工业用地从事农林牧渔物业可否从事商品交易免征土地使用税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-14 08:29 标签： 律师可否从事商标代理
您的位置：
工业用地用于农林免征土地使用税吗？相关规定有哪些
来源：房天下 &&发布时间：
对于纳税人取得的工业用地用于农业生产是否征收，经研究根据《暂行条例第六条第三款＂直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴城镇土地使用税的规定，用于农业生产的专业用地免征土地使用税。
工业用地用于农林生产是否免征土地使用税 《城镇土地使用税暂行条例》第六条第五款规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。 《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》第十一条关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。 根据上述规定，企业直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，免缴土地使用税。 我们国家土地利用实行用途管制政策，土地利用分农用地、和未利用土地。目前土地使用税的征收范围是建设用地。 你的土地已办理了工业用地使用证，也就是说，你的土地不属于农用地，在国土部门出示的资料中，属于建设用地，税务部门当然要征收土地使用税了。 至于你们公司将工业用地种植园林苗圃，从土地管理的角度说，这是闲置土地复耕，不必缴纳闲置费，不能改变性质，将来你们再用作工业用地，不会再缴纳相关的土地税费。 工业用地用于农林生产征收土地使用税的相关规定 １、我国实行土地利用用途管制政策，按土地分类标准，共１２大类。你公司的土地批准用途为工业用地，至于你们实际把土地用作什么用途，税务局没有义务和权利去干涉。税务局只根据批准用途来收取土地使用税。 ２、根据土地分类标准，你公司的土地实际用途也不是农用地，应属于０２３其它园地或者０３３其它林地。但是如前所说，对于已办理使用证的，地税局是按照批准用途来收税的，并不管实际用途，所以你公司不在减免之列。 ３、楼上说的部分是对的。不存在闲置土地复耕这一说法。但是日后如果你公司要把这块地重新用作工业用途，不需要再缴纳相关土地税费 按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。 单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。& 饲养房产是否缴纳房产税
饲养房产是否缴纳房产税
全部2个回答
您好。是要缴纳房产税的。
1、土地使用税：国家规定，对直接从事农林牧渔业生产的用地免征土地使用税。现在很多纳税人为了避税，将国有土地进行农牧业生产，逃避纳税，税务机关可以根据土地的实际性质进行征免土地使用税。
2、房产税：个人认为，如果纳税人不是农牧民，则应缴纳房产税。
答: 房产税改革内容如下：“新国五条”细则出台之前，最新的版本则是湖南湘潭、武汉、杭州等地已确认做好试点准备。湖南省地税局证实，湖南将在湘潭市启动房地产税改革试点，此次改革对象...
答: 这个要看国家了政策了哈！现在重庆和上海已经在开始征收房产税了！
答: “国五条”明确，扩大个人住房房产税改革试点范围。扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定，湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备。
答: 国务院常务会议推出八条房地产调控措施，限购是重中之重。接着，青岛、北京、上海等地先后出台“限购令”细则。重庆、上海房产税试点一月有余，限购政策在全国30多个城市也已陆续出...
答: 房产税是新出台的调控房价增长过快的新政策，计算一个家庭户拥有的房产，是根据一个家庭户口本上所有的人，拥有的房屋。具体房产税征收多少，因为是新政策，而且又是在试点城市进行试...
答: 上海居住证满三年或积分满120分退税
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved查看: 6985|回复: 7
什么叫用于农业生产的土地免土地使用税？
和爱学习的人一起激发动力
每月至少2次直播分享，有回放
春节过后报名CMA有惊喜！
CMA获得政府及各大企业集团一致推荐
植根于国家会计学院
加入顶级CFO校友圈
新的城镇土地使用税暂行条例第六条规定：下列土地免缴土地使用税：…………　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；那么，如果一家工厂，厂区内有闲置的约100亩土地，就在上面种上了树，也许有的地方还挖个池塘养鱼，这个土地算不算是用于农业生产了，可否免土地使用税
如果说能？是否需要办理什么税务程序？
如果说不能，那么依据是什么？
会计视野论坛帖子版权归原作者所有。对发帖人声明原创的帖子，中国会计视野有使用权和转载权。其他网站在写明来源、作者、会计视野论坛首发网址的情况下可以转载，原创作者保留禁止转载和向其他转载网站索取稿酬的权力。
参照以下文件.
关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知
财政部、国家税务总局日下发《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔号），对有关问题明确如下：
“一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。
其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。
二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。
三、关于经营采摘、观光农业的单位和个人征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中‘直接用于农、林、牧、渔业的生产用地’的规定，免征城镇土地使用税。
四、关于林场中度假村等休闲娱乐场所征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内，利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地，应按规定征收城镇土地使用税。
五、本通知自日起执行。”
:该工业企业持有期间一直种植苗木是否应缴纳土地使用税？
一工业企业2006年通过协议出让了一块土地，但尚未办理土地使用权证，但2007年政府收回该工业用地，请问:该工业企业持有期间一直种植苗木是否应缴纳土地使用税？
工厂的闲置土地仅在上面植树和养鱼，若并非
作为一项生产经营，那么更多的是用于绿化性质。应不免税。
但是否用于生产经营如何界定?我种出树来将来也是要卖的,
焦点就是&什么叫&直接&用于,你有什么具体的文件规定吗?
我们单位就是很多是直接用于农业生产的土地
花房老弟，如果你把土地证给分割了，估计谁也不能找你要税钱
个人观点见：GB/T 《土地利用现状分类》
站长推荐 /1
对于工程类企业来说，工程建设周期长，体量大，基础设施模式多样，每种模式对应的增值税处理存在共性也存在差异。营改增后增加了增值税核算的难度。目前税收政策未明确每种模式情况下的涉税事务，纳税人存在较大的风险。本期嘉宾郭汉忠，是视野知行社的社员，在某工程公司工作，将其负责的增值税事项进行了系统整理。
Powered by社保增员把员工姓氏的偏旁部首写成繁体字， ...-厦门地税答疑51105
当前位置：
&& 社保增员把员工姓氏的偏旁部首写成繁体字， ...
问题：社保增员把员工姓氏的偏旁部首写成繁体字，缪 写成 。这样会有影响吗？要修改的话 ，应该怎么修改呢
厦门地税解答：您好！社保增员时个人信息登记错误的，应办理参保人员信息变更。需提供的材料及要求 ： 1.《厦门市社会保险参保人员信息变更申报表》（一式三份）；2.身份证原件及复印件一份。（单位确实无法收取所有员工身份证原件，可提供复印件一份，但复印件上需加盖企业公章）；3.其他情况还应提供下列证明材料：医疗IC卡养老手册单位证明等 到税务机关办税服务厅办理。具体资料要求请联系办税厅确认。各办税厅联系电话：http://www.xm-l-/xmdscms/content/19394.html。 ;

我要回帖

更多关于 律师可否从事商标代理 的文章

 

随机推荐