你好，按揭房房子按揭贷款流程的贷款可以变更为别人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-20 02:17 标签： 按揭的房子能贷款吗
& 你们好，我想问下我目前月供房子，假如拿到房产证后，是不是要把贷款还清了才可以卖房呢，
你们好，我想问下我目前月供房子，假如拿到房产证后，是不是要把贷款还清了才可以卖房呢，
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全部14个回答
答：是的，拿了产证后，要在卖房后过户前把里面贷款结清才能交易。
答：你好！不一定的，贷款没有还清也可以卖房，找付款方式好一点的下家就可以了，如果他担心你可以做资金监管。上海这边很多房子都是有贷款月供在还一样挂牌出售的。
答：是的不过未满两年税费较高所以顶多持平甚至亏损出售
答：现在一般是先签署居间合同，约定好网签时间，然后业主用下家的首付款还清贷款后就可以签订网签合同，正常走流程
答：不用只要产权是您的就可以交易
答：一定要出新证然后还清贷款到房管局涂销后才可以出售房子
答：如果还在还月供您是拿不到房产证原件的，只有还清后才能拿到原件。要卖的话必须提前还款，拿出房产证。
答：你好，不需要的，你随时可以卖掉的。
答：这到没有这个要求，不过在你过户前要还清贷款！
答：您好，理论上确实如此，不过您可以先寻找客户，让客户帮您还上贷款，银行会将他还上的贷款算作首付
答：你好、你拿到房产证后、你想卖房子你是以要还请贷款啊、不过你可以用买房的首付还贷款啊
答：没错你说的对必须要的房子贷款清掉才能出售，不然在房管局不能网签
答：是的，拿到房产证以后，去银行把贷款结清，银行会出一个结清证明何他项权证，在去房管局办理撤压登记，就可以正常过户了
答：您好，不需要把贷款还清了才能卖，刚买进的房子产证刚拿到手就卖的话，主要就是税费很多，其他到没有什么。
答: 前提是央产房、普通公房，还是商品房，商品房业主本人到场即可过户，公房要业主夫妻双方到场，单身要开单身证明，离异要离婚证及离婚协议书，丧偶要死亡证明。
答: 您好，去公证处做个公正就行
答: 不可能的 产证上为证
答: 如果你买的是二手房，房本已经该在银行抵押着呢，快的一个月就可以拿到，慢得三个月，这时交易，您需要先去银行解抵押，才能办理剩下的手续；如果你买的商品房，那时间就不好说了，房...
答: 起诉啊，把原来的合同都找到，您应该咨询律师了
答: 你买的时候应该是一手房吧
你要卖的话必须 要做到以下两点
1：把两证给办了才能过户
2：贷款还完才可以卖【没钱还可以找到买家，让买家首付给你先垫着】
友情提醒：
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