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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-02 22:59 标签： 乐居华庭装饰集团
腾讯将1.8亿美元从易居购买乐居15%股份
科技讯 3月21日消息，将以1.8亿美元从中国房地产服务企业“”那儿购买摊薄后15%的乐居（乐居为易居旗下全资子公司）股份。该交易预期将于月底完成。腾讯还将在乐居进行首次公开募股时认购额外的股份以保持15%摊薄后的乐居股份。易居董事局联席主席及CEO周忻表示：“我对腾讯成为乐居的战略合作伙伴及投资者感到十分振奋。这是对乐居在房地产线上线下电子商务领域取得的成功的认可。我们对这个巨大的市场机会非常有信心，并将借助于腾讯强大的平台，努力打造一个领先的移动房产电商平台。同时，我们期待与腾讯在未来几年更为深入广泛地开展战略合作。”腾讯总裁刘炽平表示，“我们很高兴能投资乐居并与其达成合作。我们的战略合作将为微信用户提供乐居丰富的房产信息，通过微信公众帐号加强乐居和微信用户的联系，并同时为乐居用户提供微信支付解决方案。”华兴资本和瑞士信贷在此次交易中担任易居的财务顾问。易居（中国）控股有限公司于日纽交所上市（纽交所交易代码：EJ），是在美国上市的中国轻资产地产概念股。以现代信息技术为依托，以营销代理、房地产信息及咨询、房地产互联网、房产经纪、旅游地产服务、商业地产顾问、房地产广告传媒、投资管理为业务流，并覆盖中国各个城市的房地产现代服务体系。
乐居控股有限公司（“乐居”）是易居旗下的全资子公司。在乐居6年的发展历史中，曾经历了几次股份变动，现将乐居大事进行梳理：日，房产正式改版为新浪乐居，新浪乐居开始进行独立品牌和垂直网站运营。2009年10月，易居（中国）控股有限公司将旗下克而瑞信息咨询业务与新浪乐居合并，成立中国房产信息集团并在美国纳斯达克成功上市。
2010年5月，与领先的中文搜索服务提供商百度达成战略合作，推出百度乐居，通过强大的搜索引擎工具和专业的房地产行业数据库，为中国互联网用户提供全面、及时的房地产信息服务和全新的网络体验。同年，百度房地产和家居频道正式上线。2012年4月，乐居母公司易居中国完成与旗下中国房产信息集团的合并，乐居成为易居中国全资子公司。2013年4月，推出房产类APP“口袋乐居”，并与“口袋经纪人”、”装修钱管家”、“口袋楼书”、“乐居触屏版”构成乐居房产移动解决方案，深度打造多维度、全方位的地产服务方阵。2014年3月，乐居与腾讯签订战略合作协议，双方将合作开发微信房地产资讯与O2O电商平台“微信乐居”，为移动端房地产电商开辟新天地。
本文来源：网易科技报道
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为什么抢房的人那么多，买房地产公司股票的人却很少？
来源：大伟看楼市
作者：张大伟
最近几个月万科的股权纷争事件闹的鸡飞狗跳，伟哥不清楚其中内情，无法评价股权纷争各方的善恶，今天只聊聊股价的事。
最近几个月万科的股权纷争事件闹的鸡飞狗跳，伟哥不清楚其中内情，无法评价股权纷争各方的善恶，今天只聊聊股价的事：
1、万科在这一轮纷争中，可以说创造了中国历史上第一个市值2000亿+的房地产公司。
2、恒大自身的市值当下只有万科的30%左右，5%的介入很难说是价值投资。
3、融创的市值只有185亿，还不如今年买地的价格。
4、30大房地产公司前7个月销售业绩达到了1.33万亿，但市值只有9693亿。这30大房地产公司6月一个月卖了2560亿，相当于自身市值的25%。
5、从市值看，在港股上市的房地产公司最惨！
为什么抢房的人那么多，买房地产公司股票的人很少？
伟哥创造了一种对比指数：房股对比，也就是用当下市值，对比2016年前7个月销售业绩的阅读平均值，计算当下市值相当于该房企多少个月的销售额。（本指数只验证当下房地产市场的畸形，房价与股价背离。）
销售额单位亿，市值来源交易所网站数据
从数据看：
比如新城、当代置业、绿城、融创，市值只相当于自己卖的销售业绩的不到2个月。
另外销售额比较高的销售额千亿房企：恒大市值只相当于自身销售业绩的2.9个月。
碧桂园相当于自身销售额的3.5个月。
保利相当于自身销售额的6.3个月。
万科相当于自身销售额的7.5个月。
为什么会出现这种奇葩的逻辑？？
截取网上一些有意思的讨论：
@欧阳志城JASON：楼市有泡沫，将来一定会跌，短线或长线都不建议买房。还不如短线玩玩房产股，有利可图，不大会被套。
@HY_HARRY_FISH：这个逻辑真心没看懂啊~~~买房不行买地产商的股票就行?泡沫破了这不是跌的更厉害么??房价泡沫破了大不了自己住，股票跌了难不成还真套成大股东?!
@zozoknkn：房价跌了，房子还在，还可以租，请问股票跌了，能租吗?
@听海小舍：2015都过去了，事实证明买房子投资已经大赚!你说从2016还有人愿意相信
@冰力86：房地产泡沫破了，买房还有房子，买股票纸都没有!
@Grant紫云浮生：他的逻辑真心没看懂...既然觉得房地产有泡沫为何还投资房地产及房地产股票?房地产泡沫破了，房地产股票肯定比房产跌得多。怪不得中信业绩一塌糊涂....
@不是一般的机智啊：买房还能住人，股票?
@财京城：2015年就开始了，今天还拿得出手?马先生大概不知道京城有些房产已经翻倍
@学习的过程是质疑：他可以建议国家少印点票子，减少通胀吗? 房价上涨其实很大部分也是被通胀抬的。
@吴广超__：别怕， 中国的房地产荒诞剧不发展到全宇宙第一不会停止
另外还有一组好玩的数据：
截止8月8日，A股公布半年报的上市公司已经有306家，但总体看，这306家合计在2016年上半年，营业收入为亿，而合计总净利润只有510.16亿。
平均净利润率为9%。306家企业合计净利率相比2015年同期涨幅只有6%。
从企业看，已经公布半年报的利润最高的企业为华能国际，利润额为62.9亿。江苏银行利润为56亿。房地产公司：荣盛发展净利润为13亿、陆家嘴利润为8.8亿、新城控股利润为8.5亿。大明城利润3.5亿。
整体看，A股已经恐怖半年报的所以306家企业，合计利润与2016年火热的土地市场相比最多只能购买2016年土地市场前7月成交土地总价地王前4宗地，合计10宗总价最高土地的成交额高达922.69亿。
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