我是丧偶式婚姻 不要也罢后买的房卖房还需要婚姻证明吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-19 17:16 标签： 丧偶卖房需要哪些手续
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二手房过户，卖方丧偶，需要提供什么证件？单身证明，还是结婚证和配偶死亡证明？
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都需要的。
用锯条开个口。拿一字螺丝刀往外冲
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丧偶房产过户手续都需要哪些？提前准备什么资料？
丧偶房产过户手续：&这个要看房产证上有没有配偶的名字，如果有的话，就必须要先进行遗产公证，子女也要签字，然后进行过户；如果没有名字的话，你就可以直接过户。希望我的回答能够帮到您。
其他回答(共2条)
一、如何办理房屋继承过户&（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；&（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：&1、被继承人死亡证明；&2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或凭证；&3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；&4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；&有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。&（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。&申请人应当向登记机构提交下列文件：&《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、&继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）&契税完税凭证（原件）。&（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。&二、办理房屋继承过户需要注意哪些问题&房屋产权继承过户的注意点&（一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有（分配）人一人继承。&（二）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继承公证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。&（三）产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶和子女任何一方可放弃产权，由一人继承。&上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理换证后方可交易。&（四）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。&现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。
丧偶房产过户手续：&这个要看房产证上有没有配偶的名字，如果有的话，就必须要先进行遗产公证，子女也要签字，然后进行过户；如果没有名字的话，你就可以直接过户。希望我的回答能够帮到您。
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卖方婚姻证明的具体要求?
采纳答案
答：要想确认卖方提供的婚姻证明，必须确定卖方购房时的婚姻状况。 —卖方已婚，结婚后购房，提供结婚证。 —卖方一直未婚：需提供从法定婚龄开始至出售房屋时的未婚证明。 —卖方为第一次结婚，并在结婚之前购房：提供结婚证、初婚证明（即结婚登记申请表）。 —卖方婚姻内购房，现已离婚：提供有明确的房屋归属的离婚证明、离婚后未再婚证明。 —卖方离异后购房并一直未再婚：提供离婚证明、离婚后未再婚证明。 —卖方离异后购房，购房后再婚：提供离婚证明、再婚的结婚证、再婚的结婚登记申请表。 —卖方未婚时购房，后结婚并现已离异：提供初婚证明、离婚证明，离婚后未再婚证明。 —卖方婚姻内购房，后离异，并再婚：前一次婚姻的有明确的房屋归属的离婚证明、前一次婚姻的结婚证或结婚登记申请表、再婚的结婚证。 —卖方婚姻内购房，后丧偶：需先办理继承公证，换证后再办理出售。 —卖方丧偶后购房，一直未再婚：提供配偶的死亡证明、丧偶后未再婚证明
答: 对于银行的具体要求，不太清楚。
对于台湾的公证文书如何在大陆使用（查证），根据《海峡两岸公证书使用查证协议实施办法》的规定，应该按照如下的步骤操作：
答: 借出集体户口原件，到公证处办理未婚公证。
答: 根据你说的你是挂在天河区的人才市场那你拿着你户口首页何个人页去天河区民政局去办理婚姻证明就可以了
答: 买房贷款要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证，有结婚证就不需要婚姻证明了
答: 户口所在地民政局不要钱。
答: 符合北京住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一：借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴...
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