青岛限购令请问上海个人所得税税单单够12个月可以买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-17 06:29 标签： 上海个人所得税税单
青岛市地方税务局关于年所得12万元以上个人所得税自行申报政策问答
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摘要：青岛市地方税务局关于年所得12万元以上个人所得税自行申报政策问答 　　1、年所得12万元以上的纳税人，申报期限是如何规定的？ 　　答：纳税人应于年度终了后3个月内，就上年度(1月1日至12月31日......
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青岛市地方税务局关于年所得12万元以上个人所得税自行申报政策问答
　　1、年所得12万元以上的纳税人，申报期限是如何规定的？
　　答：纳税人应于年度终了后3个月内，就上年度(1月1日至12月31日)取得的各项所得合并计算，凡所得超过12万元的，到主管地方税务机关或在网上办理自行申报手续。
　　2、年所得12万元以上的纳税人，申报地点如何确定？
　　答：年所得12万元以上的纳税人，申报地点应区别不同情况按以下顺序来确定，具体为：
　　(1)在中国境内有任职、受雇单位的，向任职、受雇单位所在地主管地税机关申报。
　　(2)在中国境内有两处或者两处以上任职、受雇单位的，选择并固定向其中一处单位所在地主管地税机关申报。
　　(3)在中国境内无任职、受雇单位，年所得项目中有个体工商户的生产、经营所得或者对企事业单位的承包经营、承租经营所得(以下统称生产、经营所得)的，向其中一处实际经营所在地主管地税机关申报。
　　(4)在中国境内无任职、受雇单位，年所得项目中无生产、经营所得的，向户籍所在地主管地税机关申报。在中国境内有户籍，但户籍所在地与中国境内经常居住地不一致的，选择并固定向其中一地主管地税机关申报。在中国境内没有户籍的，向中国境内经常居住地主管地税机关申报。
　　经常居住地，是指纳税人离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。
　　3、年所得12万元以上的纳税人自行申报有哪些方式？需要报送什么资料？
　　答：申报方式可以采取网上申报、直接到主管地方税务机关申报两种方式。
　　直接到主管地方税务机关申报的纳税人需要报送的资料：
　　(1)本人签字确认的《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上的纳税申报)》；
　　(2)纳税人本人办理纳税申报的应出示本人有效身份证件原件，并提供复印件；外籍人员已报有效身份证件的，可以不再报送。
　　(3)纳税人委托有税务代理资质的中介机构办理纳税申报时，应出示委托授权协议书，中介机构申报人员应出示&执业资格证&，在申报表上签字、盖章，并留存&执业资格证&和委托授权协议书复印件；纳税人委托其他人员办理纳税申报时应出示委托授权协议书，受委托人应出示有效身份证件，在申报表上签字，并留存有效身份证件和委托授权协议书复印件。
　　4、年所得12万元以上的纳税人在进行网上申报时应注意哪些问题？
　　答：(1)网上申报适用于只申报、不补税也不退税的纳税人，纳税人在申报时要首先进入青岛地税网上综合业务平台(网址：)，在页面的左侧选择&综合业务&-&&以个人证件号码登入&方式进行申报；
　　(2)以前年度已经进行过网上12万自行纳税申报的纳税人，请直接使用当时注册的证件信息登录系统，密码是当时注册的密码(若未修改密码过密码，密码为注册的手机号码)；手机号码发生变化了的纳税人，请拨打2解除原证件信息和原手机号码的绑定关系后重新注册；
　　(3)未注册过的个人，则要点击&注册&按钮进行个人信息注册；
　　(4)网上申报系统仍然采用绑定手机的验证码的方式，正确输入地税短信平台()发送的短信验证码以后才能登录系统。地税短信平台支持山东地区的中国移动、中国联通和中国电信的手机短信发送。无论中国移动、中国联通还是中国电信的手机用户，接收的任何短信都是免费的，也没有其它任何费用；
