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　　在城市，房子是生活质量的分水岭
　　如果在城市里拥有一套房子
　　你的人生会比别人少奋斗几十年
　　那么，在南京有一套房，究竟可以少奋斗多少年呢？
　　来，来，来
　　我们先看下2016年南京部分房价地图
　　↓↓↓
　　再来看看2016年南京人均薪酬
　　平均月薪6487元？？？
　　你们是不是把乐乐算漏了？
　　那我们就拿目前平均薪酬6487元/月来算
　　一年到头也只有77844元
　　如果一个南京年轻白领拥有一套100O的房子
　　那么他可以少奋斗多少年呢？？
按南京5月份二手房均价21505元/O来算
　　一套房子215.05万左右
　　按照最新政策首付两成就需要43.01万
　　以每月6487元的平均薪资
　　不吃不喝5年多才能攒够首付
　　剩下172.04万需要贷款
　　以基准利率贷30年
　　用最新的房贷计算器算一下
　　结果是本息合计329万元，利息近157万！
　　如果再加上1.5%的中介费和1.5%的契税
　　那就是335.45万！
　　以7.78万的年薪要43年多才能买一套房！
　　想想不吃不喝一年
　　也不一定能买到一个卫生间
　　悲伤到晕厥
　　如果去掉花费呢？？
　　住户调查资料显示，2016年一季度
　　南京全体居民人均生活消费支出7748元
　　一年大约是3.1万
　　一年工资减去花费还有4.68万（7.78万-3.1万）的收入
　　用这些钱买房要72年才能买一套房
　　72年是什么概念？
　　假如你24岁步入社会开始奋斗
　　等到你快96岁了
　　你才能凭一己之力，在南京拥有一套属于自己的房子！
　　这还只是一个大致的情况
　　来看看在南京各区拥有一套房，可以少奋斗多少年？
　　为了计算方便
　　按在南京各区买100平米房屋计算：
　　（房价+利息+中介费+契税）/工资收入（7万）
（PS：当然了这7万还是在不吃不喝的情况下的）
　　玄武区：一套房=少奋斗61年
玄武区5月二手房评估均价24537元/平米
　　如果现在你在玄武区拥有一套100O的房子
　　首付49.07万，别人就要奋斗7年
　　利息179万，别人就要奋斗25年半
　　总共424.37万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近61年！
　　鼓楼区：一套房=少奋斗65年
鼓楼区5月二手房评估均价26281元/平米
　　如果现在你在鼓楼区拥有一套100O的房子
　　首付52.56万，别人就要奋斗7年多
　　利息191万，别人就要奋斗27年
　　总共453.81万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近65年！
　　秦淮区：一套房=少奋斗53年
秦淮区5月二手房评估均价21594元/平米
　　如果现在你在秦淮区拥有一套100O的房子
　　首付43.19万，别人就要奋斗6年多
　　利息157万，别人就要奋斗22年多
　　总共372.94万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近53年！
　　建邺区：一套房=少奋斗77年
建邺区5月二手房评估均价31063元/平米
　　如果现在你在建邺区拥有一套100O的房子
　　首付62.13万，别人就要奋斗近9年
　　利息226万，别人就要奋斗32年多
　　总共536.63万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近77年！
　　??????????雨花台区：一套房=少奋斗51年
?雨花台区5月二手房评估均价20615元/平米
　　如果现在你在雨花台区拥有一套100O的房子
　　首付41.23万，别人就要奋斗近6年
　　利息150万，别人就要奋斗21年多
　　总共356.15万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近51年！
　　江宁区：一套房=少奋斗45年
江宁区5月二手房评估均价18312元/平米
　　如果现在你在江宁区拥有一套100O的房子
　　首付36.62万，别人就要奋斗5年多
　　利息133万，别人就要奋斗19年
　　总共316.12万，
　　算下来将比同龄人少奋斗45年！
　　浦口区：一套房=少奋斗40年
浦口区5月二手房评估均价16018元/平米
　　如果现在你在浦口区拥有一套100O的房子
　　首付32.04万，别人就要奋斗4年半
　　利息117万，别人就要奋斗近17年
　　总共277.18万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近40年！
　　栖霞区：一套房=少奋斗48年
栖霞区5月二手房评估均价19286元/平米
　　如果现在你在栖霞区拥有一套100O的房子
　　首付38.57万，别人就要奋斗近6年
　　利息140万，别人就要奋斗20年
　　总共332.86万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近48年！
　　六合区：一套房=少奋斗22年
六合区5月二手房评估均价9075元/平米
　　如果现在你在六合区拥有一套100O的房子
　　首付18.15万，别人就要奋斗近3年
　　利息66万，别人就要奋斗9年多
