郑州“灵活就业人员”也能用公积金贷款了
文章摘要：7月31日，郑州住房公积金管理中心发布消息，《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》出台，郑州“灵活就业人员”也能用公积金贷款了。
　　7月31日，郑州住房公积金管理中心发布消息，《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》出台，郑州&灵活就业人员&也能用公积金贷款了。
　　哪些人属灵活就业人员?
　　&灵活就业人员&主要是指以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员。灵活就业人员范围包括：
　　（一）城镇个体工商户，是指在本市办理工商和税务登记，并领取营业执照和税务登记证的个体经营者及其从业人员；
　　（二）自由职业人员，是指未与用人单位建立正式劳动关系，独立从事某种职业，为社会提供合法服务的劳动者。
　　灵活就业人员缴存住房公积金如何开户？
　　灵活就业人员携带以下证件资料,到指定受托银行填写《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存登记申请表》，办理住房公积金个人账户设立手续：
　　(一)本人身份证、户口簿或户籍证明；
　　(二)非本市户籍的同时提供《居住证》。
　　各承办机构受理申请后，对符合条件的应在三个工作日内予以登记，并为其在管理中心住房公积金账户中设立个人账户。
　　已经办理过住房公积金开户的灵活就业人员以后怎样缴存？
　　郑州市办理灵活就业人员开户缴存的网点有几个？
　　目前郑州市区灵活就业人员的住房公积金缴存，主要是委托建设银行承办，市区现设三个网点，将来根据实际情况再进行增设调整。
　　中国建设银行股份有限公司郑州百花路支行二楼公积金服务中心
　　地址：郑州市中原区百花路46号
　　中国建设银行股份有限公司郑州政三街支行地址：郑州市金水区政三街5号附1号
　　中国建设银行股份有限公司郑州直属支行地址：郑州市郑东新区正光路行署国际E座
　　已经在管理中心开设住房公积金个人账户的灵活就业人员，应当先办理住房公积金个人账户转移手续，原个人账户继续使用。如：职工在原单位有一个公积金账户且已封存，填写一个公积金转移通知书，原单位加盖单位印章后，到灵活就业人员缴存公积金承办网点办理转移和缴存手续即可。
　　灵活就业人员如与用人单位建立正式劳动关系并继续缴存住房公积金的，可以凭本人身份证件将个人住房公积金账户转移至新单位继续缴存。
　　灵活就业人员的住房公积金缴存比例和缴存基数如何确定？
　　灵活就业人员缴存比例统一为20%。
　　灵活就业人员自主缴存住房公积金的月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数的下限为郑州市统计部门公布的本地城镇私营企业上年度在岗职工月平均工资的60%，上限为统计部门公布的本地城镇私营企业上年度在岗职工月平均工资的3倍。以2016年度为例，缴存下限为335元（%&20%）；缴存上限为1675元（&20%）。
　　灵活就业人员缴存余额、缴存时间与可申请的贷款额度相关联，缴存人应根据个人收入状况和预期的贷款需求，合理确定缴存基数和缴存额度。
　　灵活就业人员如何缴存住房公积金？
　　灵活就业人员自办理住房公积金账户设立手续的次月起，每月按时、足额将住房公积金存入其受委托银行借记卡中，并由受委托银行按照月缴存额从缴存人账户扣划至个人公积金账户。因缴存人银行卡余额不足等原因，造成受委托银行无法扣划而欠缴、停缴住房公积金的，缴存人应在下次扣划前补足相应代扣金额。
　　灵活就业人员连续欠缴、停缴住房公积金超过三个月的，管理中心将封存其账户。账户启封后，应当补缴欠缴的住房公积金，住房公积金连续缴存时间自账户启封月份重新计算。
　　缴存之后有利息吗？如何计息？
　　缴存的住房公积金自存入住房公积金个人账户之日起按照国家规定的利率计息。目前无论当年缴存还是上一年度的余额都按银行一年定期利率结息，住房公积金账户每年的计息日为6月30日。
　　灵活就业人员如何提取使用住房公积金？
　　灵活就业人员自愿缴存，自主提取。符合郑州住房公积金提取使用办法所规定的提取范围之一的，均可申请提取本人的住房公积金。灵活就业人员男性满55周岁、女性满50周岁或自愿销户提取的，可申请提取本人账户内的本息余额并销户。已办理个人住房公积金贷款尚未结清的，应在贷款本息全部结清后，才能提取本人账户内的本息余额并销户。
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单位必须为职工缴存住房公积金
灵活就业人员可自缴公积金
昨日上午，居民在各咨询点咨询的热点问题大致包括：住房公积金如何贷款、如何缴存公积金、如何提取公积金以及所在单位不为职工缴存公积金怎么办等。
公积金最低缴存工资基数不低于830元
记者：单位职工住房公积金缴存工资基数标准是怎么规定的？
省住房公积金管理局(以下简称“省公积金局”)：住房公积金最低缴存工资基数不低于830元，最高缴存基数按不低于政府统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍确定。单位及职工住房公积金缴存比例为职工工资总额的5%-12%，单位与职工住房公积金缴存比例一致。
记者：单位是否必须为职工缴存住房公积金？
