加油站附近的江华一百二十平方空地来平米的空地可以做什么生意

中石化“天价”拿地建加油站 楼面地价超11万元/平米 - 市场 -武汉乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
中石化“天价”拿地建加油站 楼面地价超11万元/平米
来源:新浪乐居
作者:韩碧瑾
2016年上半年的土拍即将落幕。6月30日,武汉市国土资源和规划局挂牌出让15宗地块的国有建设用地使用权。主要以商服地块为主,仅有几宗来自新洲、蔡甸等远城区的住宅用地。
& & &新浪乐居讯(编辑 韩碧瑾)2016年上半年的土拍即将落幕。6月30日,武汉市国土资源和规划局挂牌出让15宗地块的国有建设用地使用权。主要以商服地块为主,仅有几宗来自新洲、蔡甸等远城区的住宅用地。根据目前的拍地结果来看,开发商买住宅地趋于理性,住宅地均为底价成交,而一总位于武昌白沙洲板块的加油站用地却拍出了5110万元的“天价”。& & 以下为本次土拍直播实况回顾:& &9点30分,网上挂牌正式开始。在挂牌开始的十多分钟内,多宗地块就已底价成交。其中位于蔡甸区标号为P(号、P(号、P(号的三宗商服用地被武汉世茂嘉年华置业有限公司摘得。根据全国企业信息公示系统公布信息显示,该公司为上海世茂股份有限公司旗下子公司。& &结合此前的规划,在世茂所取得的3宗地块上有望建设一座辐射华中区域一流的、生态型、地标性室内主题乐园。距了解,该主题乐园占地约800亩,建筑总量50万平方米以上,将成为国内最大的室内主题乐园。& & 10:22,距离网上挂牌已过去50多分钟,位于武汉经济技术开发区的一宗加油站用地在经过了38轮的加价后最终被中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司摘得。而本次土拍中的另外两宗加油站用地仍然在激烈竞拍中。& &10:36,在经过84轮的竞价后,位于武汉经济技术开发区编号为P(号的一宗加油站用地被武汉市黄陂区蔡榨顺华加油站以1764万元的总价获得,溢价率高达104%。15:48,经过了超7个小时的竞拍,200多次的举牌,编号为P(号的一宗加油站用地还在持续竞价中。该地块总价已由1050万元拍到目前的4780万元,楼面地价已超过10万元/平米。17:46,在经过了8个多小时的激烈竞拍后,P(号地块终于被中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司以5110万元斩获,楼面地价元/平米,溢价率386.7%。
热日 11:09
热日 18:53
热日 07:35
热日 07:31
热日 18:50
热日 11:58
热日 09:07
热日 18:19
热日 07:43
热日 11:22
热日 10:50
热日 09:05
综合考核各项量化指标后,认为具备成为一线城市的有天津、杭州、成都和武汉,而有望成为准一线城市的包括南京、重庆、西安、苏州、合肥。
文化创意+商业地
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400-606-6969 &家居、抢工长:400-010-2323联系电话:
(归属地:昆明)
现有50000平米厂房低价出租,整租或分租,大小面积不限,可做仓库、厂房,价格面谈,交通非常便利。地址:在昆明市官渡区小哨村加油站旁边。离昆曲高速公路8公里,昆明城区30公里。具体详情请来电咨询,联系人:吴先生 && 联系电话:
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
昆明官渡周边厂房/仓库/土地/车位信息报料电话:0
您当前的位置 :&>&&>&&>&&正文
杭州刚拍了块地 98837元每平米 别紧张这地只盖加油站
楼面价近10万的未来科技城127号地块  浙江在线·住在杭州网9月20日讯(记者 魏盼)今日,余杭未来科技城加油站用地出让。经过73轮由中石化竞得。楼面价接近10万,引来一片惊叹。  而事实上,加油站用地楼面价一直都较普通商业用地更高,甚至2015年还曾有过十万每平米以上的价格,2015年滨江襄七房加油站用地成交楼面价105929元/平米,而2014年,小和山加油站的地价也达到了99227元/平米。因此,加油站用地有此高价也并无太大意外。  别看不起加油站,比住宅用地和商业用地金贵多了。  前些年,一个加油站,一年赚个500万,并不难;如果总投资是1个亿,每年的投资收益率大概是5%。  上面的这块加油站用地(127号地块),在未来科技城核心区,文二西路沿线,离阿里巴巴总部不远,车流量巨大,一年赚个500万,应该不止。所以,即使地价就花了1.36亿元,每年应该也可以达到5%的投资回报率。  当然,这块地被中石化拿下了。不过,就算你是民营企业,也不是卖油的,如果你拿下这块地,也没关系,中石化会来找你,中石油也会来找你,你可以挑选跟谁合作。通常,对方会给你钱,但要控股51%,你可以持有49%的股权。从长线投资的角度来说,是一个不错的资产项目。  所以,不能用地产商的思维来理解这件事。  那么,为什么加油站用地溢价那么高?有业内向记者解释了这一问题。一是严格来说加油站用地并不需要看楼面价,一般而言,加油站都是平层。二是在“资产荒”的年代,加油站早已是优质的可证券化的资产。(部分综合浙江之声)
责任编辑:
加油站用地;楼面价;加油站;未来科技城;中石化
看浙江新闻,关注浙江在线微信
版权和免责申明
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件,均为浙江在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线",并保留"浙江在线"的电头。

我要回帖

更多关于 现在做什么生意最赚钱 的文章

 

随机推荐