本人是浙江人,因为有关节炎,而且喜欢海和海鲜,想到海南购买房子养老.之前去过海口西海岸的海长流看房子,很认可西海岸的风光.通过网络了解到海口比较潮,三亚太热,琼海特别是博鳌比较适宜,但博鳌毕竟是个镇,生活设施配套和风光,博鳌应该不及海口西海岸.我准备现在开始,10年之前的一般每年去住一段时间.10年后正式定居在海南.各位海南的朋友对我的想法有什么高见?请指教!
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　　鄙人不才，不敢指教！博鳌隶属琼海市，位于琼海的南部。滨海大道一直向北即可抵达谭门镇，目前大桥尚未开通，预计今年6月份开通。到时候去谭门吃海鲜很便捷，博鳌镇地方虽小，但是名气却比琼海名气还大。2015年国际机场开航，到时候博鳌机场到博鳌镇只需要20分钟车程。乐城国际医疗中心已经征地完成，预计2015年年初开建。从经济发展的角度考虑，琼海的发展有待蓄发。你的想法非常的好，十年之前每年过来住一段时间，十年之后长居海南岛。我非常希望您能来海南进行投资，带动海南经济，为我们宝岛锦上添花。在这里，我代表我个人谢谢您，谢谢您对琼海的认可！同时，有机会可以多向你们学习！我的个人QQ：
联系电话：
　　一点小建议，海口和三亚你判断的很正确，琼海不错，但也有潮湿的时候，但海南的潮湿不冷，不会落病。兴隆不错，依山傍海，那里未来是高档社区，目前交通差点，购物差点。去海南看病都是个问题，所以要好好保养自己尽可能少发病。
　　一点小建议，海口和三亚你判断的很正确，琼海不错，但也有潮湿的时候，但海南的潮湿不冷，不会落病。兴隆不错，依山傍海，那里未来是高档社区，目前交通差点，购物差点。去海南看病都是个问题，所以要好好保养自己尽可能少发病。
　　呵呵，缘分啊，问算是问对了。　　给您指个城市吧， 琼海书记的家乡，海南岛最西端，海南第三大滨海城市 东方市。　　海南岛虽然四面环海，但城市拥有海岸线的，只有海口三亚东方这三个城市，海口太潮，三亚太贵，东方正好。 　　东方平均空气湿度65%，不潮，非常适合北方人长期居住（海口85%，琼海83%），东方有完善的城市配套，城市不拥挤，生活成本低，八所深水港，渔港码头，还有海南西线唯一的，即将落成的三级甲等医院，（重庆第三军医大学附属医院）。　　但是他现在有个不足之处，就是高铁还没开通，交通不算便利。 同时省委书记说西环高铁预计2015年6月试车，年低全线通车吧。　　东方的发展刚刚起步，是海南未来最有发展潜力的城市，也是候鸟从13年开始蜂拥而至的地方。　　最后，我们楼盘鸿坤地产，是2012年和2013年东方的销售冠军，卖的最好的，敬请关注啊。　　
　　另外，您虽然喜欢海，可是关节疼痛，不知您是否知道常年居住在海边，水气潮气太大并不好？　　
　　来了一定要做个好人。。。
　　呵呵！售房的都来啦！我首先声明，我是琼海人，我不卖楼哦！长这么大，首次听说东方市是海南第三大滨海城市，我不敢苟同，反觉得有点搞笑，怎能这样忽悠人？不过我认为，琼海最大的优势就是人文环境全省乃至全国都是一流的，其他硬件设施除海口三亚以外也是响当当，地理位置优越，气候宜人，民风纯朴。作为琼海人，因为在江浙一带求过学，对江浙一带的人的整体素质还是很肯定的，所以我从心底里欢迎您来琼海、来博鳌！说心里话，对于东北人，我可不会这么热情。您只要打听一下东北人在三亚的臭名声就可以理解了。我还想建议，您只要悄悄地打听一下有多少重要人物喜欢到博鳌度假，您就可以做决定啦！
　　琼海国际龙归园最适合大陆人养老
　　想不到鄙人的一贴，引起这么多热情好客的海南朋友响应！在此，表示诚挚的感谢！祝愿马年给您们带来好运！说实在的，去年的海口一行，就让我们全家人爱上了海南的空气、水果和海滩等等！的确，海南，特别是博鳌，是个好地方，更何况2015年开通了机场，回到浙江也方便。另外，还要请教一下，在博鳌购房，朝向和离海的距离等等，有什么讲究吗？因为每年的台风对海南都有所影响的。