　　(5)成功登录系统后，个人资料不完整或者有变化的，请首先补充个人详细登记资料信息，然后录入个人收入信息并保存。
　　5、年所得12万元以上个人自行申报两种申报方式的申报期限是如何规定的？
　　答：(1)到主管地方税务机关申报的纳税人申报时间为1月1日至3月31日国家法定工作时间。
　　(2)网上申报以登录青岛地税网上综合业务平台(网址：http://etax. )完成申报时间为准，从日0时起开始，日24时结束。
　　6、年所得12万元以上的纳税人，如果没有按照规定的期限办理纳税申报，要负什么法律责任？
　　答：年所得12万元以上的纳税人，未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料，税务机关除责令其限期改正外，依据以下违法情节给予处罚。
首次逾期申报并在税务机关责令限改期限内改正的。
不予处罚。
在税务机关责令限改期限内改正的。
对个人处罚款十元。
在税务机关责令限改期限届满三十日内改正的。
每逾期一日对个人加处罚款十元。
在税务机关责令限改期限届满三十日仍不改正的。
在罚款二千元的基础上，责令限改期限届满超过三十日每逾期一日对个人处罚款二十元，累计罚款不超过一万元。
　　7、年所得12万元以上的纳税人，如果不进行纳税申报，不缴或少缴应纳税款，要负什么法律责任？
　　答：税务机关除追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金外，依据以下违法情节给予处罚。
　　违法程度 违法情节 处罚标准
　　一般 纳税人违法行为的事实、性质、情节危害程度较重的。 处不缴或者少缴税款百分之五十以上一倍以下的罚款。
　　严重 纳税人违法行为的事实、性质、情节危害程度严重的。 处不缴或者少缴税款一倍以上五倍以下的罚款。
本文章更多内容：1 -　　　　我是湖南人，在市场里租了个店面卖些小商品。几年下来也赚了些钱。老是租房也不是个办法，趁现在房价下降，我和老婆一商量决定买房。　　看了几个楼盘，还算欧亚中心最好，不仅价格便宜，而且地段也好。我和老婆就决定买名城公馆的房子。可是一打听，现在青岛有限购令，外地人必须要提供社保证明或纳税证明。我只是个做小生意的，哪里会交什么社保和个税？我问售楼人员有什么办法可以解决，他说有中介可以补交，但是他们不参与，要我自己去找。　　我在百度上搜索“青岛社保补交”，马上跳出许多结果，后面直接带有手机号码。我按其中一个打过去，那边接了开价5000。我这人无论买什么东西都喜欢货比三家，我又找了个手机号码打过去。那边先问我一次性付清还是按揭，我回答是按揭的。他说现在不论房管局还是银行都在严查社保，他们不能保证通过，推荐我补个税，个税1万。我想价格怎么相差这么多，嫌太贵就没答应。我继续下翻，突然一篇名为《限购令下，我成功在青岛买房（本人非青岛市户口）》的帖子进入我的眼帘。终于找到前人的经验帖，这个应该可靠。我在帖子里找到代理的手机号码，打过去通了。接电话的果然是李老师，他先了解了我的具体情况，也向我推荐纳税，价格是4500，一个周办好。我很奇怪，问为什么价格和时间差别都这么大？他问我那边是不是说两天就可以给你清单，我回答是。他说那是假的，之前两天我们也可以，现在地税局出单子一般需要3至5个工作日，很可能更久。因为年底地税局在结算，系统也要更新升级。我觉得也是，又问我怎么知道你给我的材料不是假的？李老师说他们是透明操作，客户可同他们一起去地税局打印清单。我还想把价格再降一点，李老师说：“我们的价格是最合适的，毕竟我们是专业做这个的，做的是长久买卖，不会收了你的钱就不管事，我们还要给你开工作证明、收入证明，之后银行核对信息都有专人负责。我们尽量做好，让您按揭成功。”我想也是，就答应了。为了让我放心，李老师没收我钱，只要了我的身份证，一起拉单子后再付钱。果然，5天之后我亲眼看到清单从地税局的机器里打印出来。真材料果然有效，银行和房管局很快就通过审查，我购房合同签了，贷款也下来了，现在差的就是房产公司交房了。
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　　偶花了4500，没几天就拿到了
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