我的房子是单位家属房,全新毛坯的,房产证办好合同收走了还没办好,想卖掉,请问我

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房源价格:
172万 (11544 元/㎡)
3室 2厅 2卫 - 149㎡
房屋情况:
&>>&金水-广电南路
电&&&话:1870362****
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21世纪 世纪万家 承诺:房源为业主真诚委托,本人已进行过实地勘测。房源描述真实有效。现在和大家介绍的是一处位于广电路与福彩路交汇处的一套三室2厅的房子,面积149平方米,售价为173万,全新毛坯房。不临路。楼间距很宽
房屋情况:全新毛坯房,两梯两户,南北通透!南北双阳台,中间楼层,全天采光!钥匙已经委托,随时可以看房子!
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天心区政府单位家属房
天心区政府单位家属房容积率容积率:0.0
容积率(来源百度百科)
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]
,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
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只有房产证的单位家属房能买吗要在线答案
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只有房产证的单位家属房能买吗要在线答案
广东 广州 发表时间: 03:59
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