刚看中一套房子!交了定金五万,没和房东租房子签合同房东毁约!他不想卖!这样房东

问:交了租房定金签了一年期合同最后房东违约不收我租金,也不退我...交了租房定金签了一年期合同最后房东违约不收我租金,也不退我定金,怎么办?中介有...答:交了租房定金,签了一年期合同后,房东不收租金,是房东违约了,房东应该双倍赔偿你的定金。如果房东拒绝双倍赔偿定金,你可以向,要求房东双倍赔偿并...
问:我和人合租,那个人不租了,交给房东定金,我能要求房东给...按理说,另外一个人首先毁约不租了,所以定金拿不回来,但是我可以继续住的,...答:你可以好好和房东沟通,如果房东好的话,你可以要求房东少退点也行,根据合同是不退的,不然你自己把单间租出去。
问:房东不退租房定金怎么办?我替朋友找一处租房,找到后马上付了中介,又了付元定金给房东拿到了收条,并...答:定金的作用就是为了保证合同的履行,你已经签了合同,后又违约,房东是可以不退你定金的,这就是所谓的定金则。对此,我国合同法和担保法都有定。...
问:在中介和房东签订了买房合同,并给咯一万的定金。现在房东要求...在中介和房东签订了买房合同,并给咯一万的定金。现在房东要求加一!她这样...答:这个算违约的这件事情主要看中介的作用了我们这里的合同签完双证是压在的这样对房东的约束就足够硬要加一万的话如果不急着要房子只能先拖着了...
问:由于交了定金,房东却要无故加价?由于买的是无证的房产,而且还在建筑过程中,当时房东说好在几个月内完工,并且...答:您可以向当地或房管。
问:看中了一套多万的二手房,已经付了一万定金。可是房东要求...答:一般不算首付。首付要到,而且是办的情况下。一次性付款没有首付的问题。首付款要总房款的三成或三成以上。具体手续应该是买 双方到房管打...
问:房东收我定金不还怎么办?我和同学本是和房东说好房间的设施!然后我们交了元定金,当时只是开了一白...答:扁他,是我就让他双倍损失·
问:想买二手房,但房东有十几万没还,要我交十几万定金用于...如题房东有个月没还,说不能激活,无法进入正常的首付环节。他欠了...答:房管的,你这样购房是有一定的。、在没有还完之前,严格意义上说,房主对房子没有处置权,就是不能买 的。因为房子还抵押在。、你帮着房主...
问:房东不肯退定金怎么办?我跟房东租房时签了半年的合约期,当时是一付一押。到今天为止我已经租了超过...答:超过的几个月视为不定期租赁,可以随时的。你只要他部租了,合同就算了,他就不能再计算房租了。合同需要提前的是他,不是你,因为他...
问:定金有效期么?我租一间门面,缴纳了W元的定金,要求房东增加...我给房东说明以后,房东不同意退还定金,但是当时只写了个定金收条,上面没有写...答:定金是不能退了。现在你只能和房东商量,如果他同意,你可以找别人来租房,让这个人给你W。当然,这只能建立在房东同意的基础上,所以,还是好好和他商量吧...
问:能要回定金吗?看好了要租的房子,和房东说好过两天搬过来,房东要求交了五十元的定金,请问过...答:定金和订金不同,前者当合同违约时,违约方不得要回;后者属于预缴款性质,视合同履行情况可以要回。此处,你缴的是定金,你又违约,当然就不能要回啦!这是合同...
问:我买的房,定金已给万,现在是房东现在钥匙已经拿到,却不...答:首先合同里会明确约定违约金的问题。你给了万的违约金, 违约的话,得赔给你万。其次,据我所知,房回迁,一般情况下这种房屋都是没有房屋所有权的...
