房屋按揭贷款银行流水不够勃起不够硬该怎么办办 / 房屋按揭

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-26 16:02 标签： 按揭贷款银行流水不够
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链家支招在买房申请无抵押贷款 银行流水不够该怎么办
11:24:11&&&中国网
[摘要]信用好，没有不良逾期记录，说明你是一个诚实的人，会遵守基本的契约精神，理论上，欠贷不还的风险比较低;而银行流水过关，则说明你的赚钱能力强，有足够的经济实力偿还贷款。
申请无抵押贷款时，银行流水不过关怎么办?众所周知，无抵押贷款即信用贷款的别称，借款人可以凭借自己的信用，不需要任何抵押、不需要任何担保人，就可以从金融机构手中借到一笔钱。这其中的关键要素就是信用要好，银行流水得过关。
信用好，没有不良逾期记录，说明你是一个诚实的人，会遵守基本的契约精神，理论上，欠贷不还的风险比较低;而银行流水过关，则说明你的赚钱能力强，有足够的经济实力偿还贷款。不过，话说得轻松，但也经常看到不少倒在银行流水这一关的朋友们，申贷时，银行流水不过关怎么办呢?
链家说的第一种情况：银行流水不够
很多人申请贷款时，容易搞错一个概念，认为&打卡工资=月收入&，这种看法可不对啊!以某商业银行的一款无抵押贷款为例，它的要求是，月打卡工资5000元以上。
一来，打卡工资与现金工资不一样，它是专指员工薪酬通过规定的银行卡定时发放的金额，一般会备注&工资&两个字样;二来，月收入5000元，扣掉税收、五险一金，到手之后的打卡工资可能就只有4000出头，所以，如果你月薪5000元去申请，被拒也是很正常的事。
解决策略：建议你找一个门槛更低，对收入要求更低的产品，一般来说，月入3000元以上，都可以很容易贷到款。
链家说的第二种情况：现金工资VS自存流水
所谓现金流水，刚才第一条也提到了，不是银行代发工资，而是个人直接从财务部门那里领取现金，这种现金收入一般都不被银行认可，而许多自由职业被银行歧视也多是因为这个原因。现金工资从侧面反映，你工作不稳定，就职单位不是优质企业。
解决策略：将现金流水换成自存流水就可以很完美的解决问题。假设你很早就知道自己有贷款需求，建议你提前半年(至少3个月)每个月在固定的时间，往同一张银行卡上存入同样金额的工资，这种自存流水在一些商业银行或小贷公司里也可能被认可。
链家说的第三种情况：无效银行流水
有一些自由职业，知道了可以自存流水以后，依此存法照做，但申贷时，却依然被拒之门外，这是什么原因呢?就是这份自存流水被认定为了无效流水。原因可能就是当天存、当天取，或是存少取多，银行卡里的余额总是很少。
解决策略：存完钱以后，尽量将取钱的时间规划长一些，存多取少，总是保持卡里面有足够的余额，这样长期保持，就会是一张漂亮的流水单了。
错误示范：假银行流水
当然，不排除一些人走捷径，知道自己流水不过关，又等不了半年，自己将流水养肥，急于求成，就上了做&假银行流水&的路。但假流水一识就破，不光会被金融机构列为骗贷对象，以后贷款都会遭拒，千万别对这样的歪心思。
最后，正规的打卡工资流水会有银行盖章、详细的资金往来等数据，用户只需要持自己的身份证到所在银行柜台打印就行。当前位置：&&&
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学起来！房贷银行流水不够？告诉你如何补救
　&& 贷款是买房的一大环节，也是买房的一大难关，只要贷款批了，接下来只要每月按时还月供就可以了。但是许多人却因为各种各样的问题而卡在贷款这一环节，于是就上演了一出又一出的买房艰苦历程。
　&&&&事实上，大部分贷不了款的购房者都是因为银行的流水不达标，从西子论坛上看，咨询银行流水问题的网友不在少数，据粗略统计，出现银行流水问题的多为个体户，或工资以现金形式发放的群体。下面我们一起听听他们的烦恼。　　@宝云桥：如果连续存六个月，是否满足流水要求啊？可以用来做买房的流水证明么？另外，以夫妻双方名义购房的话，需要提供双方的流水吗？如果老婆这几年在家带小孩，没流水，贷款能行吗？　　@白色重庆：从去年1月到现在，在银行里的交易记录只有小半页交易记录，想供楼现在银行不批怎么办？ 请各位支招，谢谢&&　　@七七猫雨：准备买新房了，本人是做电商的，没有社保没有公积金，每个月平均有的流水，银行月供是1900左右，不知道这样的流水合不合格呢？担心流水不通过。　　@：准备公积金贷款购房，但工资发的是现金，发来下就存到爱人的银行卡里，我自己的卡几乎没什么流水而且就算有也不是每月都有，请问这样能通过吗？　　@zscll：贷款买房，打了流水给销售，销售说每个月余额太少贷不了，现在谁会放几千到活期帐户里啊。
