我是商丘户口，想在郑州买房，一次性付清 英文，社保养老保险是在商丘交的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-31 08:57 标签： 房贷一次性付清划算吗
& 我是商丘市户口，在当地有一套自住房，在郑州已缴一年社保，没办暂住证，可以在市区买房么？
我是商丘市户口，在当地有一套自住房，在郑州已缴一年社保，没办暂住证，可以在市区买房么？
本人已婚，有住房公积金，买二手房的话首付要几成？郑州办理公积金还月供困难么？
采纳答案
答：你好，我是爱房编辑，很高兴为你解答。这个可以买，属于第一套购房，首付只需要缴纳30%。用公积金贷款比用商贷要划算的多，利率低，还月供不算困难。当然，这要和你的收入比配的话。希望能帮到你。
答: 目前武汉与广州的公积金还不能互用，您不能使用广州的公积金在武汉贷款买房，只能在武汉买房后凭购房合同和发票将广州的公积金提取。
答: 公积金能贷款多少，需要看您公积金月缴存额，以及公积金账户余额和缴存时间是多少，需综合判断，四种计算方式去最低值。
答: 能贷款的
带好证明材料 去公积金中心办理
答: 可以购买的，属于郑州户口
新郑市户口，在郑州购房能迁入郑州市户口。需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。
办理流程如下：
　　1、到迁入地派出所开具准迁证；
答: 可以，滁州目前不限购，买房是可以的。如果是在合肥买的房一手房限购，有两套及以上住房就不能买一手商品房了，买二手房是不限购的，但是限制贷款，无房无购房贷款记录首付3成起，有...
答: 如果您买的住宅性质的，就可以入户。不过光买房还不能入户，需要符合条件，比如不可以超生，承诺5年内不迁出本市，具体情况还需按当地政策去走。
待解决问题
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河南商丘增加6个缴费档次 提高养老金待遇水平
近日，河南省政府出台了《关于建立城乡居民基本养老保险制度的实施意见》（以下简称意见）。该《意见》对有关政策作出了调整，增加了缴费档次，提高了缴费补贴标准和基础养老金待遇水平，并规定缴费期间户籍迁移可在迁入地申请转移养老保险关系，个人账户资金及缴费年限累计算等。
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　　导读：近日，河南省政府出台了《关于建立城乡居民基本制度的实施意见》(以下简称意见)。该《意见》对有关政策作出了调整，增加了缴费档次，提高了缴费补贴标准和基础养老金待遇水平，并规定缴费期间户籍迁移可在迁入地申请转移养老25关系，个人账户资金及缴费年限累计算等。
　　河南省政府出台《意见》 养老保险可跨地区转移
　　2011年，河南省将11和城居保合并，开展城乡居民试点。经过三年的试点运行，如今全省参保人数已达4837万人，领取待遇人数达1223万人，均居全国前列。
　　“此次《意见》按照全覆盖、保基本、有弹性、可持续的方针，对有关政策作出了调整，就是要健全机制，扩大参保人权益，增强与职工养老保险的互补性，以更好地体现社会保障体系建设的要求，是建立更加公平可持续的社会保障制度的重要一步。”河南省人社厅调研处副处长黄晓红说。
　　《意见》将个人缴费标准全省统一为每年100元至5000元16个档次，选择100元～400元档次标准缴费的，补贴标准不低于每人每年30元;选择500元及以上档次标准缴费的，补贴标准不低于每人每年60元。
　　集体补助方面，增加了公益慈善事业对参保人的资助，同时鼓励建立丧葬补助金制度，以进一步拓宽筹资渠道，提高参保待遇。
　　之前，个别地方老人到了领取养老金的年龄，但儿女如果没有参保缴费，老人就不能领待遇。此次《意见》明确规定了养老保险待遇领取条件和补缴办法，取消了原捆绑缴费政策。
