交了买房付定金后房东反悔 房东违约可以赔付吗

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已经交了定金但是房主突然不肯卖了,还不肯双倍赔偿违约金
用户: | 江苏-泰州 | 来自:PC端 |
在中介看中一套房子,跟房主经协商65万成交,然后交了2万元的定金,协议是一式三份,房主一份,中介一份,我们自己留一份。过了几天说房子不想卖了,而且还不想双倍赔违约金,还说协议是一式三份的没有法律效益,说我要是态度强硬就去起诉我。我可以起诉他要求继续把房子卖给我或者赔双倍定金作为违约金吗?她的房子是有银行贷款的
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起诉对方,要求其双倍返还定金
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买二手房,合同已经签了定金也交了,但是房东要违约该怎么办
我弟弟6月份通过中介买了一套二手房,一直因为房东房产证的问题不能过户。今天本来约好了过过户的,房东却突然违约说不想卖了。现在这边的房子一套都涨了一半,而且跟房东合同也签了,定金也交了3万,还把首付的钱给房东还了贷款。
律师回答地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:6490 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_1 人你好,要求对方继续履行合同,如有需要可以委托本律师代为处理。 20:59 21:04华律网用户如果房东坚决不履行合同该怎么办?如果我们坚持要房子过户,可能性大不大? 21:05你好,带材料进行面谈分析,最大维护你的利益。地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:291 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人你好,这种情况司法实践中一般都是双倍返还你的定金。 21:06 21:08华律网用户那就是这期间房价上涨的损失我们只能自认倒霉吗? 21:15是的,这种属于间接损失,一般法律上很难获支持。另外,你们的房子还没按揭或过户吗? 21:18华律网用户就是没有过户他才违约啊!贷款已经初审过了,我们家时农村的,爸爸妈妈是东借西凑才拿出来的首付款,现在房东这样,我都不敢跟他们说,一套房子比当初买的价格贵了一半多 21:20这种情况可以向法院起诉,从法律上尽力地去争取,通过法院的调解工作,或许还有点希望。 21:25华律网用户我们就担心,法院到时候还是判赔尝个2倍的定金,到时候律师法什么的付完,还是什么都没有了。现在重新再去买肯定是买不起了,但是不买弟弟结婚都结不了!实在是不知道该怎么办了 21:29法律风险固然存在的。没有其他什么好办法。地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:4700 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人如果贷款已经批了,首付也已经付了,支持继续履行的可能性还是比较大的,武汉市也有相应的判例,可以打我电话再把你的情况说的具体一点,帮你详细的分析。 21:29地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:1704 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人最好能协商解决,起诉周期比较长 21:33地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:14842 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人你好,可以起诉要求对方按照合同约定履行,如有需要,可以电话咨询处理 21:49地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:2065 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人起诉房东违约 22:03地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:969 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可以起诉按照合同规定要求过户,负责支付违约金。 09:07地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:808 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人尽快起诉 09:16地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:613 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可起诉要求房东承担违约责任。 09:18地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:43805 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_8 人房东应当承担违约责任 09:28地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:11356 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人如果贷款已经批了,首付也已经付了,支持继续履行的可能性还是比较大的,武汉市也有相应的判例,可以打我电话再把你的情况说的具体一点,帮你详细的分析。
09:59地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:11170 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可以起诉要求办理过户手续 11:12地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:9873 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可以起诉要求对方履行义务交付房屋协助办理房产证。 14:50地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:38183 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_6 人你好,建议向法院起诉要求对方强制履行,同时证明己方已经履行了主要的义务。希望能帮到你。 17:22地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:679 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人如果对方有违约行为,可以依法起诉。 18:28

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