合生创展集团
00754.HK(Hopson Development Holdings Limited)
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股票走势图合生创展集团
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基本资料合生创展集团
公司名称：
合生创展集团有限公司
集团主席：
行业分类：
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每股派息：
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公司简介：
合生创展集团
相比行业(%)
收入增长率
净利润增长率
资产负债率
港股财务指标
合生创展集团
静态市盈率
销售毛利率
总资产收益率
净资产收益率
存货周转率
每股销售收入
每股净资产
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　　合生创展集团是一家以香港为基地的物业发展及投资公司，1997年在香港联交所上市。自九十年代初涉足国内房地产领域以来，凭借低调、务实、严谨的工作作风，以打造中国地产名牌为目标，在广州先后投资兴建了帝景苑、骏景花园、华南新城、珠江帝景、愉景雅苑、鸿景园、暨南花园等一系列明星楼盘，已发展成为广东省发展规模最大、销售业绩最好的的房地产开发商之一。遵循市场需求及“优质生活，完美体现”是合生创展集团发展的宗旨和目标。凭借优越的地理位置，完善的小区规划、设计，齐全的配套设施，以及优质的建筑整体素质，合生创展在广州市房地产业中享有良好的声誉，是中国唯一有着500万平方米精品社区开发经验的地产航母。
2002年5月合生集团正式进入天津市场，投资开发集别墅、温泉度假村、高尔夫、大学城等于一体的超大型综合项目??京津新城，占地面积22500亩，05年京津新城被界内人士评为“中国第一大盘”。天津地区公司紧紧抓住国家开发滨海新区的有利时机，06年开始全面进军天津市区市场，并相继在和平区、南开区等开始运作合生国际大厦、合生国际公寓等多个地产项目。现诚邀地产界精英人士加盟，公司将为您提供良好的发展空间和富有竞争力的薪酬福利待遇。有意应聘天津地区公司者请将个人简历及相关资料邮寄到：天津市和平区多伦道15号，邮政编码：300000，或email至：hr_.cn。欢迎在buildhr网页上直投。勿电勿访，本公司对所有应聘者资料保密，恕不退还。
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地址:香港中环康乐广场怡和大厦27楼
总机:86 传真:84
合生创展集团有限公司（合生创展）于1992年在广东正式跨入房地产行业，历经20年的飞速发展，取得了骄人的成绩。如今，其主要经营领域涵盖住宅地产、商业地产、酒店地
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这个可以先了解一下。请不要很快做决定
没，绝对没，不信，把资料发给我，我自己去实地看下。
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在薛虎从合生创展离开之后，这家曾经的“龙头”房企高层将如何调整，接任总裁的人选到底是谁成为业内最为关注的事情之一。 　　而近日，观点地产新媒体获悉，合生会有的最新动作是，周一将宣布其老板朱孟依的女儿朱桔榕担任集团的常务副总裁。 　　朱桔榕与张懿
　　事实上，早在去年11月一份公告已经透露了合生在此方面的些许蛛丝马迹。 　　这份公告显示，日起，赵明丰女士因欲退休辞任本公司执行董事、财务总监及授权代表，同时，朱桔榕女士获委任为本公司执行董事及张懿先生获委任为本公司执行董事、副主席及财务总监。 　　据当时的公告透露，朱桔榕，23岁，业内盛传是朱孟依最为宠爱的女儿。就读于中国人民大学金融学专业，从2009年12月起开始在合生担任总裁助理，分管本公司财务、人力行政管理等方面工作，积累了一定的财务、人力资源管理等专业工作经验。 　　张懿，49岁。早年曾为中国工商银行上海市分行计划财务部总经理，后加入中国工商银行的负责人，而三家公司在广州打造了一个巨大的朱氏地产王国。 　　家族与经理人
　　在此前接受观点地产新媒体采访的时候，彼时还担任合生创展总裁的薛虎曾就合生是否为家族式企业有过一番回应。 　　他当时称：“我觉得合生没有家族色彩，我们都不是家族的人。我们和朱氏家族没有任何的关系。包括北京、上海的管理层都没有，广州也是这样的。我离开广州分公司，朱家有人代管了一段时间，但是也没有管太多的东西。但为什么大家还会有这样的感觉呢？我认为主要还是和珠江投资有关系，因为珠江投资是一个家族企业。” 　　但如今看起来，强势的朱孟依还是给合生打上了深深的个人烙印，而随着朱桔榕等第二代进入合生管理层，合生的家族痕迹将更加深刻。 　　此刻，和广州其他房企相比，合生朱氏第二代的上位之路显然将充满了各种矛盾、冲突与变数。在这一点上，碧桂园或许可以成为合生二代接班可资参考的一个很好案例。 　　