　　不瞒你说，其实我们本地人更愿意选择住在琼海市城区，特别是万泉河边的景色同样引人入胜，这里离博鳌、潭门都约是20公里（到博鳌看海景，去潭门吃海鲜都挺方便），离海口85公里，离三亚约160多公里，交通便利，生活养老更适宜。更重要的是，这里离海边有20公里，湿度相对较低，空气的碱性也降低，家具家电等不容易腐蚀。这么跟您说吧，无锈钢在海边都是要生锈的，长时间待在海边脸上是粘乎乎的！当然，假如您特别喜欢海景的话，那就另当别论了。
　　如果在琼海嘉积镇购房，那房价还便宜不少呢。我现在还搞不明白，为什么到三亚购房的人那么多？我的一位朋友，当年还以6万一平方到三亚购买了房子呢。像我们生活在内地的，说实在，还是喜欢大海的辽阔，一望无际，让人心胸宽广。目前，我想从香槟郡和椰风海岸中选择，不知这二个小区如何？请指教！万分感激！
　　我建议到五指山比价好因为那边比琼海好很多
　　@金华火腿2014 11楼
11:17:00　　如果在琼海嘉积镇购房，那房价还便宜不少呢。我现在还搞不明白，为什么到三亚购房的人那么多？我的一位朋友，当年还以6万一平方到三亚购买了房子呢。像我们生活在内地的，说实在，还是喜欢大海的辽阔，一望无际，让人心胸宽广。目前，我想从香槟郡和椰风海岸中选择，不知这二个小区如何？请指教！万分感激！　　-----------------------------　　要说海景，琼海与三亚、陵水等地是无法比的，琼海的海是灰蓝的，三亚、陵水等地的海是蓝中带绿的，确实很美！琼海的优势就在人文环境，这是公认的。我说过，我不是售楼的，您说的香槟郡和椰风海岸两个小区，我确实不了解。不过，我可以找个熟悉的朋友到这里来交流交流。
　　@金华火腿2014 11楼
11:17:00　　如果在琼海嘉积镇购房，那房价还便宜不少呢。我现在还搞不明白，为什么到三亚购房的人那么多？我的一位朋友，当年还以6万一平方到三亚购买了房子呢。像我们生活在内地的，说实在，还是喜欢大海的辽阔，一望无际，让人心胸宽广。目前，我想从香槟郡和椰风海岸中选择，不知这二个小区如何？请指教！万分感激！　　-----------------------------　　琼海有海南最好的水果！琼海是中国莲雾之乡，中国火龙果之乡！琼海有海南最好的温泉！琼海是中国温泉之乡！琼海有海南最好的海鲜，潭门的海鲜都是深海捕来的，！琼海有海南最好的交通和民风！还有等十年之后琼海的乐城医疗区建成后，琼海将有海南最好的医疗！最重要的是，海口的房价和三亚的商品房的升值空间都不大了，海口的房价这两年其实一直在跌，而琼海就不一样了，琼海的城市面积还很小，加上三个组团的大力推进，琼海整个城市上升的空间很大！去年海南19个市县，海口，三亚，琼海是海南2013年三个商品房销售面积超过百万平方米的县市，海口，三亚都是地级市，而琼海以50万人口县级市年销售商品房超过1百万平方米，这证明了有多少人看好琼海，喜欢琼海！另外楼主你说的那两个小区，楼主要记住在在琼海特别是博鳌、大部份小区买的地都是旅游用地，是没有70年产权的，椰风小区也是如此，
　　@金华火腿2014 11楼
11:17:00　　如果在琼海嘉积镇购房，那房价还便宜不少呢。我现在还搞不明白，为什么到三亚购房的人那么多？我的一位朋友，当年还以6万一平方到三亚购买了房子呢。像我们生活在内地的，说实在，还是喜欢大海的辽阔，一望无际，让人心胸宽广。目前，我想从香槟郡和椰风海岸中选择，不知这二个小区如何？请指教！万分感激！　　--------------------------　　两个小区相距不远，建议楼主实地考察一下。我个人比较喜欢香槟郡，环境，配套，售价都比较有优势。