省公积金局：是的，属于缴存范围的单位必须缴存住房公积金。相关规定明确载明，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金中心办理缴存登记，并持住房公积金管理局的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金中心责令限期办理，逾期不办理的处以1万元以上，5万元以下的罚款；单位逾期不缴或者少缴的，可申请人民法院执行。
连续足额缴存半年以上可申请贷款
记者：具备怎样的条件可以申请住房公积金贷款？
省公积金局：住房公积金贷款对象和条件包括：凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房，缴存住房公积金在一个月以上可申请住房公积金个人贷款。住房公积金贷款的最高金额为50万元，最长年限为30年。购买商品房、保障性住房和公有房，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；购买二手房的，应该支付不低于所购住房全部价款40%以上首付；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于所需费用的50%。
记者：住房公积金的利率怎么算？
省公积金局：住房公积金贷款5年内的年利率4.0%，5年以上(含5年)的贷款年利率4.5%，比同期商业贷款的基本年利率至少低30%，若以贷款额50万元为例，贷款30年，按等额本金方式还款，住房公积金贷款利息与商业贷款相比少23.166万元。
记者：购买商品房申请公积金贷款需要哪些材料？
省公积金局：对于个人而言，需要提供住房公积金贷款申请审批表2份，申请人身份证复印件3份及共同供款人的身份证复印件3份；已婚的提供结婚证复印件3份、离婚的提供离婚证复印件3份及民政部门出具的单身证明2份，未婚的提供民政部门出具的单身证明2份；借款人已支付的20%首付发票复印件3份加盖售房单位章，商品房买卖合同原件3份；借款人及配偶所在单位提供收入证明或其他偿还能力证明各2份；银行出具的借款人及配偶住房公积金缴存明细单原件各2份。另外，还有夫妻双方在贷款银行打印的个人征信报告各1份。
购保障房可提取直系亲属住房公积金
记者：灵活就业人员能否缴存住房公积金，是否有户籍限制？住房公积金的所有权属于谁？
省公积金局：灵活就业人员可以缴存住房公积金，相关办理流程可以到公积金管理部门咨询。目前，海南住房公积金对缴存对象没有户籍限制。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
记者：住房公积金可以提现吗？
省公积金局：符合提取条件的职工可以领表申请，提取住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房等，但住房公积金没有提现这一说法。
记者：子女买房，可以提取父母的住房公积金吗？
省公积金局：职工购买保障性住房的，可以提取直系亲属的住房公积金。购买一般商品房、二手房的不能提取直系亲属的住房公积金。
记者：职工跳槽到其他单位，在原单位所缴存的住房公积金怎么办？
省公积金局：需要出具相关证明，重新开户，将原缴存的住房公积金余额转移到新的账户。
(本文来源：海南特区报
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长沙灵活就业人员如何使用公积金？
[日期：] & 来源：社保查询& 作者：柳风 & 阅读：386次[字体：
为了进一步完善长沙住房公积金制度，扩大公积金保障范围，长沙住房公积金管理中心规定，年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁，在长沙市就业且具有合法经济收入来源的灵活就业人员可以缴存住房公积金。但不少灵活就业人员不清楚自己缴存公积金之后如何使用？长沙灵活就业人员如何使用公积金？根据长沙住房公积金管理中心下发的《长沙市灵活就业人员缴存住房公积金操作规程(试行）》办法第四章规定，缴存人符合长沙住房公积金提取条件的，可凭相关材料提取个人住房公积金账户内存储余额；同时符合住房公积金贷款条件，可按长沙住房公积金个人贷款规定，申请个人住房公积金贷款。不仅如此，自愿停缴销户提取的，缴存人可即时提取，但缴存人申请了住房公积金贷款并贷款未结清的除外。如需了解更多，请拨打12329。长沙灵活就业人员如何缴存公积金？长沙灵活就业人员缴存公积金流程比较简单，申请人携带本人身份证，填写《长沙市灵活就业人员缴存住房公积金申请（登记）表》到长沙住房公积金管理中心办理住房公积金登记开户手续即可。具体请看《长沙灵活就业人员缴存住房公积金流程》。【相关业务】：长沙灵活就业人员如何参加医保？ 长沙灵活就业人员如何办理生育备案登记？长沙灵活就业人员如何办理退休？ 公积金使用咨询专区一、以灵活人员身份买了公积金，但打算买房，可以申请公积金贷款吗？【回复】：可以，只要符合长沙住房公积金贷款条件即可。二、个人缴存公积金后不想继续缴存公积金可以吗？可以把里面的钱取出来吗？【回复】：可以，长沙灵活就业人员缴存公积金后可以自愿停缴销户提取。但需注意的是，申请了住房公积金贷款并贷款未结清的除外。三、本人30岁，办理了自愿缴存公积金，现资金困难，可以提取公积金支付房租吗？【回复】：可以，只要符合长沙住房公积金提取条件即可。咨询电话12329。