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创新项目 廉租房调研报告
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你可能喜欢叶胜舟：“产权房换廉租房”真是太过分
来源：综合
作者：新京报
　　位于青海省大通回族土族自治县已破产的青海光明化工厂700多户职工，碰到一件奇事。政府花数千万元建设保障房，解决他们的住房困难，三年多来职工“天天盼着能够住进新房，但是看到分配方案时，心都凉了。”原来，政府用来安置的房屋性质是廉租房，并对他们原有的自有产权的房屋进行无偿征收。　　这些职工原来的房子虽然老旧，但好歹是自己的，有房产证。现在倒好，原来的有产者一下成了租房户，这一结果，放在谁身上都难以接受。　　当地政府此举，涉嫌违法行政。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。”对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。如果相关部门事先就分配方案征求职工们的意见，回收厂房及土地的用途和再开发规划事先告知职工，那么职工们不至于反弹强烈。　　针对光明化工厂下岗职工的质疑，“我们厂原来的生活区占地200多亩，加上厂区面积，超过了600亩，而现在安置我们的小区只占了50多亩。实际上，地方政府用中央财政转移资金建成了廉租房，还白得了一块600多亩的土地。”大通县官员理直气壮地认为，“职工在获得保障房后，政府部门无偿收回厂区房屋和土地的做法并没有什么不妥。”“至于土地，不能评估补偿，土地的所有权是国家的。”　　土地的所有权是国家的，但是使用权却属于个人，当地政府怎么能想拿走就拿走？即便厂区土地属于国家，但按照国家有关破产国有企业土地处置的规定，理应把厂区土地收益的一部分拿出来优先救助困难下岗职工。大通县东部新城建设指挥部编制的《东部新城项目推介册》显示，邻近老爷山风景区的原光明化工厂生活区和厂区土地被纳入了开发规划。工厂拆迁显然是块肥肉，政府部门怎能吃独食，把为厂子卖命的工人全部抛弃？地方政府的做法实在太过分了。　　叶胜舟（公务员）
(责任编辑：UN656)
原标题：“产权房换廉租房”真是太过分
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公司廉租房申请怎么写
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到当地户口所在地的居民委员会领取廉租房申请表，按照申请资质来准备各类材料证明，各项手续齐全后在进行公示
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申请家庭带上相关证明材料提出申请；↓市住房保障中心廉租办初审证明材料合格后发申请表及最低收入家庭住房困难户证明材料；┌——无单位申请者：居委会、街道办事处审签意见街道办事处：社区对住户进行住地公示└——有单位申请者：单位人事劳资、房管处（科）审核意见，上级主管部门审核；↓市住保中心廉租办审核合格登记；↓市住保中心及上级主管部门联席会议核实审查；↓经审查符合条件者登报公示；↓
申请廉租住房租金补贴需要提供的相关材料：申请家庭需提供以下材料(原件)(留复印件)(1)、身份证(2)、户籍证明(成员卡、登记卡)(3)、婚姻证明(4)、房产证明(户口所在地房产证明、单位住房情况证明)(5)、城市最低生活保障金领取情况证明(或家庭收入证明)(6)、家庭成员之间法定的赡养、扶养或者抚养关系证明以及其他相关证明。
签订《廉租住房租金补贴协议》须知经《成都日报》公示无异议的申请廉租住户，按以下程序签订补贴协议：1、工作人员查验申请人身份证原件后，告知其租金补贴金额。2、为改善享受租金补贴家庭住房条件，申请人可以到已在我中心现场办公的金丰易居、精至诚房屋中介公司或其他房地产中介公司租房。可以租赁私房或者公房居住，租住农房也可以，其租赁不同房屋的手续按照下列条款出据手续或证明： (1)房屋出租方为私房者，由房东带房产证、身份证、户口簿和所在辖区开据的出租房屋证明或者两套房产证明(证明可出租房屋1套供他人居住)来办理； (2)房屋出租方为单位，由经办人带介绍信及本人身份证来办理； (3)房屋出租方为中介公司，经办人带身份证、营业执照和公章来办理(出租的那套房屋，房主的身份证和房屋产权证复印件要带)。 (4)房屋出租方为农房者，由房东带房屋所有权证、所在辖区开据的出租房屋证明、本人身份证和户口簿。 (5)租房时间需1年以上，不能租即将拆迁的房屋 (6)亲属的房屋不能租赁。3、经工作人员查验出租方和申请人有关证件、证明后，由出租方和申请人签订《房屋租赁合同》或审查通过房屋中介公司签订的《租赁合同》4、由申请人持身份证到建设银行二支行后子门分理处开“活期”帐户，市住房保障中心按季度向申请人家庭发放租金补贴。5、以上租房工作完毕后，由申请人与市住房保障中心签订《廉租住房租金补贴协议》。
