县城房价在4000合理么小区物业7楼以下该不该收打压费，照明一年每户收50元合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-28 23:26 标签： 浏阳每家每户论坛
武城县政府门户网站
武城县2016年11月份反映小区的物业费每平收取0.75元且楼道内的照明灯损坏物业未给予及时维修事宜
　　武城县阳光瑞景小区居民反映：该小区的物业费每平收取0.75元，小区内的绿地中种植的榆树，夏季害虫较多；楼道内的照明灯损坏，物业未给予及时维修，居民对此不满。来电人望主管部门调查核实，要求提高小区物业服务。　　经查，来电人反映部分属实。经向该小区物业管理负责人了解:反映物业费和绿化、楼道灯问题，小区物业费是按县物价局下达的文件按每平0.72元收取的。绿化地中种植的榆树属于嫁接品种并不招蚊虫。楼道内业主门口自己用的灯泡属于业主自行购买，物业维修人员会给予及时维修更换。数码娱乐DVD导刊双语学习报
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六安：小区物业费和照明费不可重复收取
　　“交过物业费没两天，工作人员又上门，要求收取公共照明费，不是说物业费就包含了公共照明费吗？”近日，家住市区某小区的居民反映，该小区物业公司在物业费之外，还收取公共照明费，感觉很不合理。物业公司方面则表示，因为物业费收不齐，不够用，要想维持小区公共照明，只能由业主自行交纳公共照明费用。
　　近日，有小区居民张先生反映，该小区物业公司收取物业费后，还额外收取楼道公共照明电费。据介绍，该小区物业费每平方米收0.42元，按说这也不算低了，可是最近，张先生在交纳了全年200多元的物业费之后，工作人员又上门，要求交纳公共照明费。“我当时就给拒绝了，感觉这很不合理。”在张先生看来，物业公司收取物业费天经地义，但这个所谓的公共照明费，是否经过全体业主的同意，没有人清楚。在走访中，记者发现，张先生所在小区并非个案，另外一家小区同样也在收取这笔费用。不过，业主们大多不买账，不愿为这物业费之外的费用埋单。
　　记者以业主的身份咨询了一家物业公司，相关负责人解释称，这笔费用并非额外收取，而是包含在物业综合服务费之内。“收上来的费用，除了用于公共照明，还有环境卫生、消防设施、监控等设备的维护和更换，”在物业公司负责人看来，如今物业费很难收取齐，为了维持公共照明的需要，只能是单独列出来收取，“这也是没办法，这笔钱是给供电部门的，不交费，到时候真的没了照明，大家都不方便。”物业公司负责人无奈地表示。
　　记者从市物价局据获悉，按照物业综合服务费的范围，实际已经包含了楼道的公共照明费用。如果物业公司收取了物业综合服务费，则不得再收取公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行维护费用。除非这样一种情况，即业主与物业签订合同，双方约定这部分费用单独交纳，否则不能额外收取。(六安网 记者刘进)
标签：小区物业费 重复收取 工作人员
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