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2014年度西昌市最差小区名单出炉
即将展开整改
  州建四处家属区被评为2015年度西昌市最差小区之一。本报记者 杨玲玲 摄
  本报讯 近日,2014年度西昌市最差小区的名单出炉。川粮驾校家属区、林海公司家属区、大巷口居民点、宁远公司家属区、水泥厂家属区、航天小区东区、宁远公司轧钢厂家属区、州建四处家属区、冷冻厂家属区等十个小区&上榜&。
  在实地走访中记者看到,这些上榜的&最差小区&普遍是老旧小区,普遍存在没有物业、管理混乱,私自乱搭乱建情况严重、占用消防通道、卫生情况较差、没有路灯等一系列问题。
  &我听说之前的小区整改效果很好,现在我们住的这个小区也上榜了,希望通过这次的整改,能使我们的居住条件变得更好。&
  &入选最差小区虽然不怎么光荣,但是我们也想通过整改改善一下居住环境。&
  在采访中,&最差小区&内的住户对改造抱有很高的期望。
  本次评选从2014年8月底开始,前期通过市民推荐共有30个小区上最差榜。通过网络票数的前20名拟定为西昌市20个最差居民住宅小区。然后再随机抽取市民代表和市房管局工作人员组成评议小组,对20个居民住宅小区进行实地考察,每位评议小组成员依照评选标准和评分细则对20个居民住宅小区进行实地考察(暗访)后,按项分别评分。
  23日,西昌市主要负责人召集州国资公司、州规建局、州林业局、消防支队、市文明办、市公安局、市房管局、市规建局、市城管局及小区所属街道负责人对10个西昌市2014年度&最差小区&进行了实地调研。
  通过调研,相关单位进一步了解了这些小区的情况,调研组指出,最差小区评选和整改是最基础的民生工程,也是创建文明城市、卫生城市的细胞工程。
  调研组一行要求在整改中要解决突出问题,确保整改到位,各小区从的绿化、墙面的整治、区域的规范等方面使小区&美起来&;通过拆违、疏堵、 排污、理线和路面硬化使小区&敞起来&;通过加装路灯和安全设施使小区&亮起来&;通过增设垃圾房、公厕等使小区&净起来&;通过增设文体健身器材、建立管理机制、健全两个组织实现居民自治,使小区&乐起来&。
  据悉,西昌市从2012年起开展最差小区评选,其目的是通过评选出来的最差,以反向倒逼形式督促所属主管辖区、相关单位,对其进行彻底整改。从而解决西昌老旧院落改造问题,改善市民生活环境,进一步提高市民幸福指数。
  在下一步的工作中,西昌市还将组建团队,分类制定整改方案、分小区组建工作团队,听取群众诉求,调动各方面力量,逐项落实整改工作。同时,将加强督查,确保整改到位。
  (本报记者 钱栩)
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凉山房价全省排第二 供应不足刚需大推高房价
来源:四川日报
&& &11月26日早上,来自成都的售楼员邱世均在凉山州委门口一边给过往行人发传单,一边接受购房咨询。&欢迎你们来凉山卖房。&&你们早就该来凉山卖房了。&才站了20多分钟,他就感觉到了凉山人的热情。
&&&&邱世均起初很是担心到西昌宣传促销楼盘效果不好,没想到除了市民,当地房产开发商和政府主管部门都持积极态度。这是为何?记者进行了调查采访。
&&&&本地开发商:刚需大,不惧外地楼盘
&&&&&成都的楼盘来凉山促销?知道。&四川世达实业有限责任公司营销部经理邹果一点也不吃惊,并顺手拿出一张售房宣传单。&48万起,轻松入住魅力成都&,几个蓝色大字夺人眼目。再仔细一看,项目地址在成都市驿都大道。
&&&&&这是我出去吃饭时有人塞到我手里的。据我所知,目前,来凉山州宣传促销的成都、重庆、眉山、乐山、攀枝花等地的房产开发商有10多个。&邹果说,作为凉山州历史最久的开发商,公司没有感觉到威胁,他们今年10月推出的340套房子,目前只剩57套了。
&&&&&一个南充市一年新供楼盘面积超过300万平方米,而凉山州一年新供楼盘面积仅30多万平方米。&邹果说,刚性需求太大,供应又少,即使外地楼盘分流部分潜在客户,凉山开发商也不会太担心。
&&&&市房管局:欢迎外地楼盘平衡供求
&&&&去年凉山州城镇居民人均可支配收入14879元,居全省第12位;去年凉山州房价却排位全省第二。&西昌商品房开发量占全州的80%以上,凉山房价主要是西昌托起来的。&西昌市房管局局长丁勇坦言,西昌房价在全省来看同样偏高。
&&&&为了抑制过快上涨的房价,西昌市除了严格执行国家房价调控政策外,还特别对商品房预售许可实行房屋价格备案制度,确定了&2011年西昌市商品房销售均价涨幅控制在本市GDP和居民人均可支配收入涨幅范围之内&的房价调控目标。
&&&&几处今年新推楼盘因定价偏高,房产开发商被西昌市房管局、西昌市规划和建设局、西昌市发改局共同约谈。&不过,我们不希望政府有形之手长期来调控房价。&丁勇说,如果有更多的外地楼盘来西昌推销楼盘,从而平衡供求,让市场无形之手实现调控房价的目标,这是政府部门最希望看到的结果。
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“限价令”确实取得了比较明显的成效,但对于产品品质的“副作用”也开始显现。
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