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上海写字楼在当今犹如雨后春笋，不断落成招商，想要在上海租高性价比写字楼难度无疑增加了许多。许多租户可能只知道高性价比，但是却不知道其中需要进行对比哪些要素。1.
在上海看写字楼项目首先看地段选址过程中地段对于现在的企业来说不仅仅是交通便捷这么简单，这还关系到企业新员工招聘的问题。据小编了解，某家企业看过一个项目后很满意并当场签订，但是在一个月后这家企业却直接搬离了新租办公室；原因是这个项目所处地段过于偏僻，许多人都不大愿意到过于荒凉的地方上班，企业无法招到员工导致无法正常运转。2.
相同的地段看价格，相同的价格看服务同样的地段看价格这点相信大家都明白，但是为什么要看服务呢？举个简单的例子，一个项目的物业服务非常好，礼貌问候，环境长期整洁，有任何问题物业方能够在第一时间帮助你解决；而另一个项目的物业保安很懒散，不打招呼爱理不理，保洁一天就一次，垃圾堆放处清理不干净，物业保修半天才反应还不能当天解决，收费还贵；试问你会选择哪个园区呢？3.
透过实际项目看综合数据泰德科技园地理位置：宝山区蕰川路516号租金：1.40~1.70元/平方·天，同比周边省35%可租面积：60-1600㎡特点：-距地铁1号线共富新村站60米，步行2分钟-紧靠南北高架，毗邻外环高速，20分钟快速直达市中心，35分钟直达外高桥自贸区-提供一站式政策申报、投融资担保、人力资源招聘、专项扶持资金申请等商业服务-享受较优企业返税政策，满足条件的企业特享租金补贴-1对1对接清洁管家，10分钟公共保洁1次更多写字楼租赁请登陆快易名商官网：http://www.kyms.cc/ 或或拨打全国免费热线：<span property="comp-paste-div-00-772
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三林世博创意园，开发商直租：021-，杨高南路2875号（近家乐福成山店）。园区招租状况总体格局：由主楼、副楼、建于上世纪90年代的康琳大楼合围成主体建筑群，沿河道玻璃办公房的组团作为外围景观带的总体格局。目前园区1号楼（主楼）入驻率超过80%，3号楼、7-8号景观房均已满租。园区新近推出的办公房源类型多样，小到VIP优品单元，大到商务独栋，更有“庭院小筑”让办公不再拘泥于传统方式：【VIP优品单元】:--2号楼南侧1、优质的套内资源配置：每个单元提供全套办公家具、吸顶式空调、智能楼宇对讲系统，每个装修细节精心打磨，材料皆选用一线品牌，带来真正意义上的拎包入驻的尊崇享受。2、优越的公共资源配置：每个楼层仅预留三户，通过安装到户的门禁系统控制人流，确保公共资源的优先配置，诸如卫生间仅对本楼层客户开放便是例证。3、优厚的VIP赠送服务：每家签约客户奉送一个地下车库固定车位，价值750元/车位/月，供租客免费使用。另外，租客可凭园区内部发行的e家社区卡在园区周边定点商户免费享用定额的商务午餐。【庭院水岸小筑】:--6号房1、景观房共分为三幢，单幢面积在110至137平米，沿河道南北向依次排开， “庭院水岸小筑”自然流露与周边环境浑然一体的特质。2、宽景玻璃立面提供了大范围的观景角度，将河道两岸风景尽收眼底，灵动、通透空间与水岸线的视线交汇，创意灵感或许在不经意间闪现。3、每幢景观房均附带四方庭院，闲庭信步，竹林摇曳、青石台阶，犹如置身于绿色环抱的惬意小天地。【多态可塑的两层独栋】:--2号楼北侧1、82%得房率提供高性价比之选：两层小独栋形态，北侧区域由一家专享，可租统间面积约430平米。楼内布局随心支配，外立面可安装标识，彰显企业个性。2、超大面宽和优越层高成就多态可塑空间：16米面宽、单层3.3米高度，适应企业对空间布局的多元化需求。一楼带5个隔间和独立卫生间，二楼为无柱空间，带3个隔间，租户可充分利用水平空间开阔度和垂直空间延展度的两大优势。3、有助于激发灵感的环境：伫立于水岸一方，感受光影间竹林摇曳、水波涟漪，自有一番韵味。内部尚未完全褪去的老厂房痕迹与现代元素交织在一起，在与历史、自然的交流中获得更多灵感。康琳创意园优势办公要素所在：1. 紧随成山路商圈升级趋势2010年浦东区政府成山路办公大楼正式落成，区域政务中心的形成加上世博辐射效应深化，带动了本区域商务氛围的全面提升。之后家乐福成山店开业，星巴克、必胜客、DFC影城等一批商户陆续跟进， 以成山路、北艾路为双引擎的商圈格局日渐凸显。产业基础方面，随着杨高南路成为与世博、前滩联动发展的新兴片区，这里不仅是陆家嘴核心区域企业设立后台部门的理想场所，同时也是张江高科配套企业的优选办公地。2. 交通枢纽位置提速商务实效紧邻浦东交通主干道-杨高南路，贯通陆家嘴、金桥、三林等主要商务区。驱车至南浦、卢浦大桥，打浦桥、西藏南路隧道仅十分钟车程，步行至地铁6号线东明站约10-15分钟。13号线地铁站即将开通，届时步行5分钟即可抵达，为商务出行、员工通勤提供更为多元的选择。3. 集约式、独幢办公随心选择1号楼（主楼）力推挑高复式房型，2号楼（副楼）为入驻企业量身打造。3号楼、6-8号房均为独幢办公设计，其中6-8号房为全玻璃立面，带独立庭院和亲水平台，自然天性显露无疑。4. 商务休闲、仓储等配套设施齐全位于主楼第二层平台的弧形阳光房是集商务会谈、休闲餐饮、小型会议、移动办公等多种功能于一体的场所，提供无线上网、会务、休闲等设施。为商贸型企业提供仓储服务，共有5间半地下仓库和1间地面仓库，24小时的安保服务，存放贵重物品也不会有后顾之忧。5. 可扩展空间和弹性工作时间为大面积客户预留扩租空间，提供优先租赁选择权，满足企业可持续发展要求。大部分户型配置分体式空调，电梯全天候开放，租户可自由调配工作时间。 园区租赁处：1号楼1001室
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