退休职工住房补贴什么条件可以申请自住房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-03 04:50 标签： 职工住房申请书范文
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退休职工可以申请公租房吗
公租房是比较低廉的房屋，但是要申请公租房并非容易的事情，因为公租房申请需要满足一定的条件。有些人是退休了，想要申请公租房，却不知自己是否符合相关的条件。那么，退休职工可以申请公租房吗?小编给出下面意见。【案情简介】案例一：市民蒋先生来电咨询：他和老伴都70多岁了，退休后患有重病，身体不便，至今仍住在六七十年代的单位宿舍内，他们的情况能否申请公租房?市房管局相关工作人员答复：申请租赁补贴的家庭，家庭成员至少有一人取得本市城镇户口;家庭成员人均年收入在住房保障收入动态控制线以下，目前我市年人均收入控制线为10000元;家庭人均住房建筑面积在全市住房保障面积动态控制线以下，目前我市人均住房保障面积控制线为15平方米。另外，申报人需要提供书面申请材料，申报人家庭户口簿、家庭成员身份证;现住房状况证明房屋产权证书、或借住证明;下岗、失业、低保、重度残疾等证明;申报人还需提供一寸彩照2张。案例二：市民王奶奶致电党报热线：我退休好几年了，但是我退休工资比较低，也没有住房，我想咨询下，我这条件能不能申请个啊?党报热线回复：记者咨询了市住房保障办公室，工作人员表示，这具体要看王奶奶的退休工资有多少了，申请家庭上年度人均收入为市统计部门公布的&2011年度城镇居民人均可支配收入60%以下(具体标准由市住房保障办公室另行公布)。计入收入的范围以《省最低生活保障家庭收入核定办法(试行)》(浙民低&[2007]&93号)规定为准。另外，申请家庭成员购有非营运小轿车的不得申请廉租住房。申请家庭成员中有企业法定代表人、私营企业主、股东、企业合伙人的不得申请廉租住房。工作人员还介绍申请人须于日前具有中心城镇居民(非农)户口。其中，一类廉租住房申请家庭的申请人须年满30周岁，二类廉租住房申请家庭的申请人须年满40周岁。现役军人，服刑人员，无民事行为能力人的不得作为申请人。申请家庭其他成员须具有中心城镇居民(非农)户口且与申请人实际共住(申请家庭其他成员中的现役军人，在校学生以及服刑人员不受户口所在地限制)。【法律解读】根据国家《公共租赁住房管理办法》第七条的规定：　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。退休了如果无住房或住房面积低于各地规定标准是可以申请公租房的。延伸阅读：
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哪些人可以申请公租房
公租房不是随便就能申请的哦，那么到底哪些人才可以申请到公租房呢，以下是pincai小编精心整理的相关内容，希望对大家有所帮助！哪些人可以申请公租房申请公租房需要具备哪些条件?申请面向市区公开分配的公共租赁住房，在收入、住房以及社会保险等方面应符合以下规定：㈠收入方面申请家庭人均可支配月收入低于上年度市区城镇居民的人均可支配月收入，即市区公租房配租要求人均可支配月收入不得高于2009元。人均可支配收入是指居民家庭可以用来自由支配的收入，是总收入中扣除应缴纳的所得税和个人交纳的各种社会保障支出以后的收入。1、低收入家庭应提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明(低保)或低收入认定证明;低保享受时间需满一年;2、中低收入家庭人均可支配月收入应符合规定标准，单身一人申请公共租赁住房的，收入标准上浮20%;即今年刚就业的大学毕业生等单身群体，只要月收入不高于2410元，均可申请。3、在市区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、《湖北省优抚对象住房优待实施办法》规定的优抚对象等住房困难家庭不受收入限制。㈡住房方面申请人及共同申请人在市区范围内不拥有任何形式的自有住房，包括已经依法登记或虽未登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房。1、夫妻双方离异，《法院判决书》明确了房产归属，但因原配偶不配合等原因无法办理房屋产权转移登记的，视同无产权归属方名下无房产;2、夫妻双方离异，房产登记在18周岁以下子女名下的，视同其法定监护人房产，该监护人不能申请公共租赁住房;3、在本市房产权属登记机关查询家庭成员名下有私有房屋或在市区有宅基地的，不能申请公共租赁住房;4、已享受原廉租住房实物配租、经济适用住房、房改房、集资建房、国家安居工程等政策性住房的家庭，不能申请公共租赁住房;5、申请人及共同申请人近两年无房产交易记录(从发布公告之日起往前推算)。