房产证土地证两证合一,无锡办理不动产登记证全攻略
　　自日起，无锡市市区实施不动产登记制度，颁发不动产权证书。据了解，12月28日之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利不变动，不动产权属证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权属证书。如何办理不动产登记，本期专题将详细介绍如何办理不动产登记。
何谓不动产登记制度？
　　不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
　　日，中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位，在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公，包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。国务院总理李克强已签署国务院令：《不动产登记暂行条例》日落地实施。自日起，无锡市市区实施不动产登记制度，颁发不动产权证书。
　　据了解，《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本，目前无锡市主要采用单一版证书来记载房屋和土地这一互相兼容的权利。无锡不动产登记中心首批在城区、锡山区、惠山区等16个网点提供不动产登记服务，之后将逐步扩大服务网点范围。
&关于在无锡市区实施不动产统一登记的公告
　　根据国务院《不动产登记暂行条例》有关规定，经市政府批准，自日起，在无锡市市区实施不动产登记制度，颁发不动产权证书。现将有关事项公告如下：
　　一、无锡市区全面实施不动产统一登记制度，12月28日起，市不动产登记中心服务大厅等16个服务网点受理不动产登记业务（服务网点详见附表）。
　　二、国土资源“四全”服务其他窗口承办的国土资源业务不变，暂不受理带有地上建筑物的不动产登记业务，同时进入不动产登记业务整合筹备中。整合完成后，所有国土资源“四全”服务窗口均可受理不动产统一登记业务，并逐步推进同城通办。
　　即日起，文华路199号（原市土地登记发证中心服务窗口）因内部整修暂停业务受理。
　　三、12月28日之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利不变动，不动产权属证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权属证书。
　　特此公告。
　　无锡市国土资源局
&不动产登记：个人购买新房与二手房
&&& 无锡2015年2月完成不动产登记市级职责整合，8月正式成立不动产登记局，12月正式成立不动产登记中心。为方便群众办理不动产登记业务，市区范围内首批共设16个窗口受理不动产统一登记业务，覆盖市局、区级和乡镇三个层面，满足群众就近办证的需求。
　　据了解，无锡市房屋产权监理处(无锡市房屋登记中心、无锡市房产信息中心)更名为无锡市不动产登记中心，不再承担房屋交易管理职责，不再保留无锡市房屋登记中心、无锡市房产信息中心牌子，其主管部门调整为无锡市国土资源局。无锡市土地登记发证中心职责，无锡市农业委员会林地、渔业养殖登记职责，无锡市委农村工作办公室农村土地承包经营权登记职责都将划入无锡市不动产登记中心，撤销市土地登记发证中心。同时，设立无锡市房屋交易管理中心，承担原无锡市房屋产权监理处(无锡市房屋登记中心、无锡市房产信息中心)房屋交易管理职责。
&&&& 新的不动产权证书涵盖了原来土地证和房产证的所有信息，此外登记的范围还包括农地、耕地、河、海域等，无锡没有林地、海域等，但是进入不动产登记时代，权利人只需准备一次材料、前往一个窗口、填写一次表格，在规定的时间内就可以一次性申领到不动产权证书。以前房产证和土地证分散在不同的部门登记颁发，容易导致权利记载不一致，如今更换到同一本证书上，尤其是原房产部门和土地部门也合并在一起，把以前矛盾的信息重新整合，就能更有效地保护不动产权利人的利益。
个人购买商品房、经济适用房登记所需材料：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋初始登记证；
4、买卖合同（购买经济适用房还需提交审批表）；
5、销售发票；
6、房屋测绘成果；
7、契税完税或减(免)证明；
8、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
二手房买卖登记所需材料：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、买卖合同；
5、销售发票；
6、房屋测绘成果；
7、契税完税或减(免)证明；
8、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）；
9、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明。
10、登记工作机构认为需要的其它证明材料。
&不动产登记：初始登记
即日起，无锡七个区同步建立和实施不动产统一登记制度，全面颁发不动产权证书，市区范围内首批共设16个窗口受理不动产统一登记业务。
（一）商品房、经济适用房初始登记所需材料：
1、不动产登记申请书；
2、营业执照或组织机构代码证；
3、法定代表人(或负责人)授权委托书、代理人身份证明；
4、立项批文；
5、建设工程规划许可证（正本）或建设工程规划核实合格证明；
6、土地使用证、用地条件复核验收通知书或土地单项验收通知书；
7、公建配套项目立项批复及验收证明（纯非住宅项目免提交）；
8、商品房预(销)售许可证（部队经济适用房除外）；
9、地名委命名文件及派出所门牌号编排证明；
10、交付使用竣工验收证明（日前竣工的商品房，提交竣工验收备案证明）；
11、房屋测绘成果；
12、墙体材料改革、散装水泥专项预收款确认证明；
13、白蚁预防验收合格证明（核对原件，收复印件）；
14、无锡市城建档案馆出具的建设工程档案接收证明；
15、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
日《中华人民共和国消防法》修订实施之后至日《无锡市消防条例》出台之前竣工的房屋，需提交消防验收证明。（核对原件，收复印件）
（二）征地拆迁安置房初始登记所需材料：