　　同时，为避免农民工进城工作后，原来的与在企业参加的2无法接续，此次《意见》提出，除已按规定领取养老保险待遇的其养老保险关系不随户籍转移之外， 养老保险个人账户一经建立，社保管理机构就为其提供终身服务，无论在哪里缴费，或是否间断性缴费，个人账户都累计记录参保人权益，支付终身。
　　增加6个缴费档次 参保人可自由选择
　　12月11日，商丘市人力资源和社会保障局农村科科长李河解释了《意见》中的一些亮点。据李河介绍，与省政府原试点实施意见相比，个人缴费由现行100元~1000元10个档次，调整为16个档次，增设1500元、2000元、2500元、3000元、4000元、5000元6个档次，政府对选择高标准缴费的，补贴将不低于每人每年60元，这比之前政策的30元标准提高了一倍，参保人可以根据自己的意愿和能力，自主选择档次缴费，多缴多得。
　　同时，中央财政确定的基础养老金为每人每月55元，省财政对每人每月增加了1.8元基础养老金，省辖市财政对每人每月增加了1.2元基础养老金，县(区)基础养老金补贴每人每月不低于5元。也就是说，符合领取条件的参保人每人每月至少可领取到63元养老金，养老保险待遇再次提高。
　　李河介绍道：“增加缴费档次、提高缴费补贴标准和养老金待遇水平，目的就是为了鼓励城乡居民积极参加城乡居民社会养老保险，更好地享受社会发展的成果。”
　　商丘自2009年开展第一批试点以来，目前全市已有336万人参加城乡居民养老保险，参保率达到96.7%，其中60岁以上享受待遇人员96万人。
　　农村人也能领养老金 这日子越过越有盼头
　　“没想到，我这在农村生活了一辈子的老太太， 也能领上国家的养老金!”12月15日，提起自己能领到城乡社会，家住柘城县安平镇的郭新花不禁连声说好。
　　郭新花今年刚60岁，自2011年开始，柘城县成为商丘市第三批新型农村社会养老保险试点，她就非常关注。
　　“以前只听说过城里人有养老金，没想到现在政策这么好，咱农村人也能享受了。”郭新花说，年龄大了，有了养老金，起码手里有了自己支配的现金，“想买个东西，也不用事事向儿媳妇张口要钱了”。
　　之前，因为这养老金的问题，郭新花还和儿子吵过架。原来，2010年，郭新花到商丘市区走亲戚，发现那里的人都参加了新农保。郭新花眼热不已，回到家就让儿子赶紧缴纳。
　　可儿子说柘城县还没开展，没法缴纳。郭新花急了，和儿子争吵起来。今年自己享受到养老金了，“听村里干部说，以后养老金还会增加，这日子真是越过越有盼头”。
　　4年来 商丘60岁以上参保人享受养老金待遇24亿元
　　李河介绍，自2009年国务院决定在全国开展新型农村社会养老保险试点以来，商丘市8个县(区)分四批：2009年第一批梁园区、虞城县;2010年第二批睢阳区;2011年第三批民权县、柘城县;2012年第四批夏邑县、宁陵县、睢县，分别被国家纳入试点。
　　在农村，开展新农保试点初期，大家对养老保险比较陌生，农民参加社会养老保险的意识并不高。为此，市、县(区)、乡(镇)三级政府均成立了城乡居民社会养老保险试点工作领导小组，加强对试点工作的组织领导。为提高大家参保积极性，商丘各级政府采取群众喜闻乐见方式加强政策宣传，深入街道社区、田间地头，与群众“面对面”算账。“只有把账目算清了，群众知道参保确实对自己有益处，才会真心积极参加。”李河说。
　　4年来，商丘全市组织参保达336万人，参保覆盖率96.7%。自2009年至今，商丘已累计为96.115万名60岁以上享受待遇人员发放养老金达24亿元。
　　据李河介绍，省政府《关于建立城乡居民制度的实施意见》出台后，各省辖市也要出台相应的实施办法。“商丘市的实施意见已拟好，待商丘市政府研究通过后，即可实施。”届时，参保群众将可以更好地享受到社会发展成果。
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