　　@金华火腿2014 11楼
11:17:00　　如果在琼海嘉积镇购房，那房价还便宜不少呢。我现在还搞不明白，为什么到三亚购房的人那么多？我的一位朋友，当年还以6万一平方到三亚购买了房子呢。像我们生活在内地的，说实在，还是喜欢大海的辽阔，一望无际，让人心胸宽广。目前，我想从香槟郡和椰风海岸中选择，不知这二个小区如何？请指教！万分感激！　　-----------------------------　　楼主：博鳌的长滩雨林小区是你们浙江的本地老板开发的 ，主要是在浙江销售，里面的业主一大半都是浙江人，还有这个小区也是一线海景，，，小区也己入住，环境也很好，规模也不小，如果楼主真的喜欢海景房，我认为这个小区对于你来说还是不错的，因为是老乡，你上面说的那两个小区我个人认为虽然价钱要便宜些，但无论是性价比还是升值空间比不上你们老乡开发的长滩雨林小区
　　@金华火腿2014 ;个人认为海口的西海岸是不能同博鳌不能比的，因为海口西海岸根本不接地气，买个菜都要开车，而琼海的博鳌就不同了，本身镇里就有一万多原住民，，海口的西海岸其实除了几个买房的住 ，基本上就是一个无人区，而且海口的西海岸也没有什么旅游资源，发展了十几年一直都是很死火，
　　南极，或者北极
　　海南朋友的回贴，让我感受到了您们的热情好客，也让我更深一步地了解了美丽富饶的海南岛！不仅让我了解到了香槟郡和椰风海岸是旅游用地，没有70年的产权，而且也让我了解了长滩雨林小区由浙江老乡开发的资讯。今年上半年，无论如何也要抽个时间到博鳌，走一走，看一看，再购买一处理想的养老之地。毕竟从出生之日起的成长地迁移到一个陌生而向往的地方，从感情上理解，要慎重。谢谢论坛的海南朋友！
　　海南朋友的回贴，让我感受到了您们的热情好客，也让我更深一步地了解了美丽富饶的海南岛！不仅让我了解到了香槟郡和椰风海岸是旅游用地，没有70年的产权，而且也让我了解了长滩雨林小区由浙江老乡开发的资讯。今年上半年，无论如何也要抽个时间到博鳌，走一走，看一看，再购买一处理想的养老之地。毕竟从出生之日起的成长地迁移到一个陌生而向往的地方，从感情上出发，请理解，要慎重。谢谢论坛的海南朋友！
　　滚回你老家浙江去　　死陆哥 来海南污染海南空气
　　@黑罗煞 21楼
23:27:00　　滚回你老家浙江去　　死陆哥 来海南污染海南空气　　-----------------------------　　我们浙江人的素质可不会像这位老兄这样！
　　@黑罗煞 21楼
23:27:00　　滚回你老家浙江去　　死陆哥 来海南污染海南空气　　-----------------------------　　我们浙江人的素质可不会像这位老兄这样！
　　他乡再好也没有家乡好！人老之时，叶落归根。哪有跑到他乡去养老的？情感上的失落是很痛苦的。请楼主多考虑这方面因素，不要仅仅想着房价啊、空气啊、海景啊。
　　@黑罗煞 21楼
23:27:00　　滚回你老家浙江去　　死陆哥 来海南污染海南空气　　-----------------------------　　看见了吧，这就是某些人所说的人文环境了。
　　@黑罗煞
23:27:00　　滚回你老家浙江去　　死陆哥 来海南污染海南空气　　-----------------------------　　@红桃顺JQK 25楼
10:11:00　　看见了吧，这就是某些人所说的人文环境了。　　-----------------------------　　黑罗煞，不确认他是琼海人吗？
　　很正常，笼子大了，什么鸟王儿都有，就正如台湾，上海这两个地方都很发达了，可上海人在杭州就一点不给待见，，，50万户藉琼海人肯字也有吸毒，抢劫，杀人的，，
