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不好意思，这个问题太难了！请高手指教！A公司总资产50000万元，负债总额40000万元，净资产10000万元。现在要用流动资产2000万元，固定资产——房产8000万元，以及为构建固定资产形成的长期借款6000万元（经债权人同意），换取B公司拥有的C公司60%的股权，股权价值4000万元。我想请教的是，要计算缴纳销售不动产营业税吗？万分期待并感谢您的回答！
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不好意思，这个问题太难了！请高手指教！A公司总资产50000万元，负债总额40000万元，净资产10000万元。现在要用流动资产2000万元，固定资产——房产8000万元，以及为构建固定资产形成的长期借款6000万元（经债权人同意），换取B公司拥有的C公司60%的股权，股权价值4000万元。我想请教的是，要计算缴纳销售不动产营业税吗？万分期待并感谢您的回答！香如故发表于 20:04:34我觉得要交的，大家都什么意见，都说说，也许我没遇到过这种问题，大家都说说看
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谢谢您的答复。
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谢谢您的答复。香如故发表于 23:07:26再看看大家怎么说，集大家的力量来解决问题
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我想肯定要交的，不要说八千减六千了，就算固定资产全部是长期借款形成的，只要是出售固定资产（不动产），就应该交营业税，这和固定资产（不动产）是自有资金还是借款形成的，没啥关系交营业税的话，按照固定资产的公允价值交
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近日，国家税务总局下发了《关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第13号），就纳税人资产重组有关增值税问题公告如下：纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。请问，与上述提及的重组方式完全相同的情形下，部分实物资产中包括的房产及土地不动产置换是否征收营业税？我昨天重新梳理了一下问题思路，这样问应该比较合适。谢谢！
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你们公司属于产权整体转让的情况吗，如果属于，营业税和增值税都不交，只交企业所得税就行了
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如果是考会计的话，对于税法方面一些过于细节的问题，应该不需要去考虑太多的，因为题目中肯定会说对于股权收购，资产收购，合并，分立，分免税和应税，对于应税交易的话，交所得税，不交营业税对于无形资产和不动产投资入股，接受利润分配，共担风险的行为，不征营业税，转让时也不征。所以总的来说，无论是收购还是投资，应该都是不征营业税的
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这位同学问的问题，不像考试涉及的，似乎是工作中遇到的问题
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的确是工作中的问题。纠结中。。。
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缴纳的，一般会计做题的时候没有告诉税率是不需要考虑的，考试的时候一定要注意按照题意做题，省的画蛇添足！
要有一颗服务的心、一颗互联网的心、一颗坚强的心、一颗坚持的心！！！经常发牢骚的人就算做了再多的事，领导也只会记得他的牢骚而忘记他做的事。一个人的成功，15%靠专业知识，85%靠人际关系和处世技巧JXUFEはシ良子花笔记
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我思故我在~
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果~子发表于 15:06:13真是很活跃，顶了那么多贴
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我想肯定要交的，不要说八千减六千了，就算固定资产全部是长期借款形成的，只要是出售固定资产（不动产），就应该交营业税，这和固定资产（不动产）是自有资金还是借款形成的，没啥关系交营业税的话，按照固定资产的公允价值交心在彼岸发表于 01:11:50同意，税法可不管你是怎么处置不动产，只要是易主了，就要缴税。
要有一颗服务的心、一颗互联网的心、一颗坚强的心、一颗坚持的心！！！经常发牢骚的人就算做了再多的事，领导也只会记得他的牢骚而忘记他做的事。一个人的成功，15%靠专业知识，85%靠人际关系和处世技巧JXUFEはシ良子花笔记
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同意，税法可不管你是怎么处置不动产，只要是易主了，就要缴税。JXUFEはシ良子花发表于 16:44:23也不是，企业整体产权转移，既不交营业税，也不交增值税，只交所得税
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过来学习一下
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最近查看了很多相关资料，更加糊涂！税法规定以不动产投资入股或转让股权的不征税，所以我认为资产置换中发生的不动产转移应该征营业税。
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最近查看了很多相关资料，更加糊涂！税法规定以不动产投资入股或转让股权的不征税，所以我认为资产置换中发生的不动产转移应该征营业税。香如故发表于 13:37:18你们公司具体属于什么情况，我帮你问问看还有这个事情没有和专管员沟通一下吗，文件都找到了，按照文件走，肯定没错呀，毕竟资产处置的情况很多很多种，不一定都是交税的呀，比如整体转让就不交税，我已经翻过书了，也翻了叶青老师的课件，还翻了文件，这点我就很肯定啊或者你把文件带着给专管员看看呢，也许专管员业务不熟，也不知道呢，别交多了税，想退税就等着去了
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我公司是上市公司，资产置换公告也已经发布了，是拟用我公司的一条生产线及与该生产线相关的资产、债权、债务以及人员置换另一家企业拥有的3家全资子公司的股权。我公司置出资产包含房产和土地，不知道该不该交营业税？专管员也不知道，说如果是整体转让不用交，目前都还在研究。
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我公司是上市公司，资产置换公告也已经发布了，是拟用我公司的一条生产线及与该生产线相关的资产、债权、债务以及人员置换另一家企业拥有的3家全资子公司的股权。我公司置出资产包含房产和土地，不知道该不该交营业税？专管员也不知道，说如果是整体转让不用交，目前都还在研究。香如故发表于 20:01:20嗯，行，我帮你问问看，看看能不能问出什么来
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10.59.0.30:Execute time :0.64要构建“企业员工股制度”，而不是企业资产股份化的“员工持股”；你可知道两者的区别？
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