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廉租房申请书要包含以下内容:1.家庭人员情况(申请人填写,只填写同住的直系亲属)2.申领最低生活保障金领取证、残疾人证、军烈属证及其他证件、证明情况(申请人填写)3.家庭现住房情况4.申请人及家庭成员承诺所有名列本申请表第一部分的成员,都是同户口的实住家庭成员,没有挂户人员。如实申报家庭收入。如实申报住房情况,未拥有或与他人拥有现住房以外的其他住房。愿意接受和服从廉租房保障主管部门的安排,按照轮候顺序解决住房问题。如原承租**公房,户内人员全部同时申请廉租房的,保证在获得廉租房的同时,立即将原住公房腾退,办理退租手续,结清有关费用,完好地交还给房管部门,由房管部门安排其他住房困难户入住。如保留原租住公房的,则按规定相应减少租赁住房补贴金额或住房保障面积。不空置住房,不将承租的廉租房转借、转租,不擅自改变承租住房的用途,不利用承租的住房进行经营和违法活动。当家庭收入超过当年标准保障线或《深圳市城镇居民最低生活保障金领取证》等证件、证明年审被取消时,及时报告有关主管部门,并及时调整租金或腾退已承租的廉租房。入住廉租房后,自觉接受住宅小区管理部门统一管理,遵守住宅小区各项物业管理规定,按规定标准按时缴纳房租、水电、煤气和物业管理费等有关费用。5.街道办事处审核意见6.配租情况(区住宅&建设&局填写)
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一）书面申请、申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明；（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，须提供租赁合同；有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明；（三）申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，须提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一年度个人所得税完税证明及相关缴税凭证；（四）属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的，须提供《太原市城镇居民最低生活保障金领取证》《太原市低收入困难家庭证》或《太原市工会特困职工证》；（五）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人的，须提供相关证明；（六）家庭资产情况及其证明材料；（七）《诚信承诺书》。xxx社区：本人xxxxx年生，系xxxx镇居民，1990年至XX年在xxx厂做工，XX年以后无固定职业。丈夫xxx，xxx年生，x镇xx旱田人，无固定职业，目前在家务农，XX年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于xx县民族小学三年级。本人长期以来身患xxx病，四处求职无门，无固定收入，x手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。XX年8月和XX年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼！申请人：xxx
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到当地户口所在地的居民委员会领取廉租房申请表，按照申请资质来准备各类材料证明，各项手续齐全后在进行公示
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这个您去居委会问一下就可以，会很详尽清晰
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廉租房申请表申请序号:申请人姓名家庭人口数所属区、街道/单位社区居委会户籍地址 区 路 街(小区) 栋 房通讯地址 区 路 街(小区) 栋 房 单位邮政编码联系电话第一部分:家庭人员情况(申请人填写,只填写同住的直系亲属)序号姓名与申请人关系性别年龄身份证号码是否本市户籍年收入是否同时申请廉租住房1234567合计(同时申请家庭成员收入、人数合计)第二部分:申领最低生活保障金领取证、残疾人证、军烈属证及其他证件、证明情况(申请人填写)一、《城乡居民最低生活保障金领取证》持证人姓名家庭人口证号发证单位发证日期有效期限二、残疾人证持证人姓名家庭人口证号发证单位发证日期有效期限三、其他证件、证明(军烈属、孤寡老人等)证件名称持证人姓名证号发证单位发证日期有效期限内容摘要备注第三部分:家庭居住情况(申请人填写)一、现住房情况现居住情况房屋产权性质房屋凭证名称1.地址:1.自有私房、房改房( )2.租**公房( )3.租单位公房( )4.租私房( )5.其他( )1.房地产证( )2.租赁协议( )3.其他( )2.建筑面积: 平方米3.家庭人口: 人4.人均建筑面积: 平方米二、其他住房情况地址建筑面积(平方米)房屋产权性质房屋凭证名称三、家庭成员参加福利分房情况姓名单位名称分房地址建筑面积(平方米)产权性质四、家庭成员参加单位货币分房情况姓名单位名称职务每月补贴金额(元)备注第四部分:申请人及家庭成员承诺申请人及家庭成员承诺如下:...