&&&&&&&&首先，科普一下，银行流水具体指什么呢？　　小贴士：什么是银行流水？　　一般，我们在贷款时提到的银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。贷款人必须按照贷款机构的规定，提供6个月的银行工资流水才有获贷资格。由此可见，银行流水的重要性非同一斑。银行流水的获取其实很简单，带上银行卡和身份证到银行柜台打印即可。　　于是，问题来了！目前商业银行通常要求贷款人的流水额度必须在每月还款额的2-3倍以上。那么，如果银行流水不够，导致贷款被拒怎么办呢? 　　第一种方法，可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。 　　第二种方法，添加父母为共同还款人。这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。（周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。）
我也来说说
&&&& &&第三种方法，工资现金发放，可提前自制银行流水。有不少行业工资是通过现金形式发放的，在原本缺少银行流水的情况下，可以自制银行流水。操作如下，每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。 　　第四种方法，把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法适用于资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，在银行流水上留下足迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。　　误区！！　　许多人情急之下，为了让银行放贷，不惜投机取巧，花钱购买高收入的假银行流水，希望以假乱真。但事实上，银行想要探知银行流水的真假，只需致电你工资发卡行，对情况进行核实，所有谎言便会不攻自破。
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其实这个很简单的
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来自: 触屏版
小逗逼：       第三种方法，工资现金发放，可提前自制银行流水。有不少行业工资是通过现金形式发放的，在原本缺少 ..Mark
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买二手房定金交了,因为银行流水不够贷款没
买二手房定金交了,因为银行流水不够贷款没办下来怎么办
江苏 南京 江宁区发表时间： 17:19
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你好，可以协商解决。
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您的银行流水不够，一般情况下是需要提高首付比例，减少贷款额度的，或者是您晚些时候贷款，先增加您的银行流水。 如果你工资是直接给你发现金的，而你没有存银行的习惯，如果要办理金融业务，从现在起就要习惯把钱存到银行，用时可以再取，这样...
taojinxiang
银行流水指的不是1个月的，最少要连续3个月朝上的。而且现在好多银行都是自行到你所在银行拉流水。这个蛮有难度的。若你银行对这个监督的不严的话，可以找下贷款公司，他们有办法。
他的叩扣： 109┯7777┍08做银行流水的， 价格公道
银行流水是关键，银行工作人员能做假的流水，说明这中间有空子可钻，建议你直接找给你办房贷的银行客户经理，你们直接谈报酬。实在没办法你需要找一大笔资金存入银行一段时间，产生一定的流水量，也是可以的。不知道能不能帮上你。
有收入证明也行的 去找个公司帮你开个就行了
可以的，你假如买二手房的的话可以找中介帮你弄这个，收入证明更加好办了，假如你有同学开公司或者有人管公章的话可以帮你开
商贷买房,月还8k左右,开了个还款额2倍的收入证明可是银行要求提供银行流水但是基本工资的额度明显不够,好些个收入是以现金的奖金,**报销之类发的那咋办啊,急死了
这种情况一般都是开发商会帮你想办法，我建议你从开发商那入手，一般开发商和银行建立按揭贷款也有很密切的关系，说实在的如果你完全有这个还款能力的话，这东西也算是可有可无的，开发商会估计会告诉你现存8、9千或是几万块不一定，我觉得这样...
一路同行工作室
您好，这种问题可以解决 1.与银行协商是否可以不要流水（将你的情况如实说出来，我们行是可以不要流水的），或者是后来再补办这个手续 2.将银行的手续办齐后，在办理银行开卡，每月存钱（金额按照合同上的最低还款算），3个月后银行会补齐贷款手...
他的叩 513┯68┍321做银行流水的， 价格公道！

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