大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
私人门面房房产证办理需要什么手续?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
无论买的期房、现房及二手房,都存在着办理房产证的问题。期房办理房产证一边都是开发商或者代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。那么个人办理房产证费用需要哪些呢?个人房产证办理流程又是怎样的? 个人办理房产证费用: 居民住宅每套80元,... []
来源：房天下
问:我与母亲户口同在现住房屋内,但房屋的产权证上只有我母亲一个人名字,现在我母亲和我双方均有意向把我的名字也加在产证上,请问有什么手续要办,费用要多少?有没有相关的法规、条例可参?回答:1、登记权利人由一人申请登记为两人,权属发生变化,应当申请转移登记。2、提... []
浏览量：324
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:200,askz:18,ask0:149askR:0,askD：372 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:374
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：令人更想不到的是，车上居然还坐着一车“妖魔鬼怪”。
北京电影学院2017年度招考开始，考场外帅哥美女如云。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　买了房子需要办的第一件事情是什么呢？当然是办理房产证了，那么，办房产证需要多少钱，需要准备哪些材料呢？一般来说办理房产证居民住宅每套80元，另外需加工本费10元／本，还需要缴纳契税，价格是房屋总价的3％。
　　房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标，无论是在哪里有了自己的房子，房产证最终拿到手才能踏实，那么你知道今年办房产证要多少钱吗，你知道办房产证流程吗，一起了解一下相关内容吧。
　　办房产证需要多少钱
　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
　　2、其它房产建筑面积500(含500)O以下的每宗200元，500~1000O的为300元，O的为 500元，O的为800元，5000O以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
　　5. 维修基金：
　　(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　办房产证所需材料
　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2、商品房销售统一发票原件。
　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
　　4、完税凭证（契税缴款书）
　　5、已婚的购房人：
　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
　　②婚姻证明复印件（带原件校验）；
　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
　　①身份证复印件（带原件校验）；
　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
　　办房产证流程
　　首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
　　第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
　　第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
　　二手房办房产证需要多少钱
　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
　　豪宅和普通住宅房产证费用区别
　　144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55％征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55％征收，不超过5年的按全额的5.55％征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55％征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的按评估价的1％征收。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
我们将会给大家提供：最新的装修新闻行业信息；最全的装修猫腻...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：请登陆后使用
只需一步，快速开始
请完成以下验证码
请完成以下验证码
吧友自助信息发布区，请自行甄别
查看: 4734|回复: 17
求助，租了个门面，方面没房产证，办不了营业执照！怎么办！
房东没有房产证，只有一个什么合同~
让我先装修，说他办帮我办！
可是证没下来，不敢装修啊！
无证经营要罚款的啊！！！！
<p id="rate_333" onmouseover="showTip(this)" tip="&果果 + 1
" class="mtn mbn">
我们这里租赁合同就行，没听说要那个
不用呀。有个租赁合同就行了呀。
我自己的房子办证，要我的房产证。我不想亮证。他说有租赁合同也行。
自己打了一份自己租自己老婆房子的合同就行了
你是个体户？&&
钱付了没？没付别听房东的，
现在不用房产证的吧，一般到社区盖个章就行了，而且现在都上工商确认不用到现场的。
社区出证明就可以了，你不懂可以去工商局先问问。
社区出证明就可以了，你不懂可以去工商局先问问。
社区出证明要配合建筑工程许可证和土地使用证，工商人说，不然怎么证明这门面是你的，是不是我也可以跟你签合同？
我们这里租赁合同就行，没听说要那个
要房产证复印件就行。。。可是房东没有！~
你是个体户？
是啊，打算办营业执照
钱付了没？没付别听房东的，
付了半年的，还有2K违约金。不付钱哪里有合同啊。没合同也办不了营业执照啊！
现在不用房产证的吧，一般到社区盖个章就行了，而且现在都上工商确认不用到现场的。
市区。比较麻烦！社区出证明要配合建筑工程许可证和土地使用证，工商人说，不然怎么证明这门面是你的，是不是我也可以跟你签合同？
市区。比较麻烦！社区出证明要配合建筑工程许可证和土地使用证，工商人说，不然怎么证明这门面是你的，是 ...
不是说简政放权的吗
社区出证明要配合建筑工程许可证和土地使用证，工商人说，不然怎么证明这门面是你的，是不是我也可以跟你 ...
广东这边不用，就到社区盖章证明，门面合同就可以了。税务也是，不过办地税也要征收房东的房租税，房东不给，以后你要注销的时候就会要你自己补交清楚才能注销。我这边就是这样。可能你那边不同。房产证很多没有的。
还是深圳方便，一个银行usb-key，全流程网上办理，成功直接去窗口拿证即可
我在深圳这边注册了一个公司，现在已经拿到营业执照了，什么都没要，也没花钱，接下来只有去刻公章才需要钱
我在深圳这边注册了一个公司，现在已经拿到营业执照了，什么都没要，也没花钱，接下来只有去刻公章才需要钱
你这是公司。。。。我是个体。。可能情况不一样
你这是公司。。。。我是个体。。可能情况不一样
深圳这边是一样的，个体户比公司还简单
重要信息提醒 /1
如果你急需果果
挣果果最快的方式：做问卷调查
问卷完成后，三小时内自动返果果
每天更新，每天都有新问卷做
Powered by在北安买了商铺，办理房产证都需要交什么钱_北安吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：72,624贴子：
在北安买了商铺，办理房产证都需要交什么钱收藏
大家好，去年在北安买了商铺，现在要办房产证，对于北安的税收不是特别清楚，可以问一下北安商铺的契税是多少，维修基金是怎么收的，还有其他什么费用么。鄙视下北安市房产局，打了一天电话没人接，电话号码114咨询的。想问个事情找不到地方问，公务员就是这么做事的嘛。
AICPA如何报考,报考条件是什么?高顿财经一站式代报名服务,助您快速报考！
我这两天正好没事，给你跑跑吧，你把钱打到我账户上
亲，买商铺真有勇气
一般契税是百分之三
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或