合肥地下车位价格归私人已买物业有权再租吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-11 13:50 标签： 纪委有权监听私人电话
请问跟物业长期租的地下车位可以申请安装充电桩吗？_江苏舜天吧_百度贴吧
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请问跟物业长期租的地下车位可以申请安装充电桩吗？
我是南京的车友，很喜欢的唐和秦，也想买一辆，但就是担心充电问题。我们小区也有人买秦，但他是自己买的产权车位，我是跟物业长期租的地下车位。请问像我这种情况，供电局会来帮我安装吗？
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保存至快速回贴物业将人防车位出租的收益该归谁？
原标题：物业将人防车位出租的收益该归谁？业主开发商各有说法人防车位出租 收益该归谁？到底谁是投资人？开发商和业主各有说法来信摘录华西都市报：我是成都成华区金科一城的业主。我们小区的开发商最近公然把人防车位拿出来长期出租，收益就归开发商。但是我们觉得开发商已经把小区售卖给全体业主了，那么人防车位的收益就应该归全体业主所有。所以，我们最近一直在抵制开发商这种行为。希望你们能过来看一下。市民田女士随着私家车数量急剧增长，小区地下车位成了“稀缺资源”。而人防车位能不能出售或出租？收益该归谁？争议越来越大。6月27日，就市民田女士反映金科一城小区的开发商和物业“私自租赁”人防车位一事，华西都市报记者进行了走访调查。车位广告：4.8万起租20年租权27日下午，记者来到金科一城地下车库，在入口处放着一个巨大的广告灯箱。“5月29日抢租车位。总价4.8万起20年租权。”几个大字十分显眼。下面一排小字更让人“心动”：“5000户业主，仅余560个负二层车位，最后一波，不抢没道理！20年租期满后，无偿使用。”广告牌罗列了摇号日期和摇号流程，落款是金科一城物管公司。田女士说，开发商和物业的举动遭到了业主们的抵制，“摇号”活动至今没有举办。田女士介绍，广告中的这560个负二层车位均是人防车位，没有产权，因此只能出租。“有十几个业主付钱租了20年，但是后来有人觉得没产权不靠谱，要求退款，但是对方不同意。”小区业主：人防车位收益该归业主“人防车位没有产权。根据人防工程‘谁投资谁收益’的原则，业主作为投资人，人防车位收益应该归业主所有”。业主田女士说，“现在相当于是开发商让业主掏钱购买本来属于自己的东西，太不合理了。”记者走访小区多位业主，大家对于“花4.8万元租20年人防车位”意见不一。有人认为，现在车位难求，这个价格“很划算”；有人觉得，没有产权“心里总是有点忐忑”，且不好转让。开发商：我们才是投资者金科一城的开发商是成都金科房地产开发有限公司，该公司宣传部负责人告诉记者，金科一城拥有地下2层的房权证。该负责人说，5月28日，为保障车位租赁业主权益，金科物业服务有限公司曾把《房屋所有权证》、《房产测绘成果报告》等资料张贴在了业主公告栏公示。公示资料显示：房屋（含地下2层）所有权人为成都金科房地产开发有限公司。“根据《人民防空法》，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商作为投资者，显然收益该开发商所有。”该负责人说。
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物业把地下车位只卖不租合法吗？
最近附近有几个小区（包括本小区，郊区某楼盘）都这么干了，造成的后果是地下车位越来越空，但是一到晚上，小区门口的大马路上停满了车。
其实你的说法不对，应该是只长租不短租，车位是没产权的 只有一张70年的收款发票。
车位不是物业的。
宁可空着也不租的物业都是耍流氓！
对开发来说明显车位卖掉划算。。。租金还没利息高。
这个还有合法不合法，晕菜，人家开发商自己的东西，要卖要租还不是随他自己说了算，这个法律管不到吧
合法的 谁投资谁受益
某些人的逻辑就是，我是小区业主，我的车理所当然就能停到小区里面。
建议楼主还是买个吧。。。只卖不租完全就是合法的
查皮 发表于
合法的 谁投资谁受益
其实这个东西也很难说的，毕竟地上部分产权包括土地是全体业主的。开发商在下面挖车位，难道就可以自己完全占有？打个比方我要是在你的私人别墅下挖了车位那难道这车位就归我？但现在的情况除了人防车位是属于小区业主外，其余地下车位都属于开发商，但不允许卖给非小区业主的他人。
你是明白人！
杭州的地下车位,要么是开发商的,要么是人防(这个只租不能卖),开发商只卖(这个卖还没产权)不租是开发商的事
如果都可以租，车位怎么卖出去？
问题是之前小区地下车位租100/月的时候，都至少80%以上都空着，后来一下子涨到190/月也就算了，后来物业为了卖这个车位，折腾了很多事情，比如把小区大门的门禁改成蓝牙（改了一年多没啥效果，现在蓝牙又都撤了，又改成另外一种，现在据说又要改了），小区路边先是放石墩子，然后又改成铁柱子，然后小区道路中间放上隔离栏杆（现在如果有汽车和电动车并行通过都很困难），今年开始说车位只卖不租，但车位不但没卖出去多少，反而地下停的车越来越少（因为小区实在太大了，地下车位空的太多，能租的时候都很空），造成的后果是，小区大门进来的一条路上停满了车，仅容一辆车通过的空间，而对小区外面的空间物业显然不会管。
哪个小区？
<font color="#97532jk 发表于
其实这个东西也很难说的，毕竟地上部分产权包括土地是全体业主的。开发商在下面挖车位，难道就可以自己完 ...
人才，今天就去把开发商的车位给占了吧
自然是合法的，谁的东西谁说了算是基本道理。
你的逻辑如果扩大化，也可以这样问：“开发商建了房子只卖不租合法吗？”，你说合法吗？
上山下xiang 发表于
人才，今天就去把开发商的车位给占了吧
你要说这车位完全是开发商的，那请问为什么没有正规的产权证？（车库都有正规合法产权）全中国的开发商都是只是租赁合同。这其中肯定有不太合法的问题存在。
<font color="#97532jk 发表于
你要说这车位完全是开发商的，那请问为什么没有正规的产权证？（车库都有正规合法产权）全中国的开发商都 ...
农村里没房产证的房子一大把，建议你晚上就去抢占几间来住住
海天城68 发表于
自然是合法的，谁的东西谁说了算是基本道理。
你的逻辑如果扩大化，也可以这样问：“开发商建了房子只卖不 ...
房子有产权，车位没产权。这点你要知道。不否认车位是属于你建的，但你建在我的地下，难道是完全合理的吗？
上山下xiang 发表于
农村里没房产证的房子一大把，建议你晚上就去抢占几间来住住
没有产权也不意味着可以免费抢占。开发商出资建造这点不可否认的。
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