在北京租自建鱼池养鱼注意事项公寓有哪些需要注意的地方

在北京从中介手里租房有哪些需要注意的地方?
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在北京从中介手里租房有哪些需要注意的地方?
之前在问题下的回答,得到了许多热心知友的帮助,先在这里感谢大家。目前钱要回来了大部分,还剩一些,工商局还在解决中。最近也关注了一些关于租房的注意事项,结合我自己受骗的经历,整理一下分享给大家,能少让一个人再受骗也算值得了。-----1 尽量从房东手里直接租房,不要中介。如果时间允许,花点时间从网上直接找房东。如何甄别靠谱的信息,请参考赵世奇的回答。另外补充一点是,如果房东留的电话里面带有较多的「4」「7」,这个人是中介的可能性会更大。(4 和 7 是最不受欢迎的电话号码,黑中介为了通过网站审核,必须经常更换电话,他们会有一大批这类便宜号码)2、从中介手里租房有哪些需要注意的地方?1)找靠谱中介。北京目前口碑较好的中介「我爱我家」和「链家地产」,正规一些。但黑人的事情也是常有发生,需要注意的有:
签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。请仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。
合同条款。合同内容也仔细阅读,主要需要注意的有:租期内房东提前收回房屋的退款细则(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)及违约赔偿办法、合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。另外,合同盖章,请看好盖的是谁的章,黑中介有的说自己是链家地产,但盖章是黑公司的章。。。
损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,请务必拍照留存。(中介找借口扣你押金时候就用上了)
给房间贴画挂钩前,预先给房东/中介打招呼。写申请材料,请他们签字盖章。
保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方,收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着,黑你钱时候是最重要的证据。我就是因为收据乱丢合同给中介骗走,最后维权才非常被动。
换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。之前租房子就没换锁,中介在我上班时候自由从屋里进进出出,我妈啥时候来的北京他都清楚。。毫无个人隐私。
2)关于黑中介。如果有可能,我希望任何一个人在租房时候,永远不要再从小中介手里租房子!!!小中介有 90% 以上都是黑中介,无节操无底线的程度令人瞠目。。。黑中介的特征:
满大街贴纸条,不要中介费,租房和中介签合同,不是和房东。
除了「链家」与「我爱我家」,我不太了解还有哪些不黑的中介。
3)二房东及从别人手里转租房屋。也请按照上面的提示,看好他们之前与房东签的合同。如果他们之前找的就是黑中介,你转租过照样来被黑,黑到死。现在也有一些人,上了黑中介的当发现之后,就把房子转租给别人。最后,如果与中介产生纠纷,直接投诉住建委:,可以电话也可以网上申请。拨打工商投诉电话:12315法律渠道我咨询了法院,一是可能不受理,他们更多希望庭外调解。二是周期长,法院这类诉讼非常多,很多人耗不起。但有知友真打过这类官司,希望能看到他们的经验分享。
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宋家庄那边单间,有么?
比你强的人是不会嘲笑你的,那都是比你弱的人才会干的事,目的是把你变得跟他们一样弱。张开大嘴四处嚷嚷只是人的本能,闭上嘴巴用心思考才需要人的智慧。
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