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月存600元，住房公积金贷款能贷多少？
日 16:20　 易贷网
住房公积金的贷款额度，一直是大家关注的焦点。这不，王先生在易贷网问答平台上提问：月存600元，住房公积金贷款能贷多少？下面，小编就简单地来算一算。由于各地的缴存比例不同，我们假设王先生供职于成都某单位，那么单位缴存比例与个人缴存比例都是6%。王先生的住房公积金月缴存额为600元，就可以计算出他的每月工资总额为：600÷(0.06+0.06)=5000（元）。这样，就可以按月工资总额计算贷款额度，还需要假设其贷款年限为20年。计算可得：(((/(6+6))*.4)-0)*240=508800（元）。住房公积金的贷款额度，除了受到工资收入的影响外，还受到房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额的制约。总的来说，“住房公积金贷款能贷多少”是综合确定的。如需办理公积金贷款，请前往当地公积金贷款中心，进行详细咨询。
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编辑：jiequn
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住房公积金缴存比例下降&你买房会受影响吗？
日07:01&&来源：
　　近日，国务院常务会议决定，阶段性降低住房公积金缴存比例。在今天下午举行的国新办吹风会上，住房城乡建设部表示，相关规范及执行政策目前正在加快制定当中。
　　那么，正在制定中的《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》涉及哪些内容呢？
　　1各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。
　　2各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从日起实施，暂按两年执行。
　　3 按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
　　解读：阶段性下调公积金缴存比例 对你我影响有多大？
　　公积金缴存比例下降，职工个人的待遇水平是否也会下降？
　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉：这次政策提出，对高于12%的一律予以规范调整，各地也可阶段性适当降低住房公积金缴存比例，因此，个人住房公积金水平可能会受到一定影响。但是要看到，国家要求把部分地区和企业过高的缴存比例降下来，也符合住房公积金制度公平性、合理性的要求。
　　降低公积金缴存比例会否影响房地产市场?
　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉：降低公积金缴存比例对房地产市场不会有太大影响。首先是12%以上的缴纳比例者占的比例相对较小，所以新政一旦实施，对大多数民众的影响不大，相反会拉近差距，其次，纯公积金贷款比例很少，公积金对职工购房提供的支撑力有限。
　　为何要阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例？
　　华东师范大学终身教授张永岳：4月13日国务院常务会议决定，阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例。4月15日住建部表示相关政策与规范正在加快制定当中。此类政策是中央政府实施“企业减负”战略的重要体现，也是供给侧结构性改革的必要环节。
　　减轻企业负担，在近两年宏观经济下行压力增大的背景下，显得尤为重要。在企业承担的各类比较隐性的税费中，住房公积金的缴付比例相对高，是企业不可回避的经营成本。然而可以反思的是，此类住房公积金缴付后的利用效率也不够高。因此通过降低此类缴存比例，能够使企业将更多的盈利投入新一轮投资和经营过程中，自然有助于加快企业的发展。当然，在这一过程中，仍要保持公积金资金池一定的总量规模，从而使其继续发挥支持住房消费的重要作用。
　　降低住房公积金缴存比例，在减轻企业负担的同时，也对住房公积金的保值增值等提出了更高要求。当前包括国债投资等渠道总体畅通，依然是住房公积金保值增值可选的方式。建议在住房公积金贷款资产证券化等方面，进行创新性地探索和突破。这样做，可在降低企业负担的同时，有效地促进公积金可贷规模的增长，进而更好地推进住房消费市场的健康发展。
(央视新闻)
(责编：尹晶晶、孙红丽)2013年住房公积金存款利率是多少
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2013年住房公积金存款利率是多少
住房公积金对于我们来说是一项福利政策，缴存职工不但可以提取公积金，也可以用它来买房。
大家都知道，从现行贷款利率标准来看，住房公积金贷款利率比住房商业贷款利率低得多，如果职工办理房贷时选择公积金贷款，可以节省不少利息。
如果您不动用住房公积金，那么存入银行也是有利息产生的。住房公积金存款利率详见下表：
2013年住房公积金存款利率表
注：职工并非在任何情况下都可以提取住房公积金，只有在满足住房公积金提取条件下才可提取。
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公积金新政2016：公积金缴存比例多地下调_比例下调有何影响
下调住房公积金缴存比例正逐渐落地。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。4月13日召开的国务院常务会议提出，从日起两年内，规范住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。
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记者梳理发现，目前已有河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等地出台了阶段性降低住房缴存比例的具体办法。在住房公积金缴存比例方面，各地均明确了不得超过12%的“天花板”。如，天津明确自日起住房公积金最高缴存比例由单位和职工各15%调整为12%。
住房公积金缴存比例的上限为何确定为12%？住房城乡建设部副部长陆克华4月15日在国务院政策例行吹风会上表示，2005年建设部、财政部和人民银行发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第二条规定，“单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%”。对目前存在的超比例缴存问题，必须进一步严肃纪律，严格管理。
困难企业可申请缓缴公积金
国务院常务会议还提出，生产经营困难企业除可降低缴存比例外，还可依法申请缓缴公积金，待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的公积金。记者注意到，对于困难企业申请降低或缓缴公积金，各地提出了不同的要求和条件。
天津提出，上一年度亏损的生产经营困难企业可以申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。申请降低缴存比例的企业，可在5%-10%之间自主选择。
出，企业连续亏损6个月且企业职工平均工资水平低于当地职工上一年度月平均工资50%的，可以申请降低住房公积金缴存比例；企业职工平均工资水平低于当地职工上一年度月平均工资30%的，可以申请缓缴住房公积金缴存，待单位经济效益好转后，应当再提高缴存比例或者补缴缓缴的住房公积金。
对于困难企业可以申请降低或缓缴公积金，陆克华表示，之所以这么规定，主要是考虑到有些企业生产经营十分困难，步履维艰，如果不采取有力的措施予以支持，帮助企业走出困境，就可能停产甚至破产，就会发生职工下岗等问题，影响职工的生活和社会稳定。
缴存比例下调有何影响？
下调住房公积金缴存比例将带来什么影响？陆克华指出，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，可以减轻企业负担，增强企业的活力，促进企业提质增效，有利于增加就业，稳定经济增长。
而对于职工来说，虽然公积金个人账户的收入会受到影响，但拿到手的现金有望增加。在天津某银行工作的朱先生向中新网记者证实，从5月起，自己的住房公积金的缴存比例由15%下调到了12%，虽然公积金总体上少了，但每月拿到手的工资多了200多元。
此外，降低过高的缴存比例，对于缩小收入差距、增强公平也有积极意义。中央财经大学中国社会保障研究中心主任对记者表示，对高于12%的一律予以规范调整，各地也可阶段性适当降低住房公积金缴存比例，因此，个人住房公积金水平可能会受到一定影响。但是要看到，国家要求把部分地区和企业过高的缴存比例降下来，也符合住房公积金制度公平性、合理性的要求。
需要强调的是，此次下调降低住房公积金缴存比例是阶段性的。陆克华强调，这次降低住房公积金缴存比例，是根据当前的实际情况，采取的阶段性措施，不是长期的制度安排。降低的幅度要符合当地的实际情况，要符合降低成本的实际需求，要考虑职工的利益和承受能力。
公积金缴存方式有哪些？
1、直接交存转账支票、现金（须填制《现金送款簿》）方式
2、通过银行汇款方式
3、委托银行收款方式
4、支取住房基金方式
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