　　我们这边有句“客人是条龙，不来你就穷”的含有包容意味的道理。当然，我们浙江也非常喜欢您们海南人过来投资置业。因为有人才能带动当地的消费，带动当地的经济发展。只是到哪里落户，首先要认可那里的生活、人文等环境。
　　@金华火腿2014 28楼
12:09:00　　我们这边有句“客人是条龙，不来你就穷”的含有包容意味的道理。当然，我们浙江也非常喜欢您们海南人过来投资置业。因为有人才能带动当地的消费，带动当地的经济发展。只是到哪里落户，首先要认可那里的生活、人文等环境。　　-----------------------------　　楼主网络上的东东不要太较真，一笑而过，，决定权在你手上，，
　　当下网络的乱象我想楼主是了解的。在这个虚拟的世界里，这里真要是一片净土，那么琼海的人文环境就更好了！
　　@金华火腿2014 19楼
16:29:00　　海南朋友的回贴，让我感受到了您们的热情好客，也让我更深一步地了解了美丽富饶的海南岛！不仅让我了解到了香槟郡和椰风海岸是旅游用地，没有70年的产权，而且也让我了解了长滩雨林小区由浙江老乡开发的资讯。今年上半年，无论如何也要抽个时间到博鳌，走一走，看一看，再购买一处理想的养老之地。毕竟从出生之日起的成长地迁移到一个陌生而向往的地方，从感情上理解，要慎重。谢谢论坛的海南朋友！　　-----------------------------　　其实，我们海南人不欢迎你们。因为你们的到来，肆意开发，已经破坏了本地的自然环境。说实话，我们称你们为【陆哥】【陆姐】，就是对你们的不认同。滚回大陆，才是你们应该做的事。滚蛋吧！不要希望我们欢迎你们，喜欢你们。
　　很多大陆人自己都说·他们对自己的老一辈很失望·但是都不知道说什么好·每次都想要占小便宜！·小偷小摸的事情没少干··指望现在这辈老人来海南想促进海南经济··天方夜谭啊··当然还是有少数老人是高素质的值得海南孩子去学习的！
　　建议楼主不要轻易相信别人说的哪里好就是好，亲自去体会，去那里玩些日子，同时在自己周围多问问同是大陆去海南的人，从他们的亲身体会中得到答案。　　
　　@金华火腿2014 朋友建议你首选琼海。在琼海那个位置，以你的条件去选择。博鳌是个镇的说法是错的，今日的博鳌不是琼海的；不是海南和中国的，而是亜洲和世界的。每年博鳌论坛年会你就会看到博鳌的地位。
　　其实你可以考虑一下陵水和保亭，尤其是保亭，自然条件和气候都比较合适，关节炎首先排除掉潮湿阴冷的地方！　　
　　海南要年轻岛·不要养老岛··老人家您还是安心在大陆儿孙身边等大限来临吧！
　　在琼海市区买是最适合的人，目前琼海市是海南第三大城市，越来越城市，发展的特别快，我是房地产开发公司的人，我是鸿信房地产的，我们公司有在琼海开发了十个项目，什么类型的房子都有，您有想咨询请打我的电话：
　　@金华火腿2014 11楼
11:17:00　　如果在琼海嘉积镇购房，那房价还便宜不少呢。我现在还搞不明白，为什么到三亚购房的人那么多？我的一位朋友，当年还以6万一平方到三亚购买了房子呢。像我们生活在内地的，说实在，还是喜欢大海的辽阔，一望无际，让人心胸宽广。目前，我想从香槟郡和椰风海岸中选择，不知这二个小区如何？请指教！万分感激！　　-----------------------------　　个人推荐您选择椰风海岸项目，地势高，小区设施齐全，性价比高！在这里面有个行业潜规则，具体怎么来运作可以加我QQ聊