㈢车辆方面1、申请家庭成员名下拥有车辆的，车辆总数不得超过1台，且车辆本身价值须在10万元以内(车辆价值以车辆管理部门登记的税票为准);2、申请家庭成员名下车辆已经报废的，需提供车辆管理部门出具的车辆注销证明材料。㈣征收补偿方面1、申请家庭为征迁户，选择产权调换的，不能申请公共租赁住房;2、申请家庭为征迁户，选择货币补偿的，必须提供征收补偿协议等相关证明材料，补偿总金额须低于25万元(具体标准由市住房保障主管部门结合市场房价情况确定，定期向社会公布)。㈤社会保险方面申请人须在市区有固定职业，且连续在市区缴纳社会保险2年以上或累计缴纳3年以上。1、社会保险缴纳时间应从市住房保障主管部门发布公共租赁住房分配公告当月起往前推算;2、襄阳市市区社会保险应为市区城镇职工基本养老保险或市区城镇职工基本医疗保险，不含各社区办理的城乡居民养老保险或城乡居民医疗保险;3、市区社会保险证明材料须提供城镇职工社会保障卡及职工社会保险参保缴费证明;4、正在享受市区社保待遇的企业退休职工、五七工、因特殊原因提前退休的(病退或特殊工种)，申报时如果不需要继续缴纳社保且无近期缴纳记录，需提供相关证明材料;5、异地转入的社会保险关系需办理相关转移接续，社保缴纳时间以转移到我市市区的时间计算;6、累计缴纳城镇职工基本养老保险满15年的申请家庭，视为符合社保缴纳条件(时间截止到市住房保障主管部门发布公告当月);7、具有市区城镇户籍的低收入(含低保)住房困难家庭，在提供相关证明材料后，可不受社保缴纳条件限制。㈥其它方面1、申请人必须具有完全民事行为能力;2、申请人因离异而单身的，离异时间需满一年;3、家庭成员中有在读大中专学生的，需由所在学校出具学生证明;4、申请家庭成员中有应征入伍军人的，需由所在部队提供收入证明;5、外来务工人员申请市区公共租赁住房，还需符合以下条件:(1)年满25周岁;(2)与市区用人单位签订2年以上(含2年)期限的劳动合同，且处于合同有效期内;(3)在市区没有享受其它政策性住房;6、法律、法规、规章规定的其它条件。符合条件的住房困难群体是可以申请的!那么，“符合条件的住房困难群体”具体针对哪些对象?《试行办法》中公共租赁住房的申请对象包括三大类:其中第一类面向个人(含家庭)申请，有户籍限制、收入限制，申请人需有厦门本市户籍才能申请;第二、三类则向外地来厦稳定就业的打拼人群开放，不直接面向个人和家庭申请，由申请人所在单位或所在单位的行业主管部门集体申请。第一类能够申请公共租赁住房的人群，指的是具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。申请人需有本市户籍。其中若申请人已婚，子女和配偶要共同申请，但他们的户籍没有限制。若申请人为单身居民，年龄需超过30岁。除了户籍和年龄限制外，申请家庭还应具备在厦无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积要符合规定的住房困难标准、申请家庭上年度家庭收入不超过家庭年收入控制标准的条件，才有资格申请公共租赁住房。未享受政府其他住房优惠政策的在厦无住房的各类引进人才被列入公共租赁住房申请对象的第二类。如果您属于这类人群，还应与单位签订了1年以上(含1年)的劳动合同，在厦缴交社保(柔性引进人才除外)，且入选了区级以上(含区级)各类人才计划、人才工程、人才项目，那么您也具备申请公共租赁住房的条件。如果您既不具备本市户籍，又不是引进人才，也不必灰心，您或许符合第三大类人群的申请条件。《试行办法》指出，在厦稳定就业的其他无住房职工也可申请公共租赁住房，其中还将优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本市重点发展产业的在厦无住房职工。申请人同样需要与单位签订1年以上(含1年)的劳动合同，在厦缴交社保(柔性引进人才除外)。不过，在每一批次公共租赁住房推出时，针对该类人群的申请条件，还有可能在从事行业、工作岗位等方面提出一些细化的要求，有意向的申请人应实时关注各个批次租赁方案的具体要求。需要提醒的是，以上三类租赁对象，除了第一类能以个人名义进行申请外，第二类、第三类都应由单位集体申请。我市公共租赁住房实行按批次租赁制度，因此，每个批次的具体房源、租赁对象、申请条件等可能不一样，申请人应仔细查阅每个批次的租赁方案。相关文章：1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.
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