我名下己有按接贷款一套按揭房子再贷款,想再贷款卖一套行吗?

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我们夫妻俩己有一套房,是纯公积金贷款但还有十来万还没还清,想买二套房银行啊能再贷款了,能贷利率怎算?
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可以按照首套算,首付三层,但是房产证算二套房
苏州户口可以在苏州买2套房!你只能商业贷款首付6成!
商业是可以带的,您第一套在哪里买的?
可以贷款的,目前应该是按照2套算,首付上涨百分之10
按照认房认贷的情况算二套,如果隐瞒首套商业可以算一套。
可以买,只要夫妻名下不够两套房子,就可以买。银行利率不会涨的!
可以,首套房商业贷款利率
最终时候也
如果你是苏州户口,可以买第二套!可以用商业贷款,利率上浮到基准的1.1倍
如果之前一套是纯公积金的话这一套可以做纯商业贷款,也是首套,利率6.8775有可能上浮
第11-20条,共23条 &
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名下有两套房,卖一套后,还能再买一套吗
小学六年级
名下有两套房,卖一套后,还能再买一套吗
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小学六年级
我家有俩套房
一套05年买的
一套10年踩在制高点买的,5.6月份过的户
现在把05年的房卖了后,还能再买吗一套吗
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学六年级
了解情况同学没有,问了中介一个说不能买了一个说肯定能买,到底怎样啊
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学六年级
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学五年级
看户籍,北京户籍可以,非京就不可以
小学六年级
我是北京户籍,那就是说可以买了
能详细说一下要是贷款首付和利率怎么算的吗
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学三年级
如果你是在10年5月1号之后买的
有可能买不了
因为429政策
小学六年级
有个中介说去年的政策作废了,可以买,是这样吗
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学二年级
@的帖子 您好!您家的两套房都是全款,还是都是贷款买的呢?如果全是贷款买的,就算现在买出去一套还是不能再买了,因为银行现在不受理第三套贷款;如果有一套是贷款买的,买出一套后,还可以新购一套
小学六年级
是这样,我05年公积金贷款买了第一套,06年商业贷款买了第二套,09年两套房贷款全都还清
在10年全款买的第三套5月份过的户,11年初又把第二套卖了
现在名下就两套房,但是已经有过两次贷款记录了,这样把05的卖了,我还能再买吗
要是卖的钱够,就不贷款,要是不够就要贷款
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学二年级
@的帖子 依照您的情况,商业贷款是不能做了,如果您买出去两套,名下没房的话还可以做公积金贷款
小学六年级
你的意思是,现在的两套卖掉一套,要是全款应该还可以再买是吗
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学三年级
429政策没有废止啊
其实现在政府自己对政策都是晕的
但是现在429肯定还是没有明文废止的
小学六年级
是,我也没有明确查到说以前的政策废除的说法
估计是不能买了,那就先不折腾了,等政策明朗了再说
就是想把郊区的大房子卖了在市里买个小小小小的两居
最近政策频出都晕了
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学五年级
引用:原帖由 meilidede0425 于
20:00 发表 是这样,我05年公积金贷款买了第一套,06年商业贷款买了第二套,09年两套房贷款全都还清在10年全款买的第三套5月份过的户,11年初又把第二套卖了现在名下就两套房,但是已经有过两次贷款记录了,这样把05的卖了 ... :日的政策已经于今年2月17日作废,不用再考虑5月后只能再买一套的问题。你名下两套房,实行京15条后,卖一套再买一套,全款肯定可以。贷款的话,如果是公积金贷款也可以,公积金贷款只认房,按第二套算,首付60%以上,基准利率1.1倍。商业贷款,如果给批,按第二套算,这一点不清楚商业银行怎么算,但商贷是认房又认贷,从条款字面理解,我认为可能不能再批你商贷。
小学六年级
说的很清楚,明白了,多谢
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钱不是万能的
没钱是万万不能的
小学二年级
若是京户的话卖掉可以再买一套,但是否算二套贷款还得看你之前两套是否都有过贷款记录,若有过两次贷款记录只能一次付买了,若只有一次贷款记录或没有贷款记录,可按二套贷,首付6成,利率上调10个点
初中二年级
引用:原帖由 eric827 于
13:40 发表
若是京户的话卖掉可以再买一套,但是否算二套贷款还得看你之前两套是否都有过贷款记录,若有过两次贷款记录只能一次付买了,若只有一次贷款记录或没有贷款记录,可按二套贷,首付6成,利率上调10个点 :我想问一下,我名下有一套房,没有贷款,如果卖掉这套,再贷款买房的话,算是一套还是二套呢?
小学五年级
引用:原帖由 琉璃后花园 于
13:45 发表 我想问一下,我名下有一套房,没有贷款,如果卖掉这套,再贷款买房的话,算是一套还是二套呢? :这是首套
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