料
申请房贷需要满足条件主要有以下几点：1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6. 在银行开立个人结算账户;
7. 银行规定的其他条件。
围观各地房贷现状银行是闹哪样?武汉房贷业务放缓
房贷放缓!首套房利率上浮!停贷迟贷!关于各地房贷变化的消息不绝于耳。相关资料显示：南京各大银行上抬首套房贷利率，京城首套房贷优惠仍存工行称优质客户仍可享8.5折，多家银行暂停二手房贷款。值得关注的是，武汉这边部分银行也玩起惜放房贷，部分银行首套房利率上浮1.1倍。
二手房贷款六大还款方式 小编揭秘不为人知的行规
一些购房者在购买二手房的时候，准备通过贷款买房，但却不知道怎么选择何种方式还款，房贷是都市人永恒的话题。很多时候，你千挑万选看中的房子，在银行却办不到贷款，这其中到底是什么原因?或者房子买好后，不知道怎样选合适的还款方式。
小编将为您揭秘六大还款方式，分别是等额本息还款、等额本金还款、一次还本付息、是按期付息还本、本金归还计划、等额递增和等额递减。
光谷地标性建筑
11000元/平米东湖高新
花香主题精品住区
10800元/平米东湖高新
华中首个峡谷式园林景观
7300元/平米武昌洪山
江夏6600元/平米
东西湖7500元/平米
青山9800元/平米
东湖高新13000元/平米
洪山9000元/平米
5月20000武昌
5月14000洪山
5月7500江夏
5月15200洪山
5月11000硚口
5月12500江岸
5月7800青山
5月9000洪山
5月7000黄陂
6月4380阳逻
6月19000江汉
6月13500汉阳
6月5500东西湖
7月待定光谷
6月待定洪山
6月待定江汉
6月23000武昌
6月8500花山
6月8000洪山
6月待定汉阳
6月10000汉阳
6月9800江岸
6月9000光谷
6月7600江夏
上月武汉住宅租金稍涨，尤其是交通便捷的地铁周边及大学附近，其中武昌涨幅最大。
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荆楚网 版权所有　　昨天深夜，武汉突出又一轮的限购政策！　　武汉史上最严厉的限购政策：　　武汉市户口：　　1、在武汉市购买第一套住房首付30%；　　2、在武汉购买第二套普通住宅的首付50%；　　3、在武汉购买第二套非普通住宅的首付70%；　　4、在武汉购买第三套住宅的就回去洗洗睡吧！禁止买　　外地户口：　　1、在武汉购买第一套住房的需要提供购房前二年的武汉市社保或个人纳税证明，不能补缴！不能补缴！不能补缴！　　2、在武汉购买第二套？你死了这条心吧！禁止买
楼主发言：4次 发图： | 更多
　　武汉市严格遵循了“农民不准进城”的原则，真是爱戴人民的好zf啊
　　以为国庆节那次的多城市集中出台楼市调控政策已经结束？不，后续的“添砖加瓦”正在进行。这不，在11月14号当晚，就有四个城市分别出台了楼市新政，此次也是为之前的政策进行细化巩固。楼市又一次“紧”了！　　从四城（武汉、深圳、西安、南京）的调控力度看，武汉出台了区域细化限购措施，提高了主城区购房门槛，调控力度相对较大。而另外三城则是对现有政策的“打补丁、加砝码”。　　武汉：为限购措施进行细化　　今年国庆期间，武汉市提出了“实施投资性限购，强化差别化住房信贷政策”，即对于武汉无住房的居民家庭，在主城区购买首套住房申请商业性个人住房贷款，最低首付比例为25%，二套房首付比例为50%，三套房的暂停发放商业性个人住房贷款；非本市户籍居民家庭购买二套房的，暂停发放贷款，禁止在武汉主城区购买第三套房。　　而在11月14日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《市人民 政 府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》中确定，本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认。　　根据该意见，限购限贷范围为主城区和开发区，即江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、武汉市东湖生态旅游风景区等。　　另三城出台的新政策　　而西安、深圳和南京的调控主要是规范销售行为、调整公积金贷款首付和加快推盘。总体来看是在现有调控政策下的“打补丁”。　　深圳决定自11月15日起调整公积金贷款首付比例。公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。不过分析人士指出，深圳房价处于高位，公积金贷款额度有限，本次提高公积金贷款首付比例实际对市场影响不大，更多是传达出深圳市坚持调控政策的信号。　　从11月10日开始，西安开展维持3个月的房地产市场秩序专项整治工作，主要对发布虚假房源信息和广告、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价、未取得预售许可证销售商品房、不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格、捂盘惜售或者变相囤积房源等9种行为进行严查。　　而南京则提出了宣传调控政策、加快新盘上市、加强资格审查、强化市场监管四项措施，严格落实调控新政，力促南京房地产市场健康发展。10月份，南京市房产交易中心共发放商品房销售许可证25件，总面积达81.99万平方米。yuqiancyh
　　武汉房产销售面积从去年、前年都是在全国排第一，势头很猛，从统计上有几乎6成是外来人员购买的，当然里面有很多是本省以及本省籍贯在外地工作者购买的。社保两年这个门槛设置后，很多本省及周边省市有钱的外地人现在都买不了房了，想卖的,估计也难找下家了。　　武汉正在摊大饼的发展阶段,正需要新增人口填入,这政策其实是简单粗暴的通杀，把一些相对合理的需求抑制了，并不是最好的方案。武汉建设特大城市，目前严厉的限购政策也是有负面影响的。　　这波限购应该是当地政府顶不住中央的压力才出的。武汉城建摊子铺的很开，资金需求很大，地方政府其实更想要的是一个相对平衡的政策。　　房价未来可能处于高位盘整，观望情绪进一步加重。
　　@jerry刘
11:00:08　　武汉房产销售面积从去年、前年都是在全国排第一，势头很猛，从统计上有几乎6成是外来人员购买的，当然里面有很多是本省以及本省籍贯在外地工作者购买的。社保两年这个门槛设置后，很多本省及周边省市有钱的外地人现在都买不了房了，想卖的,估计也难找下家了。　　武汉正在摊大饼的发展阶段,正需要新增人口填入,这政策其实是简单粗暴的通杀，把一些相对合理的需求抑制了，并不是最好的方案。武汉建设特大城市，目前严厉的限......　　-----------------------------　　关于购房资格的，呵呵　　　　
　　启动户口限制了
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)外地户口在武汉全款买房
需要社保吗_武汉买房吧_百度贴吧
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本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
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外地户口在武汉全款买房
需要社保吗
我是湖北人
但户口不在武汉 一直在深圳
现在想回武汉发展
现在如果全款买房
还需要社保吗
武汉我爱我家武汉租房网,真实房主,真实价格,随心挑选租房全优经纪人,高质服务.同样是房源,真实最重要!我爱我家武汉租房网,真实房源,优选定制
现在不需要呀
不需要，全款直接买。想买哪个地段的啊！硚口那边的考虑吗？我可以帮你推荐
不需要的。考虑哪里的？金银湖这边考虑吗？
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不可以。外地户口社保没满两年没有购房资格。除非是公寓之类的
住宅还是需要两年是社保 但公寓不需要
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外地户口在武汉买房的几个方法提供武汉市近两年连续社保或者个税证明，落户武汉的6大方式，等等详情请看：
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