在日，碧桂园宣布委任主席杨国强23岁女儿杨子莹为公司执行董事后，杨氏两姐妹，杨惠妍与杨子莹两姐妹已先后正式入局碧桂园董事局，期间并未引发公司高层剧烈的震动和变化，碧桂园前后任总裁崔健波及莫斌均在其职位上顺利工作。 　　事实上，杨子莹早已参与家族事业，于2008年加入碧桂园，担任主席助理，此前曾在著名的国际投资银行工作，也曾参与由其姐夫陈负责的煤气化能源公司运作，现主要负责碧桂园财务，包括境外及境内融资。 　　据了解，碧桂园目前已然是三派风格：第一代创业元老、第二代家族承继人和职业经理人，各司其职。 　　在目前碧桂园10位执行董事当中，5位是杨国强家族成员，4位是创业元老，以及莫斌一位职业经理人。其中，5位杨氏家族成员是碧桂园董事长兼创始人杨国强、杨国强二女儿杨惠妍、三女儿杨子莹，杨国强侄子杨志成与杨永潮。 　　事实上，当一家公司发展壮大之后，未来是交由家族来管理还是有职业经理人来操作，这已经成为中国目前很多民营企业都面临的选择。 　　这方面香港家族化企业呈现出了与国内完全不同的做法，作为家族第二代加入企业管理的汤臣集团副主席汤珈铖就曾表示，在他的规划中，汤臣以后应该有更多专业的人士来管理经营，而他或者汤家人的角色则是公司的大股东，负责投资和看报表。 　　同样，香港家族化企业在解决第二代接班问题时，普遍亦采用成立家族基金的模式，以基金的方式确保家人的生活无忧，又能保障公司资产不被随意使用，公司得到永续经营。
（金融界）
&根本没有数十名高管人士集体辞职这回事&，合生创展一位高管向《证券日报》记者表示，这是误传，媒体报道中所涉及的几位高管都在正常上班，只有两位在国外度假未按期到岗，公司进行了正常处理。 不过，值得注意的是，合生创展&二代掌门&朱桔榕(系创始人朱孟依三女儿，25岁)的两次晋升，确实引发了合生创展两次人事地震。 对此，合生创展内部高层人士透露，近两年，公司确实一直在调整管理架构，目前公司正转向事业部制，意在提高管控效率，调整产品开发模式和销售节奏，以求加快现金回笼，提升销售业绩。
高管不断出走
事实上，合生创展高层人事动荡并非新鲜事。自2008年以来，四年多的时间里，合生创展有三位总裁辞职。 日，服务公司18年的元老薛虎请辞总裁一职，离开公司。同年3月26日，朱桔榕出任合生创展集团常务副总裁。值得一提的是，据记者证实，近一年半时间过去了，合生创展集团总裁一职仍旧空缺。 不过，朱桔榕出任常务副总裁也并未结束合生创展高层持续动荡的局面。今年7月11日，朱桔榕被任命为合生创展集团的董事局副主席，此前接任公司行政总裁呼声最高的张懿则辞任合生创展集团执行董事、副主席兼财务总监职务，辞任原因据称为&追求其事业发展&。 除此之外，今年3月28日，合生创展宣布，因拟投放更多时间于个人事务，项斌辞任集团执行董事兼副主席，即日起生效。不过，项斌将会留任合生创展集团上海（楼盘）地区董事长，继续担任集团旗下多家附属公司的董事职务，直至今年年底。 无独有偶，伴随着朱桔榕的两次晋升，昔日地产航母合生创展的元老们在逐渐离开。 然而，频繁换帅始终未能让合生创展的业绩和开发规模有实质性扩张。事实上，合生创展销售业绩近十年来一直徘徊在100亿元左右，即使在2012年房企销售业绩全线飘红的背景下，合生创展集团营业收入仅为99.27亿元。 对此，业内有不少声音认为，2004年销售业绩就已经破百亿元的昔日地产航母已经跌出了房企前50强的位置。 或许正是如此，此前有公司内部人士就曾向记者表示，近两年公司正试图改变这一现象，一直在进行战略调整。其中，公司管理架构的方向也是由家族化在向职业化转变。
加快部分产品开发节奏
上述公司内部人士透露，除了公司人事调整外，&弃量保价&的销售策略也是公司业绩徘徊不前的主要原因。 &目前来看，市场更接受合生创展一些职业经理人高管力主的打折促销销售策略，而追求高利润，慢节奏周转等慢跑的开发模式，可能会让合生创展短期内日子过的比较艰难。&有接近合生创展的消息人士向记者表示，但公司管理层之间的磨合可能要经历几年时间才会有一个好的契合点。 &目前公司的管理架构正向事业部制转变，主要由住宅事业部、商业事业部和产业事业部组成。&上述合生创展高层透露，这种管理架构的调整有助于提升管控效率，同时为公司更快速发展做铺垫。 对此，公司上述高管人士坦言，公司多数土地储备都集中在一线城市，土地资源非常宝贵，因此注重产品增值开发一直是公司的主要方向，但近两年也做了一些改变。 此外，该人士坦言，在调整后的管理架构管控下，公司目前除了一些稀缺土地资源仍旧走追求高利润慢开发的策略外，近两年公司也推出了一些改善性刚需产品，以求快速回笼现金，改善债务结构，提振业绩。 该人士称，例如北京的合生&滨江帝景项目，截至去年年底，该项目已经实现销售额约50亿元左右，这就是公司加快部分产品开发节奏的典型楼盘。 不过，尽管如此，合生创展的业绩下滑仍十分显著。今年上半年，集团实现销售额55.6亿元，同比下降4.5%，致使其成为为数不多的业绩下滑房企之一，并再度在&华南五虎&中垫底。
（凤凰网）
合生创展的总资产 合生创展集团有限公司酒店 合生创展工资待遇如何(视频在线观看)
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