在泉州买泉州二套房首付付比例是多少

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二套房首付最低40% 四大行在泉网点已经执行
泉州网-东南早报讯 （记者李波玲 实习生谢帝谣）3月30日，三部委联合发文调整个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清、再次申请商贷购买普通自住房的，调整最低首付款比例不低于40%。昨日，早报记者走访了部分银行在泉网点，中国银行、建设银行、工商银行及农业银行等四大国有银行均已执行该政策。
工商银行及农业银行方面确认了这一消息，表示日前已依照央行新政调整二套房首付比例，房贷利率为基准利率上浮10%。记者以客户身份前往中国银行咨询时，工作人员回答：“二套房首付比例最低40%，执行利率普遍为基准利率上浮10%，依个人具体情况或有不同。”
“虽然没有收到正式的文件，但已经可以执行新政策。”建设银行个贷部相关工作人员说。据透露，受近期楼市新政策影响，前往网点咨询办理房贷业务的人有所增多，主要观望者居多。“‘闽七条’的优惠力度较大，大部分客户符合首改刚需的条件，且消费更为理性，办理二套房的人较少。”
另外，“闽七条”泉州细则指出，兴业银行泉州分行、泉州银行、福建海峡银行泉州分行、厦门国际银行泉州分行、泉州农商银行等本地法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款的，应执行贷款利率不高于基准利率，并根据实际适当下浮贷款利率。鼓励其他商业银行比照本省金融机构执行。记者以客户身份咨询了上述部分银行，泉州银行和泉州农商银行基本没开放办理房贷业务。兴业银行泉州分行称，首套房、首改房贷款利率按照基准利率执行。据悉，目前泉州多数银行暂未推出利率优惠。&&&&（来源：）【责任编辑：陈诗婷】
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二套房首付最低40% 四大行在泉网点已经执行
来源：泉州网
3月30日，三部委联合发文调整个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清、再次申请商贷购买普通自住房的，调整最低首付款比例不低于40%。4月14日，部分银行在泉网点，中国银行、建设银行、工商银行及农业银行等四大国有银行均已执行该政策。
工商银行及农业银行方面确认了这一消息，表示日前已依照央行新政调整二套房首付比例，房贷利率为基准利率上浮10%。媒体以客户身份前往中国银行咨询时，工作人员回答：“二套房首付比例最低40%，执行利率普遍为基准利率上浮10%，依个人具体情况或有不同。”
“虽然没有收到正式的文件，但已经可以执行新政策。”建设银行个贷部相关工作人员说。据透露，受近期楼市新政策影响，前往网点咨询办理房贷业务的人有所增多，主要观望者居多。“‘闽七条’的优惠力度较大，大部分客户符合首改刚需的条件，且消费更为理性，办理二套房的人较少。”
另外，“闽七条”泉州细则指出，兴业银行泉州分行、泉州银行、福建海峡银行泉州分行、厦门国际银行泉州分行、泉州农商银行等本地法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款的，应执行贷款利率不高于基准利率，并根据实际适当下浮贷款利率。鼓励其他商业银行比照本省金融机构执行。媒体以客户身份咨询了上述部分银行，泉州银行和泉州农商银行基本没开放办理房贷业务。兴业银行泉州分行称，首套房、首改房贷款利率按照基准利率执行。据悉，目前泉州多数银行暂未推出利率优惠。
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泉州二套房首付最低40% 四大行在泉网点已执行
来源:东南早报
　　3月30日，三部委联合发文调整个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清、再次申请商贷购买普通自住房的，调整最低首付款比例不低于40%。昨日，记者走访了部分银行在泉网点，中国银行、建设银行、工商银行及农业银行等四大国有银行均已执行该政策。
　　工商银行及农业银行方面确认了这一消息，表示日前已依照央行新政调整二套房首付比例，房贷利率为基准利率上浮10%。记者以客户身份前往中国银行咨询时，工作人员回答：&二套房首付比例最低40%，执行利率普遍为基准利率上浮10%，依个人具体情况或有不同。&
　　&虽然没有收到正式的文件，但已经可以执行新政策。&建设银行个贷部相关工作人员说。据透露，受近期楼市新政策影响，前往网点咨询办理房贷业务的人有所增多，主要观望者居多。&&闽七条&的优惠力度较大，大部分客户符合首改刚需的条件，且消费更为理性，办理二套房的人较少。&
　　另外，&闽七条&泉州细则指出，兴业银行泉州分行、泉州银行、福建海峡银行泉州分行、厦门国际银行泉州分行、泉州农商银行等本地法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款的，应执行贷款利率不高于基准利率，并根据实际适当下浮贷款利率。鼓励其他商业银行比照本省金融机构执行。
　　记者以客户身份咨询了上述部分银行，泉州银行和泉州农商银行基本没开放办理房贷业务。兴业银行泉州分行称，首套房、首改房贷款利率按照基准利率执行。据悉，目前泉州多数银行暂未推出利率优惠。（记者 李波玲 实习生 谢帝谣）
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48小时点击排行榜二套房首付比例不低于40% 泉州已有银行开始执行新政
（网图，请作者与早报联系以便支付稿酬。）
3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文，购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房且购房贷款未结清，最低首付款比例为40%。昨日，据泉州部分二手房中介人士透露，泉州已有个别银行落实新政，调整二套房首付比例。
中介： 已接到口头通知
市区一些二手房中介金融部相关人士透露，日前已接到招商银行、中国银行等个别银行通知，对申请名下二套房的购房者执行新政策，最低首付比例为总房款的40%，利率为按基准利率上浮10%。
“我们已如实告知客户该优惠动态。”某房产金融部相关负责人凌小姐称，因为“闽七条”的执行，现在市场上大部分客户都是首套房、首改房的受益者，咨询办理二套房贷款的人很少。另一家房产中介市场总监程先生则说，新政执行至今，还未办理过有关二套房贷款的业务。
个别银行已落实新政
“央行已经下达了相关文件，我行已执行该政策。”对此，招商银行个贷部相关人士确认该消息的真实性，并表示现在购房者要以40%的最低首付款比例来办理二套房房贷，是可行的。
在记者以客户身份前往中国银行咨询时，其工作人员称暂未得到上级通知调整最低首付款比例，仍按原有规定执行，贷款利率也是按照基准利率上浮10%来执行。在该网点的墙上白板上，亦明显张贴着一份关于办理房贷的相关事宜通知，指出二套房贷款首付比例为60%。
多数银行称：
“暂未接到文件”
“还没接到正式的文件，但有听到风声。”建设银行相关工作人员透露，现阶段拥有1套住房且购房贷款未结清的，最低首付款比例仍为60%，但近期省内其他城市如福州已有不少银行接到各总行的通知，正式落地执行新政。“相信很多购房者在近期很快就可以享受到新政的优惠了。”
记者又相继以客户的身份走访了多家银行，得到的回复大同小异。“建议不要心急，再等等。”工商银行、农业银行等工作人员均透露，各大银行都还在“待命”期间，请购房者近期多加关注动态。
一位不愿透露姓名的房产业内人士分析称，尽管多数中介和售楼处都接到口头通知，但是泉州地区银监会暂未下发正式文件，各银行的回复仍有所保留，想要申请二套房房贷的购房者可着手准备。
记者 李波玲
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