　　客房长期招租　　价格： 500元--900/月 　　面积：20—28平方　　房型： 单人房 、双人房 、豪华套房　　楼层：2--4楼(共5层) 　　房屋朝向： 南北　　配套设备齐全：有32寸液晶电视机，卫星信号（50套节目）、24小时太阳能热水，电信光纤到户，无线wifi、格力空调，防盗监控，实木床，垫、实木桌椅等等，有阳台、灶台、可做饭。 　　地理位置优越：本栋楼房位于琼海市加积镇爱华路西段新春湾路，超群时代广场后面，距琼海商业步行街不足50米，距琼海市第一小学不足200米，毗邻琼海市公安局城南派出所，10分钟即可到达琼海动车站，周边还有南门市场、西门市场、宝真购物广场等购物场所，环境幽静治安良好，无论是小孩上学还是居家购物都非常方便！特别是我们距离闻名遐迩的万泉河不足500米，住在这里，您随时可以到万泉河垂钓、摄影，或者骑着自行车到沿河路欣赏万泉河美景，尽情享受阳光、空气。晚上还可以到万泉河边散散步，或到万泉河广场融入候鸟群体聊天、跳广场舞、观看周末文化广场演出，然后到商业步行街品尝海南特色小吃。总之，这里是您生活居住、休闲度假之首选。　　欢迎预约订房，联系电话：
　　您好，您现在在海南吗？我也正在考虑去海南，能像您请教一些问题吗？　　
　　外地人在海南的名声不是很好，你还是不要来了，还好你浙江的，如果是东北我就要喷你了，东北人在海南最不受欢迎的，好自为之吧
　　素质差的去儋州那边比较适合。
　　三亚物价房价太高，夏天过热，海口潮湿，交通拥堵，折中可以选择琼海，那是个文明城市，人文风俗都很好，适合居住　　
　　琼海市候鸟的天堂
　　做为外地人说两句，海南的饭店欢迎外地人！价格不算贵！至于骂路客的，自然是占位低的小朋友，不要在意，都地球村了还有地域观念！落伍了！北京一到春节还停摆呢！说明大都市必须是国际化的！　　
　　@金华火腿2014琼海最好
　　@魔灬主
14:08:00　　三亚物价房价太高，夏天过热，海口潮湿，交通拥堵，折中可以选择琼海，那是个文明城市，人文风俗都很好，适合居住　　-----------------------------　　我赞同美女真心话
　　当然是琼海好咯，琼海的空气好，环境好，人好，治安也好，全域5A级景区又多，都是绿色旅游，不要门票的
　　@土生土长琼海溜
01:26:00　　呵呵！售房的都来啦！我首先声明，我是琼海人，我不卖楼哦！长这么大，首次听说东方市是海南第三大滨海城市，我不敢苟同，反觉得有点搞笑，怎能这样忽悠人？不过我认为，琼海最大的优势就是人文环境全省乃至全国都是一流的，其他硬件设施除海口三亚以外也是响当当，地理位置优越，气候宜人，民风纯朴。作为琼海人，因为在江浙一带求过学，对江浙一带的人的整体素质还是很肯定的，所以我从心底里欢迎您来琼海、来博鳌！说心里......　　-----------------------------　　我想说哪里都有低素质的人吧，你也不至于一竿子把东三省的人都打死！我去三亚旅游几次，无论买海鲜还是卖水果，买雪糕都被当地人宰，我们也不能说海南人都是骗子吧
　　奉劝不要选择海口市区，
海口市个很奇葩的地方，冬天最冷，夏天也很热， 海长流那边鸟不拉屎，出门都不方面，周边啥都没有，还考虑那边干嘛。
　　好像全中国对东北人都很反感，这是为什么呢？在海南人，或者三亚本地人的眼里，东北人是一个什么样的群体呢？
　　@boao-08 20:30:00　　外地人在海南的名声不是很好，你还是不要来了，还好你浙江的，如果是东北我就要喷你了，东北人在海南最不受欢迎的，好自为之吧　　-----------------------------　　聊聊，东北人在海南人眼里是个什么样的群体啊？
　　此贴已火了两年多，可知养老度假问题受众人关注，冒泡
　　楼主的房子落子哪里了？
　　@海南房产林柳
11:27:00　　奉劝不要选择海口市区，
海口市个很奇葩的地方，冬天最冷，夏天也很热， 海长流那边鸟不拉屎，出门都不方面，周边啥都没有，还考虑那边干嘛。　　-----------------------------　　现在海口西海岸已经大变样了，医院、学校、购物中心、菜市场都有了，再过三五年会更好
　　鄙人不才，海南人并不喜欢大陆人来海南养老，不好意思，选别处去吧
