婚前共同出资买房的房子 分开后该怎么分割

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-11 02:33 标签： 婚前共同出资首付
可以根据各自的拥有房子的股份比例来分割：
1. 当初共同出资购买的房子，按照出资比例来确定各自的份额比例。
2. 婚后共同还债。
3. 离婚时房子涨价了，那么仍然按照当初各自出资的份额比例来分割。
比如：你们婚前各出资60%和40%，购买了房子，婚姻存续期间共同还债，到离婚的时候，仍然拥有房子的份额不变，即：按照60%：40%的比例分割房产。
其他答案（共1个回答）
写谁的名字？万一对方不认可，你怎么证明你的出资？
1.婚前买房，房本写的谁的名字就归谁，是婚前财产。共同装修出资可以协商给对方一定补偿。此房出租获利属于夫妻共同财产。
2.只要是夫妻关系存续期间买的车，按照夫...
1、“房产权是一人的,离婚时该怎样分割?”：属于夫妻共同财产。离婚时予以分割。依据是：《婚姻法解释》（二）第十九条：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，...
按照夫妻共同财产的原则处理
平时小吵小闹是没关系,可是老婆怀孕了怎么能打呢,怪不得女方会生气把孩子打掉,当然了,女方也有不对的地方,怎么能自作主张把孩子打掉,孩子又不是一个人的事情。好好沟...
　　请不要担心，你弟媳无权分割。首先明确的是这份房产是你爸的，所有权人是你爸。如果你弟和弟媳离婚，分割的只能是他们婚姻关系存续期间所得的财产，也就是夫妻共同财产...
答: 1．清扫布置房间。丈夫在妻子产前应将房子收拾好，以便妻子愉快地度过产假期，使宝宝出生在一个干净、安全、舒适的环境里。如果可能的话，最好能将房间粉刷一遍；如果不能...
答: 你的结论也太消极拉吧？！
我本人认为嘛。。结婚是两个人的事。也是自己的意愿。自己希望结婚的话当然是为了幸福和快乐。。不仅是自己。也包括家里人和你的爱人
...
答: 生命中、不断地有人离开或进入、于是、看见的、看不见的、记住的、遗忘了、生命中、不断地有得到和失落、于是、看不见的、看见了、遗忘的、记住了、然而、看不见的、是不是...
你这个题从道理上讲那是很好讲的。婚姻那就爱情的升华与归宿呀！那么一定是幸福与美满的多呀！痛苦的婚姻当然也是会有的，那么从现代人来讲为什么感到痛苦不走开离...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区夫妻离婚 共同房产如何分割？
夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。
在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
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