按揭的房子能贷款吗还没交房,能贷款么 / 房屋按揭

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司家小晨说的对,贷款还需要一些文件,合同、单身证明、银行出具的半年的收入明细等,各地可能不一样,售楼的应该比你知道的详细,你问她。单身证明不一定好办哟。
要看你是通过哪种方式来贷款,如果是是买房贷款那建议用公积金或者是按揭贷款
不需要注意,因为都是格式合同,你只有签字的份,很无奈的。。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
签定贷款合同后,银行向开发商发放贷款,之后即开始月供,通常是办理按揭手续的次月。
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开发商房屋质量问题,同意换房,还未交房但已办理按揭,银行手续怎么办?
发贴人:218.28.1.*发贴时间:【】[]
&& ()&& ()&&&&  我的是这样的:去年8月份我公积金按揭贷款购买了一个房子,已经还贷快1年了。&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& () 这个月底就要交房,但是我发现了房子的质量问题,同意给我换一套一模一样的房子(户型一样,面积比我买的小3个平方)  现在最新是告诉我说那边要我结案(还清现在的贷款)后重新办理贷款,同时换房后再办理贷款是属于是二套房了,我的贷款是建设成都分行  我也去建行咨询了,说这是的问题,况且现在总行没有这方面的相关支持的工作人员同时也强调说我这个不是个例,已经有遇到这样的,但是都没办法解决  那么如果是二套房的话,我不但享受不到贷款利率的优惠,还会要求首付6成这房子还没交房,而且是质量问题,他们也同意换房  如果要这样子办理的话,我肯定接受不了,商品买卖,商品质量问题,都可以更改合同并换货,为什么商品房却这么复杂呢?现在好不容易同意更换了,但是因为是贷款,就会造成阻碍请教专家,我这个有什么办法可以很好的解决吗?  我理解的是:这种可以改贷款合同上的门牌号,其他不变就行了吧?因为面积和户型以及都一样的面积相差小一点点,我跟修改一下首付款,重新到房管局做下备案登记,应该就可以了吧?这样子可以吗?真诚求赐教!万分感谢!向好友推荐本贴:&&&& 标题:《开发商房屋质量问题,同意换房,还未交房但已办理按揭,银行手续怎么办?》&&&& 地址: .cn/Article/201206/showp1.html
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提问者:&&SSA6&|[河北 保定];& 16:25:00
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你好&贷款和延期属于两个问题&你需要缴纳贷款&但是可以起诉开发商承担延期交房的违约责任
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贷款不还是不行的,和开发商的争议可以通过法律途径解决。
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了解清楚房屋的期房预售许可证有没有很关键,将直接影响合同的效力问题。
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因涉及购房合同是否有效等问题,建议持相关材料与律师面谈。
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建议当面咨询律师,为之全面分析解答,确定具体维权方案。
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二手房合同约定9月份交房,但是银行贷款审批完成后还没有发放下来,房东说要等银行放款后交房,这样可以吗?合理吗?
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二手房合同约定9月份交房,但是贷款审批完成后还没有发放下来,房东说要等银行放款后交房,这样可以吗?合理吗?
二手房合同约定9月份交房,但是银行贷款审批完成后还没有发放下来,房东说要等银行放款后交房,这样可以吗?合理吗?
看你的合同是怎么约定的,按合同交房时间执行。[回答:丁建刚]
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