去银行办理银行按揭贷款计算器，一般需要提供多久的银行流

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-20 05:57 标签： 按揭贷款银行流水不够
& &打算按揭买房 银行流水一定要提前准备好！打算按揭买房 银行流水一定要提前准备好！日来源：房天下责任编辑：yemingzhe 相信很多朋友在申请贷款的时候都发现，银行会要求申请者提供个人银行流水和收入证明。很多人可能都不知道银行流水和收入证明是什么，关于这两者的区别可能也不是很清楚。
今天小编主要给大家介绍银行流水和收入证明的区别，什么样的银行流水才符合银行的要求，以及如何打印银行流水。希望能够帮助到大家。 一、银行流水和收入证明的区别1、银行流水 银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。 2、收入证明 收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。 二、什么样的银行流水符合银行贷款审核要求 办理贷款时，银行一般要求提供近半年至一年的银行流水，但是大家要注意的是不同的银行要求也不同。最理想的银行流水是稳定、连续且有较高的固定月收入的流水，当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷;如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。 三、如何查询和打印银行流水 如何查询银行流水：
如果大家开通了该银行的网上银行，那么可以登录网上银行进行查询;对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询;此外，也拨打银行热线电话，根据语音提示查询;当然，还有一个最直接的方法就是去柜台查询。
如何打印银行流水：
1、首先，你需要确认一下自己的工资是哪家银行发的，这样才能确定需要打印哪个银行帐户上的流水。
2、带上自己的个人身份证和银行卡去银行所在的网点(有的需要去开户银行，具体需要咨询银行客服)。
3、在办理时，需要跟工作人员说明要打印流水的时间段。也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域武昌洪山江岸江汉汉阳东湖高新青山硚口沌口黄陂东西湖江夏蔡甸阳逻新洲其他区县价格4000以下<input name="group[price]" type="radio" value="万-1万<input name="group[price]" type="radio" value=".2W<input name="group[price]" type="radio" value="W以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房贷款买房时，收入证明上月收入金额达不到银行要求该怎么办？_张家港房产
贷款买房时，收入证明上月收入金额达不到银行要求该怎么办？
&发表于： 10:08:41&&共被阅读过1727 次&&
& & & 相信买过房子的网友对收入证明都不陌生。除少数能全款买房的网友不需要提供收入证明外，收入证明是银行办理商业贷款主要的参考内容之一。银行对收入证明有何要求？贷款买房时，收入证明上月收入金额达不到银行要求该怎么办？（注：不同银行要求收入证明的格式可能有所不同，需要提前跟银行沟通）（）
& & & 收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明能直接反应借款人的还款能力，在办理贷款买房时，是银行的主要参考内容之一。通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。
& & & 问题来了，如果单位给开出的收入证明上的月收入金额达不到银行的要求该怎么办？小M通过咨询银行贷款中心的相关工作人员，总结了以下几种办法：1、适当提高首付比例。在手里资金充裕的情况下，可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。
& & & 2、已婚人士可以与配偶共同贷款。例如，小王和小张是夫妻，小王的月工资12000元，小张的月工资8000元，买房的月供是9000元，小王要提供的收入证明上月收入金额要达到18000元才能通过银行放贷审批，在这种情况下，小王和小张可以选择共同贷款，小王作为主贷人，小张作为次贷人。需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。
& & & 3、提供兼职收入流水账单。目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。对于对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定。例如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水。所以大家在选择贷款银行时，一定要提前咨询清楚。
& & & 4、担保贷款。当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。需要注意的是，保证人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
& & & 5、接力贷和合力贷。接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品；合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。需要注意的是，现在上海一些银行已经叫停了“接力贷”、“合力贷”业务。而且接力贷和合力贷还有可能导致父母和子女之间因房屋产权出现纠纷等问题。
& & & 看到这里，有网友会问自由职业者或者私营个体等这些无法开具单位的收入证明的人就没法申请贷款买房了吗？如果是私营业主没有办法开具收入证明，贷款买房需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单；如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水账单，流水账单可以证明你有持续收入。此外，不同的银行对流水账单的要求不同，在申请贷款之前一定要提前打电话咨询清楚。
最新网友点评
关于贷款买房时，收入证明上月收入金额达不到银行要求该怎么办？我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
\//g,'')" onbeforepaste="clipboardData.setData('text',clipboardData.getData('text').replace(/[]|(http:\/\/)/g,''))" onMouseOut="value=value.replace(/[]|http:\/\//g,'')" cols="80" rows="8" id="content2" class="wenming">
点击获取验证码
本信息来源于
???????????
张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
版权所有&&客服：400-本站QQ群：

我要回帖

更多关于 按揭贷款银行流水不够 的文章

 

随机推荐