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申请书致：……街道办事处或……乡镇人民政府本人系…居民，家庭情况为……，现申请廉租房一套，望批准！（附证明材料N页）本人签名时间
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北京现阶段规定要在当地。相关部门申请..
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。四川廉租房与公共租赁住房并轨管理 统一为共有产权住房
原标题：四川与公共租赁住房并轨管理 统一为住房
四川在线消息（四川在线记者 李庆） 我省保障性房源的类型丰富，包括廉租房、经济适用房、限价和公共租赁住房等多种类型。不过，今后“廉租住房”字眼或将从我省住房保障体系中消失。记者今日从省住建厅官网公布的《四川省城镇住房保障条例(征求意见稿)》中注意到，廉租房与公共租赁住房实施并轨管理，并明确公租房和共有产权住房可转化。更灵活：廉租房并轨后租金不设下限《条例》意在搭建我省住房保障制度的基本法律框架，将保障我省最低收入、低收入、中低收入的无基本住房或住房困难家庭(含个人)。《条例》称，我省住房保障体系将由住房货币化保障和住房实物保障两种方式构成。住房货币保障主要通过发放住房租赁补贴和实施住房公积金制度实现，住房实物保障将通过公共租赁住房和共有产权住房实现。引人关注的是，按照征求意见稿，“廉租住房”字眼将不再存在于我省住房保障体系中。廉租房将与公共租赁住房并轨管理，并轨之后，公租房租金将更加灵活，最高租金标准不高于当地同地段普通商品住房市场租金的80%，最低将没有下限。同时将根据保障对象经济困难程度分档确定租金价格，对特别困难的保障对象甚至可免收租金。这意味着，住房实物保障中，廉租房并轨之后，公租房租金将更加灵活。便操作：保障房统一为共有产权住房除了公租房的并轨，现行购置型保障房中的经济适用住房、限价商品住房等也将并轨管理，统一为共有产权住房。由于现行的住房保障政策规定公共租赁住房只租不售，只有共有产权住房是可租可售。按照征求意见稿，将购置型保障性住房的供应形式统一为共有产权住房，将形成相对完整，便于操作、管理的住房保障体系，进一步提高住房保障的针对性和实效性。《条例》称，共有产权住房指由政府组织建设，限定建设标准和销售价格，面向最低收入、低收入和中低收入家庭出售的保障性住房。其产权由政府和购买人共同拥有，产权比例根据双方出资比例确定分割。征求意见稿对共有产权住房的价格、出售及产权比例确定做出了明确规定。其中，保障对象购买共有产权住房的产权比例，将根据保障对象出资额与共有产权完全价格的比例对应确定，由保障对象和政府分别拥有产权，享受相关权益。保障对象分批购买共有产权的，产权比例对应适时调整。提示??申请条件：条例要求申请人需在申请地连续居住或工作时间应符合准入时限要求，并符合住房困难标准和经济困难标准，其中住房困难面积标准应不低于人均13平方米，不高于人均16平方米。即日起至7月28日，可登录四川省住建厅网站下载全文，并通过信函方式将意见寄至四川省人大城乡建设环境资源保护委员会办公室。 连接??今年成都首批1451套廉租房自上月起面向符合条件的困难家庭进行配租。同时，今年成都市将开建保障房2.2万套。这些保障性房源的类型丰富，包括廉租房、经济适用房、限价商品房和公共租赁住房等多种类型。申请廉租房必须满足以下几个条件，首先申请人家庭必须是人口在两人或两人以上的低保无房家庭，且其中的主申请人必须具有主城区，即五城区（含高新区）的正式城镇户口；或者须满足年龄在35周岁以上，即日之前出生，具有本市主城区正式城镇户口，且为单身低保无房居民。
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