第一套房契税是多少137平米,总价190万,契税多少怎么算?

下载作业帮安装包
扫二维码下载作业帮
1.75亿学生的选择
房屋契税怎么算我的房子是 日交的购房首付,明年7月交房,现在的契税是怎么算的.是按房屋总价算还是按贷款利息加房屋总价一起算的,126平米的契税是多少,房屋总价63W、贷款利息加房屋总价90W
1、首先,房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算,与贷款利息无关.2、如果你购买的首套房的话,126平方商品房按规定属于普通住房,契税可以优惠50%,实际缴纳1.5%也就是9450元;3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制,房屋就不属于普通住宅,需要全额缴纳3%契税,另外不属于首套住房的话,也不能享受优惠.
为您推荐:
扫描下载二维码首套房契税怎么算
- 实用资料 】
  首套房契税征收标准:首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。
  首套房是怎么算的
  根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的&首套房&得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  目前,契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买&首套房&享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房。
  首套房契税优惠政策
  房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
  查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
  以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
本文来源:/a/2413911.html
下页更精彩:1
如何修改照片大小?修改照片大小的方法有很多,下面是出国留学网编辑为您整理的一些修改照片大小的方法,希望对您有用!
喝醉酒之后很不舒服,那么如何能够有效地解救呢?下面就让出国留学网的编辑来告诉你怎么解酒吧。
下面是出国留学网小编为大家整理的学校考察报告,欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网实用资料栏目。
出国留学网小编为大家整理了入党考察报告,欢迎阅读。更多相关内容请关注出国留学网实用资料栏目。
下面是出国留学网小编为大家整理的加薪申请报告,欢迎阅读。更多相关内容请关注出国留学网实用资料栏目。
想了解更多关于实用资料网的资讯,请访问:
实用资料栏目编辑推荐
实用资料最新更新
实用资料首页头条推荐大家都在搜:
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
买的房子交房了,92平米的总价84万,契税和维修基金是多少
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
首套房90平以上的契税是百一点五。那就是12600。公共维修基金是每平米80。总价是7360。
326816浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有搜房通行证,
ask:2,asku:0,askr:346,askz:19,askd:5askR:248,askD:9 mz:hit,askU:0,askT:0askA:258
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:

我要回帖

更多关于 契税是总价房款吗 的文章

 

随机推荐