买房交完没有首付款怎么买房 如果想要退房还能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-24 03:01 标签： 买房首付款不够怎么办
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买房交首付时说是商品房,但后来说是限价房,请问想退房,首付款能全额退回吗
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首先看合同规定
如果你是守约方可以主张对方违约要求退房
要看合同约定了,原则上是可以退房的,但实际中基本不可能,如果你是守约方可以主张对方违约要求退房,这样具体要看贷款的办理进度如果贷款已经审批了
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哪位知道买房交了首付贷款没批下来能退房吗？
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哪位知道买房交了首付贷款没批下来能退房吗？
提问者：任流如|
时间： 19:10:48
已有3条答案
回答数：30187|被采纳数：195
长沙御居装饰工程有限公司
所有回答：&30187
住房按揭，就是一种信用贷款的方式购买房子，按揭手续没办完，那么就意味着正式合同还没有成立，那么，首付部分是可以退回的。
回答数：2654|被采纳数：2
所有回答：&2654
很困难，现在要退房款几乎是在狗嘴里抢肉，可能性不大。建议你还是买下来，叫开发商帮你找银行办按揭贷款，这套房子是你们家的第一套商品房住房的话，按揭办下来应该是没什么问题的，你首付已经出了，按揭三十年月供也就是不到千把块钱，负担应该不是很重。实在不行，你想退钱的话只能是走诉讼程序。你的楼款应该是由三部分组成的，一是购房定金（这项肯定退不了），二是首付，三是按揭款。你自身的原因导致你无法履行合同，其实是你违约，开发商可以没收你的购房定金，和购房合同中约定的违约款，而剩余部分开发商是无权扣除的。但是开发商不会轻易退给你，你只能打官司，向法院申请强制终止合同，另外你还要出一笔诉讼费，几千块钱是要的。整个过程费时费力，所以建议你还是想办法买下来。
回答数：30675|被采纳数：12
所有回答：&30675
如果因个人原因要解除合同，要承担违约责任的。 &&上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。 &&右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。
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有没有人买过房子付了首付不想要了、退房成功的？？收藏
违约金赔了多少我想退房
缺牙要及时修复，揭秘种植牙如何做到几十年不掉？
跟开发商关系好 没办按揭
就能退房 而且不受违约金，如果只是单纯的没办按揭跟开发商闹崩了，那就适当的违约金，但是还是能退房，违约额度看买卖合同。
点亮12星座印记,
一般很难退……
哪里的房子
银行按揭办理过了基本退不了，只有等几年当二手房卖了
楼楼解决没，我是交首付没签合同，想换房，不换就退房，没签合同求解决
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前几天在一个楼盘定了房子，首付都交了，但是昨天朋友过来看了我的户型图之后说这个户型不好，是个暗卫设计，而且厨房还在两个卧室之间，客厅也正对这两个卧室的门。本来觉得这个户型挺好的，但是经过朋友的分析之后，觉得特别不满意，想换个户型，或者直接退掉，不知道可不可以。都是什么流程啊？& O6 h1 H" U: h, T5 X8 N
买个房真不容易
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一般情况都是不能换的，你可以和你的置业顾问联系一下，看能不能协商解决。$ u: L. ^; I4 {0 I&&z" l
至于退房，如果开发商没有违约行为，你退房是要承担违约金的，一般是10%左右。
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可以转卖别人啊
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慧姑妈 发表于
可以转卖别人啊
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经验值11382 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:长安区街道:兴隆乡
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这个主意倒是不错呢，我回去和老公商量下
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经验值11382 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:长安区街道:兴隆乡
昨晚上和老公说了，他说算了，都买了就先住吧，以后再换。男人啊，都是怕麻烦# ]9 m: v4 O- r2 H. @- J5 J
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如果不符合购房资格，估计可以退。但是，首付款的钱估计得等三四个月才能要回来。
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可以卖给其它人，退肯定是不行的。很多人从开发商手里买过来。然后不喜欢，再卖给别人，合同更名。比较麻烦。厨房在二个卧室是不好。门对门也不好。不过这好象都容易化解。你可以研究下风水，我最近一直在看相关的资料。
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经验值39760 &爱心活力豆13 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:小寨路街道
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房子刚交了首付但是发现户型不满意可以换房或者退房吗？ ...
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