　　总共156.75万，
　　算下来将比同龄人少奋斗22年！
　　溧水区：一套房=少奋斗18年
溧水区5月二手房评估均价7392元/平米
　　如果现在你在溧水区拥有一套100O的房子
　　首付14.78万，别人就要奋斗2年多
　　利息54万，别人就要奋斗近8年
　　总共127.92万，
　　算下来将比同龄人少奋斗18年！
　　高淳区：一套房=少奋斗16年
高淳区5月二手房评估均价6643元/平米
　　如果现在你在高淳区拥有一套100O的房子
　　首付13.29万，别人就要奋斗近2年
　　利息48万，别人就要奋斗近7年
　　总共114.43万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近16年！
　　南京周边：一套房=少奋16斗年
　　南京周边5月二手房评估均价6369元/平米
　　如果现在你在南京周边拥有一套100O的房子
　　首付12.74万，别人就要奋斗2年多
　　利息47万，别人就要奋斗7年
　　总共110万，
　　算下来将比同龄人少奋斗近16年！
　　这么一对比
　　你还好吗？
　　不管怎么样
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买房为什么是必要的？有一套房少奋斗多少年？
　　在过去的15年中，我国房价涨势迅猛，2000年前后，全国平均房价维持在2000元/平方米左右，如今，在北京、上海、深圳等热门城市，单价3万以上的房子已经很常见了。　　在高房价的压力之下，不少人开始选择租房，甚至有人打算租一辈子。这些人算了一笔账，以北京为例，以3万元/平方米为标准单价，购买一套100平方米的房子，需要支付300万元，加上贷款利息、房产税等，总花费可能高达400万元。如果租房子，按照每月2000元来计算，租70年只需要支付168万元的房租费用，足足省了232万元。　　　　乍看起来，这笔账似乎并没有什么不妥，但仔细想想就会发现，这其实是一笔极不划算的糊涂账。　　买房具有保值升值功能　　房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！按照租房族的观点，你花了168万租房，这168万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。　　　　但是，你花了400万买房，这400万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到500万、600万，甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。　　买房是“投资理财”新宠　　股市行情也是一家喜一家忧，近日虽有少许浮动，但谁又能忘记股市从5178点直跌3912点那个惊人的瞬间，连续失守4000点！转向黄金白银？从具体的上看，这一也是“艰难维持”！回想近几年，股市，黄金白银，期货理财等投资方式，似乎都可以用“荡秋千”来形容，忽上忽下！而只有固定资产“房子”的价格早已从几千一平上升至万元！均价5万时代，已来临。　　买房 可以带来归属感　　租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。你的生活也会因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。　　　　买房更顺应涨价潮流　　房价涨租金也会涨。2012年的时候，在北京租一间30平的一室户只要2000块，但2015年已经涨到3000块了，租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。而且，房价涨了，买房的人开心，但租房的人就不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。　　买房有利于提升生活品质　　一些人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。不过，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。　　而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。　　　　那么手里拥有一套房能少拼多少年呢？　　楼市黄金十年里，房价和收入到底呈现怎样的涨势？一起来合计合计！　　十年，虽然房价涨了三倍，可是我们人均可支配收入也涨了三倍呀！可仔细一看，不能再多说什么了，那是一平米的房价价格而已啊，连个人都战不下好么？我们十年的奋斗也就只能换来一平方米而已，连个厕所都买不起啊！　　　　拥有一套房竟可以少奋斗这么多年，那些还在犹豫买房的人你们想得到么？　　而今，位居京南固安的永定河孔雀城的楼盘，由于北京新机场、北京地铁4号线等利好政策，就更加备受关注！　　而在孔雀系众多楼盘中，永定河孔雀城莱茵河谷又以其独特的价格优势和区位优势，博得眼球！　　精品楼王在售，75—92㎡经典2居—3居！南北通透高层！在一线城市房价均在万元以上的这个时代，在这里，均价仅8000/元左右，总价60万起即可享您的小镇公园家生活！　　一种家的归属感，一种新的生活品质感，莱茵河谷为您诠释！
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