1、不动产登记申请书；
2、营业执照或组织机构代码证；
3、法定代表人(或负责人)授权委托书、代理人身份证明；
4、立项批文；
5、建设工程规划许可证（正本）或建设工程规划核实合格证明；
6、土地使用证、用地条件复核验收通知书或土地单项验收通知书；
7、公建配套项目立项批复及验收证明；
8、地名委命名文件及派出所门牌号编制证明；
9、房屋竣工验收证明；
10、房屋测绘成果；
11、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
日《中华人民共和国消防法》修订实施之后至日《无锡市消防条例》出台之前竣工的房屋，需提交消防验收证明。（核对原件，收复印件）
（三）单位建造房屋初始登记所需材料：
1、不动产登记申请书；
2、营业执照或组织机构代码证；
3、法定代表人(或负责人)授权委托书、代理人身份证明；
4、立项批文；
5、建设工程规划许可证（正本）或建设工程规划核实合格证明
6、土地使用证明；
7、派出所门牌号证明；
8、房屋竣工验收证明或房屋安全鉴定报告；
9、房屋测绘成果；
10、墙体材料改革、散装水泥专项预收款确认证明；
11、白蚁预防验收合格证明（核对原件，收复印件）；
12、无锡市城建档案馆出具的建设工程档案接收证明；
13、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
1、集体土地上房屋还应提交房屋所在地村民委员会出具的经村民会议或村民代表会议同意的证明材料；
2、日《中华人民共和国消防法》修订实施之后至日《无锡市消防条例》出台之前竣工的房屋，需提交消防验收证明。
（四）个人建造房屋初始登记所需材料：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、建设工程规划许可证；
4、土地使用证明；
5、墙界协议(与他人房屋不相连的独立房屋免此项);
6、房屋测绘成果；
7、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应提交申请人取得房屋时属于房屋所在地村民的证明。
不动产登记：转移登记
（一）单位购买商品房转移登记
1、不动产登记申请书；
2、组织机构代码证或营业执照；
3、法定代表人身份证明、法定代表人（或负责人）授权委托书、代理人身份证明；
4、房屋初始登记证；
5、买卖合同；
6、销售发票；
7、房屋测绘成果；
8、契税完税或减(免)证明；
9、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（二）征地（拆迁）安置房转移登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、安置房取得人资格审核证明；
4、房屋初始登记证；
5、安置协议；
6、差价结算凭证；
7、房屋测绘成果；
8、契税完税或减(免)证明；
9、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（三）预购商品房（经济适用房）预告登记转房屋转移登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋初始登记证；
4、销售发票；
5、房屋测绘成果；
6、契税完税或减(免)证明；
7、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（四）房屋继承转移登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、继承权公证书；
5、房屋测绘成果；
6、登记工作机构认为需要的其它证明材料。
（五）拍卖房屋转移登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）
4、销售发票；
5、拍卖文书；
6、房屋测绘成果；
7、契税完税或减(免)证明；
8、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）；
9、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明；
10、登记工作机构认为需要的其它证明材料。
（六）公有住房出售转移登记
1、不动产登记申请书；
2、购房人身份证明（如有配偶，则须收取配偶身份证明）；
3、房屋所有权证（直管公房除外）；
4、购买公有住房审批表；
5、出售公有住房合同；
6、出售公有住房价格评估表；
7、付款凭证；
8、购房人职级、职称及工龄证明（不享受的免提交）；
9、房屋测绘成果；
10、登记工作机构认为需要的其它证明材料。
房改房纠错换购已申领土地证书的，需提供土地证书原件。
（七）已购公有住房上市转移登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、转让人家庭户口簿（户口簿上无同居住成年人仅核对，不收取）；
5、买卖合同；
6、销售发票；
7、房屋测绘成果；
8、契税完税或减(免)证明；
9、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
受理或审查中如发现转让方有超标购置房改房的，应由转让方纠错补差后方可办理。马山知青房（三三制）、补贴出售房上市的，需提交补缴大修理基金的付款凭证。
（八）解困房、安居房、经济适用房上市转移登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）
4、土地出让金缴纳票据；
5、买卖合同；
6、销售发票；
7、房屋测绘成果；
8、契税完税或减(免)证明和补缴土地出让金契税票据；
9、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
解困房上市的，需提交补缴大修理基金的付款凭证。
（九）房屋赠与转移登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）
4、赠与协议（遗赠的提交遗赠公证书和接受遗赠公证书）；
5、房屋测绘成果；
6、契税完税或减(免)证明；
7、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）；
8、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明；