　　看的出来楼主也是特喜欢海南的环境优美 碧海蓝天。。。如果你向往的是椰风海浪，想要的是四季如春的气候，希望的是没有污染的环境，衷心的是倚楼听风雨的闲适生活，那么来海南宝岛，手牵爱人，择一城而终老，中国最温暖的阳光，让我们给你一个最南方的家。总有一款适合您。我们和全岛项目都有合作，更多楼盘详情咨询微信：
　　我是东北人，我们镇上有大概5000多户都在海南买了房子，今年我也要再琼海买了，每年在那边呆1个月，主要是气候宜人，但东北人在那边的确是很多，估计得有3分之1了
　　海南不要成为养老岛····　　　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)海南养老地产现状初探；来源：百度文库；一、海南养老地产的发展背景；海南省于2001年进入人口老龄化社会，近年来，老；社会进入老龄化之后，随着人们观念的改变，再细分不；二、海南养老地产的市场特征；（一）需求特征：；在需求方面，我们来看一份老年人在选择养老物业时所；调查数据显示，老年人在购买养老物业时首要考虑的是；在硬件配套设施方面，老年人群体大多需要更多的照料
海南养老地产现状初探
来源：百度文库
一、海南养老地产的发展背景
海南省于2001年进入人口老龄化社会，近年来，老年人口规模更是增长快，区域覆盖面广、老年人口逼近高龄化及百岁老人密度高等特征非常突出。据统计，截至2011年底，海南省60岁以上的户籍老年人口为115.96万人，占户籍总人口的12.77%，人口老龄化形势异常严峻。
社会进入老龄化之后，随着人们观念的改变，再细分不同老年人群的不同需求，一个庞大的老年住宅市场已经开始凸现。老龄化的加剧带来的是养老居住需求的爆发，未来将有一批老人，有着人生最高的财富净值、独立生活的养老观念，希求高质量的晚年生活。他们的需求正在成为房地产行业新的转型领域。
二、海南养老地产的市场特征
（一）需求特征：
在需求方面，我们来看一份老年人在选择养老物业时所考虑、关注的因素的调查。
调查数据显示，老年人在购买养老物业时首要考虑的是社区医疗生活配套条件，这一要素占比达到68.4%。这样的需求不仅体现在硬件配套上，还包含更多的软性配套需求。
在硬件配套设施方面，老年人群体大多需要更多的照料和护理，半自理与非自理的老人增多之后，更需要相应的服务配套设施的支撑。海南养老地产一般建设在空气新鲜，风景优美、与市区有一定距离的地方，这就要求项目周边必须配备过硬的基础设施，尤其需要相应的医疗配套设施。此外，小区内还需要配备相应的娱乐设施，如体育馆、餐厅、娱乐场所、老年大学等。
软性配套设施方面，养老型地产需要更多人性化、智能化管理与服务，传统观念中居家养老仍占多数，仅有少数家庭养老观念转变，高端的商业化养老养生型项目仍有待融入百姓传统生活观念。
（二）供给特征：
从供给类型上来看，主要表现为：
1、市场供给不足。养老地产是房地产发展到一定阶段，需求市场细分后的产物，相对需求市场，供给发展起步较晚，但在短期内会呈迅速发展的态势。
2、养老型产品单一、不符合发展需要。目前的养老型产品主要是营利性（非产权式）公寓养老；以及少量福利性质的机构养老；形式单一、品质已跟不上发展需要。
3、需求市场带动供给市场发展。城市化进程、人口素质提高、家庭规模小型化需要市场细分，引起供给市场发生变化。
（三）、试水阶段特征
就海南目前的养老地产的发展现状来看，海南养老地产还停留在试水阶段，尚未形成品牌效应，以养老养生为主题的项目少，且更多的偏向于普通商品住宅或酒店式公寓项目。
三、海南典型养老地产分布格局