问:这样的情况房租定金能要求房东退还给我吗?我付了中介给中介所,之后又付元定金给房东并签订了合同,之后想证实他是否是...答:如果不是房东本人签订的合同,则在房东不认可的情况下,可以认为合同是无效的,可以退还定金。
问:买房!交了W定金,跟房东签了合同,违约的话赔付万给我...答:交了W定金,跟房东签了合同,违约的话赔付万给我。但是现在他要求加价万,...--:小丁ANDY二级可以的他要退你万定金加违约金万就是十万你打官司绝对能赢我可以帮你...
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我在12月看中了一套房子,交了10万定金给房东,和房东签订了居间合同,约定2月底交易,现在房东不接电
我在12月看中了一套房子,交了10万定金给房东,和房东签订了居间合同,约定2月底交易,现在房东不接电话联系不上恶意加给名单怎么办,中介也联系不到房东了
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如果一直联系不上就尽快诉讼,可以要求双倍返还定金,现在房子还是他的,你诉讼的话后面执行还有保障,如果他卖给别人执行比较麻烦了。
必要时诉讼解决。
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> 房子交了定金没签合同房东要反悔怎么办?刘桂林律师帮帮忙呀!
阅读 2408|回复 8
房子交了定金没签合同房东要反悔怎么办?刘桂林律师帮帮忙呀!
请教一下:我于1号交了5000元定金给房东定了一套二手房,当时并没有签合同,只是打了收条并写明了房屋地点和价格。但现在房东要反悔,不想以原来的价格卖给我了,要再加两万块或者签约后一年才把房子交给我。请问一下,现在没有正式的合同来约束,所以房东说房子卖也可以,但一年后交房,请问这种情况下求助法律来裁定会是什么结果?
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刘桂林律师
如果确定是购房定金,如果房主不同意卖房,则应双倍返还定金。如果继续履行合同,则交。。。
他要求一年后交房(无礼要求呀!),要写在合同里,我怎么办?当时收我定金时没有明确。。。
刘桂林律师
现在这种情况卖方不卖房最多是承担双倍返还定金的责任。即使是提出了无理要求,如果买。。。
“那么对违约方来说损失的也不是定金 ”是什么意思?
“那么对违约方来说损失的也不是定金 ”是什么意思?
刘桂林律师
那么对违约方来说损失的也就是定金
谢谢回复,我这样打官司能要求他双倍支付定金吗?他现在一口要定不是不和我签合同,是。。。
> 房子交了定金没签合同房东要反悔怎么办?刘桂林律师帮帮忙呀!
绑定手机后您才能在本论坛发布信息!“我看中了一套二手房,交了订金且与房东签了合同。但没过几天房东变卦,又将房子卖给了别人,这样的做法合理吗?”近日,市民孟先生致电热线001反映。
孟先生有意在市区购买一套二手房,上个月末,经朋友介绍,他看中了一套二手单元楼房。与房东达成一致后,孟先生先交付了两万元的订金给房东,双方还签订了一份合同。然而,就在孟先生筹措余款时,却听说因为有人开出了更高的价格,房主就把房子又卖给了别人,这让孟先生觉得很窝火。“我都付了订金,表明了买房子的诚意。而且我们已经签过一份合同,房东又转卖他人的行为合理吗?”
就孟先生的问题,记者咨询了一位律师。这位律师表示:根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,物权变动遵循合意加公示原则,即除了当事人就债权达成合意(房屋买卖合同)之外,还须履行交付或变更登记等法定形式(公示原则)。在房子过户前,房主先后签订的房屋买卖合同在法律上都是有效的,“谁先完成过户手续,房屋最终归谁所有。”律师告诉记者,如果房主坚持将房子卖给另一方,孟先生可要求房主返还预先支付的房款,并按照合同的约定追究对方的违约责任,要求对方支付一定的违约金。
本报记者郭江歌
交了两万元订金还签了合同房东却把房卖给了别人大家都在搜:
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我买一套商品房定金交五万现在房东不卖了我该怎么办(
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起诉,双倍返还定金!<
按交定金时约定的来办,如果没约定什么条款,那就自认霉了<
让他赔偿你10万,这个是你的权利<
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