9、登记工作机构认为需要的其它证明材料。
（十）房屋共有份额转移登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）
4、房屋共有份额转移约定或协议；
5、房屋测绘成果；
6、契税完税或减(免)证明；（夫妻之间除外）
7、土地增值税完税或减免税证明；（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）（夫妻之间除外）
8、登记工作机构认为需要的其它证明材料。
（十一）因人民法院、仲裁机构确认权利归属的生效法律文书引起的房地转移
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、人民法院、仲裁机构确认权利归属的生效法律文书；
5、房屋测绘成果；
6、契税完税或减(免)证明；
7、土地增值税完税或减免税证明材料（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）；
8、登记工作机构认为需要的其它证明材料。
&不动产登记：变更登记
（一）房屋权利人姓名或名称、身份证明号码变更登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、变更证明；
5、房屋测绘成果；
6、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（二）房屋地址、坐落变更登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、关于房屋地址、坐落变更的证明；
5、房屋测绘成果；
6、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（三）房屋用途变更登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、规划管理部门出具的批准房屋用途变更证明；
5、国土部门出具的批准土地用途变更的证明；
6、房屋测绘成果；
7、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（四）夫妻共有房屋变更登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明、结婚证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、房屋测绘成果；
5、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
&不动产登记：抵押登记及其他
（一）在建房屋抵押权设立登记
1、不动产登记申请书；
2、抵押人营业执照；
3、抵押人法定代表人(或负责人)授权委托书，代理人身份证明；
4、建设工程规划许可证及规划总平面图；
5、土地使用证；
6、施工许可证或预（销）售许可证；
7、抵押合同(附抵押清单)；
8、地名委命名文件及派出所门牌号编制证明；
9、房屋测绘成果(预测)
10、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（二）单位房屋抵押权设立登记
1、不动产登记申请书；
2、抵押人营业执照或组织机构代码证；
3、抵押人法定代表人（或负责人）身份证明、授权委托书、代理人身份证明；
4、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
5、抵押合同；
6、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（三）个人房屋抵押权设立登记
1、不动产登记申请书；
2、抵押人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、抵押合同；
5、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（四）抵押权注销登记
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（明）（或房屋他项权证、土地他项权利证书）；
4、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（五）预购商品房（经济适用房）抵押预告登记或在建房屋抵押权登记转房屋抵押权登记
1、不动产登记申请书；
2、登记证明；
3、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。
（六）遗失补证：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、刊登遗失声明的证明（集体土地上的房屋收取公告证明）；
4、房屋测绘成果；
5、登记工作机构认为需要的其他有关证明材料。
（七）换证
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权证书（明）；
4、房屋测绘成果；
5、登记工作机构认为需要的其他有关证明材料。
&不动产登记：相关资料下载
理性看待不动产登记
不动产登记有利于提高交易效率，让百姓和企业办证少跑腿。之前的不动产登记办理涉及国土、房管、农口等八九个部门，由一个部门统一登记后，不仅更快更方便，也能节约人力、场地等行政资源。
政府也能更便捷地了解本市的信息，有利于作出全面而精到的决策。
不动产统一登记还能更好地保障不动产交易安全。以前的分散登记会导致各种不动产权利的重登、漏登现象，造成登记错误，还会出现房地分别抵押、分别转让等不利于交易安全的问题。统一登记后，通过一个部门就可查到不动产的现状，可减少类似问题发生。
中文网络实名： 或的房屋一般只有土地证而没有房产证，如果父母去世，怎么办理遗产继承？
没有房证只有土地证,是不能办理继承的.因为农村的土地属于集体所有,必须办理完房证后,才能办理继承.
其他答案（共2个回答）
保护的，比如继承关系。可以去所在地的公证处办理继承公证。
3、集体土地上房屋权利的确认，在法律上是空白，因为我们关于房屋权属登记的法律仅限城市。所以请咨询贵村的领导吧。
不合法。法律规定一户一处宅基地，你父母留下的，即便是房产证遗失了，也是能查到的。
现在的土地证应为无效，会被土地管理局撤销。
居民户口不能继承农村的宅基地，...