海南岛是个天然的大氧吧，自然、生态环境优越，适合养老、养生、度假，因此，每年当北国冰雪封天的时候，气候依然温暖宜人的海南便吸引了大批的候鸟老人前来过冬，不少开发商抓准这些北方客户对“海南生活方式”的向往及对国际旅游岛建设后海南发展前景的看好，推出一系列养老养生型地产项目，打造养生新国度。目前在海南投资建设的较为典型的以养老养生地产项目有：
三亚：凤凰岛国际养生度假中心
凤凰岛国际养生度假中心效果图
三亚凤凰岛国际养生度假中心欲打造“东方迪拜”的三亚凤凰岛国际养生度假中心，规划建设海上七星级酒店、国际养生度假中心、国际邮轮母港、企业商务会所、海上热带风情商业街、奥林匹克人文艺术广场七大项目。其中，每一幢顶层都有温泉养生会馆，高达数十米的空中花园。
琼海：天来泉
天来泉效果图
天来泉项目，以养生为主题，容纳温泉理疗、康体保健、中老年体育运动、社团式兴趣小组等多重生活内容，包含大剧院、体育馆、老年大学、温泉公寓、温泉别墅等休闲配套设施。
定安：牧屿云天
牧屿云天效果图
项目中的养生会所带有恒温泳池、咖啡馆、棋牌室，并包括康体中心、中药百草园等以养老养生为服务内容的配套设施。
屯昌：木色湖养生项目
该项目计划总投资达20多亿元，标榜在3年内打造中国养老产业专业品牌，规划建成带有两个五星级酒店、风景小镇以及体育休闲项目的、集生态旅游、高尔夫运动、休闲度假、康疗养生、会议度假、生态人居为一体的高端生态休闲项目。
此外，澄迈县的四季康城、四季春城项目，琼海官塘的万泉河温泉小镇项目；万宁的石梅山庄项目、海阔天空子爵公馆项目；三亚的卓达东方巴哈马、远洋奥林匹克公馆项目、三亚湾红树林酒店式公寓项目等纷纷标榜打造中国养老产业专业品牌。陵水县更是投资9000万元建设的海南最大的养老服务中心――陵水养老服务中心。而定安县，基于定安国际养生论坛，计划建设南丽湖养生风情小镇项目，该项目投资50亿元，占地5000亩，建筑面积约200万平方米。
四、海南养老地产发展存在的问题
养老地产与商业地产、旅游地产的开发有着很大的区别，养老地产面向的是以中老年人为主的特殊群体。海南坐拥优质的天然环境，国际旅游岛政策带来的利好背景，加上我国老年消费的需求的不断增大，海南养老地产应势而生。但是从生活配套上真正能满足老年人养老养生的需求的项目却是凤毛麟角，目前海南养老地产的发展之势仅仅是流于表面。海南养老地产普遍建设在远离市中心、空气新鲜，风景优美的远郊，往往在周边配备设施，尤其是相应的医疗配套设施上非常缺乏。光就医疗设施一项来说，据相关调查称，海南有187家医院，2万多张病床，4万多医疗从业人员，却需应对860万常驻人口和2300多万旅游人口和几百万候鸟人群。连中心城市地带都无法满足，更别说在远郊那些养老大盘。
因此，那些标榜着“养老养生”的远郊大盘，在交通、医疗等基础配套上存在无法完善的短板，无成熟的配套来支撑养老居住的基本需求，他们仅仅是借助“养老”、“养生”的名义来达到宣传楼盘的价值，这是一种从策划到销售所采取的一种手段而已。比如海南的三线城市保亭、白沙，被誉为
“海南绿肺”，其森林覆盖率占据整个海南岛的森林覆盖率60%以上，不少开发商近年来看中其原生态的优势，斥资打造宏大的养老养生项目，标榜让购房者感受原生态的生活品质。但是，保亭、白沙一向被誉为海南的贫困县，而开发商在此打造的养老养生项目往往距离县城较远，交通偏僻、缺乏完善的基础设施配套，医疗配套更是落后，如果老年人在入住肯定会有诸多不便，这样的单纯式原生态养老环境，对于真正的养老生活而言，实在是有所欠缺。
因此，短期内，从实际发展考虑，海南养老型项目只能适合在城市中心地带小规模范围内建设。依托成熟的社区资源，在城市中心做精品项目，规模不宜过大。长期来看，海南唯有抓住机遇，利用无可取代的天然养老养生环境，在相关配套服务上做足功课，才能做成一个全国性的养老胜地。
海南事业部
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