好像和购房合同没关系,只要有房产证就可以.
农村的集体户分户需要提供土地证和分家协议书，居民城镇户只有户口迁移。
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这个不是我熟悉的地区土地证和房产证
土地证和房产证
相信大家都知道，买房的时候，购房者后期是可以领取到土地证和房产证的，很多人对此就有疑惑，土地证和房产证的区别是什么呢？针对这个问题，律师365小编对土地证和房产证做了详细的介绍，希望对大家有所帮助。
1土地证和在生活中是非常重要的两种证件，法律规定土地是国家的，但是拥有土地证就意味着你拥有这块土地的，而房产证则证明你拥有房屋的所有权。现在的在交易时规定了必须同时拥有房产证和土地证，那么房产证和土地证到底是什么?土地证和房产证需要什么材料?1、契税契税是房价(发票上价格)的1%，超过144㎡的是4%。提供资料：(1)《契约》，复印1、2、3页和最后一页......2当大家有资金需求的时候很多人都会考虑用土地证和房产证进行贷款，以此作为获得。但大家知道土地证和房产证可以贷款吗以及房产证和土地证有什么区别吗?看房子是什么性质的、有没有抵押过、有没有被法院限制、有没有被别人在房管部门提出过异议登记。商品房的土地证和房产证一般情况下可以进行、贷款的金额和最高贷款年限则要看房产的建成时间和产权人的年龄，因各个银行的要求不同你贷款的金额和最高贷款年限相应就会不同。贷款的话就需要要拿房产证和土地证去银行(个贷部)，一般是先做房产评估然后申请最后到房产所在地房产管理部门办理抵押手续、待他项权证下来以后应该就可以得到贷款了。具体情况还得到银行和房产所在地房管部门进行详细咨询。3现在的人越来越多，买房会有一个房产证和。有些人或许会遇到土地证和房产证产权人不一致的情况，我们会产生顾虑，在这种情况下有没有什么法律隐患？一、土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。......4当个人遇到资金运转不开的时候会选择去抵押房产获取流动资金，那么如何去抵押呢?等到还完资金以后又如何解押呢?还有一部分人土地证和房产证不一样可以办理这两项吗?1、房屋要求房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;2、所需要递交的材料......5土地证是证明你拥有土地的文书，房产证是你拥有房产的文书，两者之间有很大的区别，最主要的区别就是证明你所有权的标的物是不同的。现在，许多地方都将土地证和房产证合一，这是什么意思呢?一、什么是两证合一“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“证”合二为一证(即：证)。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8
种证书。......6在生活中，很多人都拥有了自己的土地和房产，而土地证和房产证就是两样非常重要的文件，而对于土地证和房产证，法律都有明确的规定，土地证和房产证是有本质上的区别，今天就为大家简单讲解一下土地证和房产证的区别和定义。1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。......
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房随地走，或地随房走，不会出现两者不一致的情形，你的担心是多余的。擅长:其他19年执业经验这个只能找开发商协调处理。。。。。让其提供手续，变更土地用途。。。。否则，应让其赔偿损失。。。。。8年执业经验原来的土地证在期限内依然有效，办理房产证要有规划许可、建筑施工许可，峻工验收合格证明等很多手续，建议你请律师帮你11年执业经验建议委托律师代理，了解情况，维护好权益。了解土地的性质。可以打官司，要求办理。律师365认证律师擅长:合同事务11年执业经验
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农村房屋有土地证吗
一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。
二、如果你想办理土地证的话，只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。
三、户口迁回后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记，申领《集体土地使用证》。
四、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。除此之外土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。
农村房屋土地证如何办理
一、办理初始(变更)土地登记的程序：
l、土地登记申请;
2、地籍调查;
3、权属审核;
4、注册登记;
5、核发或者更换、注销土地证书。
二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：
1、土地登记申请书;
2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;
3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
三、国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料：
1、转让方的《国有土地使用证》正本;
2、受让方土地登记申请;
3、国有土地出让手续批复资料1套：
①国有土地使用权出让合同l份;
②县级以上人民政府对该宗地的出让批复;
③市国土资源局转发文件;
④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证;
5、转让方上级主管部门的意见;
6、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件;
7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;
8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
从法律角度来讲，产权证和土地证对于房屋的拥有权来说，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
106人有用96人有用586人有用78人有用《农村土地承包仲裁委员会示范章程》已于日经农业部第10次常务会议审议通过，并经国据《首都之窗》发布的官方数据，截止到10月份全市完成改造4568户西城区、房山区、通州区、大兴区昌平